Проектирование многоэтажных жилых зданий

УДК 725
ББК 38.113; 38.2; 38.4; 38.71
П79
Составители:
П.В. Стратий, А.А. Плотников, Д.А. Глаголева, 
Е.А. Дорожкина, А.И. Сиянов
Рецензенты:
доктор технических наук, профессор А.К. Соловьев,
профессор кафедры проектирования зданий и сооружений НИУ МГСУ; 
кандидат технических наук, профессор А.Л. Шубин, 
заведующий кафедрой «Конструкции зданий и сооружений»  Московского 
архитектурного института (Государственной академии)	
П79		---    Проектирование многоэтажных жилых зданий : учебно-методическое пособие / 
[П.В. Стратий и др.] ; Министерство образования и науки Российской Федерации, Национальный 
исследовательский 
Московский 
государственный 
строительный 
университет, 
кафедра 
проектирования зданий и сооружений. — Электрон. дан. и прогр. (12,6 Мб). — Москва : 
Издательство МИСИ – МГСУ, 2020. — Режим доступа: http://lib.mgsu.ru/. — Загл. с титул. 
экрана.				
ISBN 978-5-7264-2158-2 -----Учебно-методическое пособие включает в себя материал дисциплин «Архитектура гражданских 
зданий», «Архитектура гражданских и промышленных зданий» и «Архитектура зданий» по профилям 
08.03.01 «Промышленное и гражданское строительство» (академический бакалавриат) и 08.05.01 
«Строительство уникальных зданий и сооружений» (специалитет). Учебно-методическое пособие 
способствует пониманию основ создания объемно-планировочных решений жилых многоэтажных 
зданий с учетом современных требований и нормативных документов, принципов выбора 
соответствующей конструктивной схемы, архитектурных и ограждающих конструкций. 
Для обучающихся по направлениям подготовки 08.03.01 Строительство и 08.05.01 Строительство 
уникальных зданий и сооружений.
Учебное электронное издание
© Национальный исследовательский 
Московский государственный 
строительный университет, 2020

Редактор, корректор Л.В. Себова 
Компьютерная вёрстка О.Г. Горюновой
Верстка и дизайн титульного экрана Д.Л. Разумного 
Для создания электронного издания использовано:
Microsoft Word 2010, Adobe InDesign CS6, ПО Adobe Acrobat
Подписано к использованию 02.04.2020. Объем данных 12,6 Мб.
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования 
«Национальный исследовательский 
Московский государственный строительный университет».
129337, Москва, Ярославское ш., 26.
Издательство МИСИ – МГСУ
.
Тел.: (495) 287-49-14, вн. 13-71, (499) 188-29-75, (499) 183-97-95.
E-mail: ric@mgsu.ru, rio@mgsu.ru

ОГЛАВЛЕНИЕ
1. Общие положения....................................................................................................................................5
1.1. Цели и задачи курсового проекта...................................................................................................5
1.2. Исходные данные для выполнения проекта..................................................................................5
1.3. Состав курсового проекта...............................................................................................................5
1.4. Требования к оформлению чертежей.............................................................................................5
1.5. Требования к оформлению пояснительной записки.
....................................................................6
1.6. Порядок разработки и сдачи курсового проекта...........................................................................7
2. Анализ задания на проектирование.......................................................................................................9
3. Разработка плана типового этажа.
........................................................................................................10
3.1. Разработка плана несущих конструкций типового этажа..........................................................19
3.2. Проектирование наружных ограждающих конструкций ..........................................................23
3.3. Теплотехнический расчет наружной стены.................................................................................40
3.4. Проектирование внутренних ограждающих конструкций. Звукоизоляция.
.............................43
3.5. Выполнение чертежа плана типового этажа...............................................................................50
4. Разработка плана первого этажа.
..........................................................................................................53
5. Разработка плана перекрытия типового этажа.
...................................................................................56
6. План фундаментов.................................................................................................................................63
6.1. Гидроизоляция ограждающих конструкций подвала ................................................................64
6.2. Расчет фундаментов.......................................................................................................................67
7. План кровли.
...........................................................................................................................................70
8. Разрез по лестнице.
................................................................................................................................80
9. Разрез по наружной стене.....................................................................................................................82
10. Фасад.....................................................................................................................................................85
11. Подготовка к защите курсового проекта.
...........................................................................................86
Библиографический список......................................................................................................................88

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. Цели и задачи курсового проекта
Настоящие методические указания содержат материалы, необходимые студенту для успешного 
выполнения курсового проекта № 2 «Многоэтажное жилое здание», целью которого является формирование и развитие у студентов практических навыков по комплексной разработке объемно-планировочного и конструктивного решения здания, а также закрепление теоретических знаний, полученных при изучении дисциплины «Архитектура зданий».
В процессе работы над проектом должны быть решены следующие задачи:
рациональный выбор конструктивной системы здания;
создание комфортабельной и отвечающей современным требованиям планировки здания;
применение современных решений несущих и ограждающих конструкций;
архитектурно-художественное решение многоэтажного здания с использованием композиционных приемов, присущих выбранной строительной системе.
Курсовой проект -отражает проектирование многоэтажного жилого здания с применением двух 
вариантов:
–
– крупнопанельная стеновая система;
–
– монолитная пилонная система.
1.2. Исходные данные для выполнения проекта
Курсовой проект выполняется на основании задания, выданного руководителем на первом занятии.
Задание включает в себя:
–
– планировочное решение, выполненное в виде эскизного проекта;
–
– конструктивную схему;
–
– район строительства;
–
– грунтовые условия.
1.3. Состав курсового проекта
Курсовой проект состоит из графической части и пояснительной записки (ПЗ).
Графическая часть проекта должна включать следующие чертежи:
1. Фасад (М1:100);
2. План первого этажа (М1:100);
3. План типового этажа (М1:100);
4. План перекрытия типового этажа (М1:100);
5. План фундамента (М1:100);
6. План кровли (М1:100);
7. Разрез здания по лестнице (М1:100);
8. Разрез по наружной стене (М1:20);
9. Конструктивные узлы (М1:1, М1:5, М1:10, М1:20, М1:50).
1.4. Требования к оформлению чертежей
Графическая часть выполняется на листах формата А2 в соответствии со стандартами оформления архитектурно-строительной документации (ГОСТ 21.501, ГОСТ Р21.101).
Листы должны иметь рамку, линии которой при горизонтальном расположении листа отстоят от 
его левого края на 20 мм, а от всех других краев на 5 мм. В правом нижнем углу листа размещается 
основная надпись по форме 3 ГОСТ Р21.101.
Фасад выполняется на отдельном листе без рамки.
Чертежи при размещении на одном листе следует располагать на расстоянии 30...40 мм от рамки и друг от друга.
Основная надпись имеет размеры и вид, представленные на рис. 1. Заполнение основной надписи на рис. 1 указано примерное — необходимо указать направление подготовки, год сдачи проекта, 
название проекта с указанием города строительства (по заданию), указать ФИО учащегося в поле 
«разработал» и ФИО руководителя проекта в поле «проверил».
5

Рис. 1. Пример основной надписи
Чертежи фасада и разрез здания по лестнице выполняются с использованием средств автоматизированного проектирования. Чертежи плана первого этажа и план типового этажа выполняются 
тушью, все остальные чертежи — карандашом. По согласованию с руководителем курсового проектирования проект может быть выполнен с использованием средств автоматизированного проектирования или комплексов информационного моделирования зданий.
1.5. Требования к оформлению пояснительной записки
Пояснительная записка (ПЗ) должна выполняться на бумажных листах формата А4 в печатном 
варианте в соответствии со стандартами оформления архитектурно-строительной документации 
(ГОСТ 21.501 и ГОСТ Р 21.101). 
Пояснительная записка должна в обязательном порядке иметь титульный лист, оформленный 
в соответствии с требованиями кафедры (см. методические материалы кафедры ПЗиС по ссылке 
http://mgsu.ru/universityabout/Struktura/Kafedri/Arhitektura/kursovoy_proect_titul.docx). 
Пояснительная записка содержит следующие разделы:
1. Титульный лист.
2. Оглавление.
3. Введение.
4. Задание на проектирование, подписанное руководителем курсового проектирования.
5. Исходные данные, в том числе:
5.1. Общие данные;
5.2. Климатические параметры района строительства;
5.3. Расчетные значения нагрузок.
6. Объемно-планировочное решение и функциональная схема.
7. Конструктивное решение, в том числе:
7.1. Конструктивная схема;
7.2. Конструкция наружных стен;
7.3. Конструкция внутренних стен;
7.4. Конструкция перегородок;
7.5. Конструкция окон, наружных и внутренних дверей;
7.6. Конструкция перекрытий;
7.7. Конструкция фундаментов;
7.8. Конструкция крыши;
7.9. Конструкция инженерных систем здания.
8. Расчеты:
8.1. Теплотехнический расчет:
8.1.1. Наружных стен,
8.1.2. Перекрытий верхнего этажа или покрытий,
8.1.3. Перекрытий над проездами (при необходимости);
8.2. Расчет звукоизоляции внутренней стены;
8.3. Упрощенный сбор нагрузок на фундамент, расчет фундамента.
6

1.6. Порядок разработки и сдачи курсового проекта
Качественное выполнение курсового проекта и его сдача в установленный срок требуют от студента планомерной работы над проектом в течение всего учебного семестра. Для успешной сдачи 
курсового проекта студенту помимо знаний, получаемых при контактной работе с преподавателем, 
следует самостоятельно изучить учебную, методическую (согласно списку основной и дополнительной литературы рабочей программы дисциплины, обязательной для освоения) и нормативную 
документацию. По желанию студент также может использовать информацию из сторонних источников (технические каталоги производителей и пр.). 
Порядок организации практических занятий по курсовому проектированию подразумевает разделение всего курса на несколько этапов (см. табл. 1). Каждое занятие делится на две части — основную (60 мин), на которой производится всесторонний разбор одного из разделов практической 
работы с выдачей очередного задания и дополнительную (30 мин), в ходе которой в форме групповых или индивидуальных консультаций студенты могут получить ответы на вопросы об уже пройденном материале и проверить свою работу.
Итоговая оценка за курсовой проект выставляется студенту после проведения его защиты у руководителя курсового проектирования (или группы преподавателей) и складывается из двух составляющих — качества выполнения и проработки чертежей и пояснительной записки, а также ответов на 
вопросы преподавателя по обоснованию принятых студентом в проекте объемно-планировочных, 
конструктивных решений здания и его отдельных элементов.
Таблица 1
Рекомендуемый порядок выполнения курсового проекта
Сроки
Этапы
выполнения, 
выполнения 
Перечень выполняемых работ
учебная
проекта
неделя
Анализ задания на проектирование, в том числе:
–
– Получение индивидуального задания;
–
– Сбор исходных данных;
1
1
–
– Ознакомление с информацией о ходе выполнения проекта и требованиями к проекту;
–
– Подбор и изучение учебной и нормативной литературы;
–
– Сбор исходных данных для проектирования
На данном этапе должны быть разработаны
–
– разделы ПЗ 1, 2, 3, 4, 5
Разработка плана типового этажа, в том числе:
–
– разработка функционального и объемно-планировочного решения типового этажа;
–
– разработка плана несущих конструкций типового этажа;
2
2–3
–
– проектирование наружных ограждающих конструкций. Теплотехнический расчет 
наружной стены;
–
– проектирование внутренних ограждающих конструкций. Расчет звукоизоляции 
внутренней стены;
–
– выполнение чертежа плана типового этажа
На данном этапе должны быть разработаны:
–
– план типового этажа; 
–
– разделы ПЗ 8.1.1, 8.2
Разработка плана первого этажа, в том числе:
–
– разработка функционального и объемно-планировочного решения первого этажа;
3
4–5
–
– разработка плана несущих конструкций первого этажа;
–
– выполнение чертежа первого этажа
На данном этапе должны быть разработаны:
–
– план первого этажа; 
–
– разделы ПЗ 6, 7.1, 7.2, 7.3, 7.4, 7.5
Разработка плана перекрытия типового этажа, в том числе:
–
– разработка плана перекрытия типового этажа;
4
6
–
– теплотехнический расчет перекрытия (при необходимости);
–
– разработка узлов конструкции перекрытия
На данном этапе должны быть разработаны:
–
– план перекрытия типового этажа;
–
– фрагмент разреза по наружной стене (узел перекрытия);
–
– разделы ПЗ 7.6, 8.1.2 (8.1.3 при необходимости)
7

Продолжение табл. 1
Сроки
Этапы
выполнения, 
выполнения 
Перечень выполняемых работ
учебная
проекта
неделя
Разработка плана фундамента, в том числе:
–
– упрощенный сбор нагрузок на фундамент;
–
– упрощенный расчет фундаментов;
5
7–8
–
– выбор конструкции фундаментов;
–
– разработка узлов конструкции фундамента;
–
– разработка плана фундамента
На данном этапе должны быть разработаны:
–
– план фундамента;
–
– фрагменты разреза по наружной стене (узел фундамента);
–
– разделы ПЗ 7.7, 8.3
Разработка плана кровли, в том числе:
–
– выбор конструкции крыши;
6
–
– теплотехнический расчет перекрытий верхнего этажа или покрытий;
9
–
– разработка плана кровли;
–
– разработка узлов конструкции крыши
На данном этапе должны быть разработаны:
–
– план кровли;
–
– фрагмент разреза по наружной стене (узел парапета/карниза перекрытия);
–
– разделы ПЗ 7.8
7
Разработка разреза по зданию
10
На данном этапе должны быть разработаны:
–
– разрез здания по лестнице;
–
– разделы ПЗ 7.9
8
Оформление разреза по наружной стене
11
На данном этапе должен быть разработан
–
– разрез по наружной стене
9
Доработка узлов
12
На данном этапе должны быть разработаны:
–
– конструктивные узлы
10
Разработка фасада
13
На данном этапе должен быть разработан
–
– фасад со стороны главного входа
11
Подготовка к защите
14–16

2. АНАЛИЗ ЗАДАНИЯ НА ПРОЕКТИРОВАНИЕ
Выполнение курсового проекта начинается с получения студентом индивидуального задания на 
проектирование.
Задание на курсовое проектирование содержит схему объемно-планировочного решения здания, пример решения фасада. При выдаче задания на курсовое проектирование преподаватель также определяет дополнительные данные для проектирования:
•
• конструктивную схему здания;
•
• технологию первого этажа;
•
• город строительства;
•
• тип грунтов основания;
•
• конструктивное решение фундаментов.
В ходе работы над проектом студенту необходимо разработать архитектурные и конструктивные 
решения односекционного 12-этажного многоквартирного многоэтажного жилого дома.
В курсовом проекте предусматривается разработка объемно-планировочных и конструктивных 
решений односекционного многоэтажного жилого дома. Пример схемы планировочного решения, 
приведенного в задании, приведен на рис. 2.
При работе над курсовым проектом допускается вносить изменения в выданную планировку 
в соответствии с действующими в настоящее время нормативными документами. Значения площадей, размеры, приведенные в задании, являются ориентировочными и могут быть изменены в процессе проектирования.
Для выполнения курсового проекта из действующих нормативных документов выписываются:
•
• климатические характеристики района строительства (см. СП 50.13330 и СП 131.13330):
–
– температура наиболее холодной пятидневки с обеспеченностью 0,92,
–
– продолжительность и средняя температура отопительного периода со среднесуточной температурой наружного воздуха ниже 8 °С, 
–
– зона влажности наружного воздуха и условия эксплуатации ограждающих конструкций,
–
– расчетные температура и относительная влажность воздуха помещений; 
•
• расчетные значения снеговой нагрузки для заданного региона строительства, а также полезной 
нагрузки на перекрытия согласно СП 20.13330.
Рис. 2. Пример планировочного решения задания
9

3. РАЗРАБОТКА ПЛАНА ТИПОВОГО ЭТАЖА
Разработка функционального и объемно-планировочного решения типового этажа осуществляется на основании:
•
• задания на проектирование;
•
• конструктивной схемы здания;
•
• требований действующих нормативных документов.
Разработка объемно-планировочных решений типового этажа многоэтажного многоквартирного дома предполагает проработку жилой и общественной частей и предусматривает необходимость 
учета совокупности требований:
•
• функциональных;
•
• санитарно-гигиенических и эстетических;
•
• удобства размещения в них мебели и санитарно-технического оборудования;
•
• пожарной безопасности и эвакуации.
В процессе разработки объемно-планировочного решения допускается корректировка исходных 
планировок. Целесообразность принимаемых решений должна быть обоснована и согласована с руководителем курсового проектирования.
Функциональные требования предполагают рациональное использование пространства при размещении жилых и общественных зон.
Квартиры в жилых зданиях проектируются из расчета расселения одной семьи. Состав помещений определяется заданием на курсовой проект, площадь и габаритные размеры принимаются в соответствии с действующими нормами с учетом особенностей заданной конструктивной схемы. Рекомендуемая площадь квартир в соответствии с п. 5.2 СП 54.13330.2011 приведена в табл. 2, но 
может быть изменена на усмотрение студента или преподавателя.
Таблица 2
Число жилых комнат
1
2
3
4
5
6
Рекомендуемая площадь квартир, м2
28–38
44–53
56–65
70–77
84–96
103–109
В квартирах необходимо предусмотреть общую комнату (гостиную) и спальни (комнаты), а также вспомогательные помещения: кухню (или кухню-нишу в малогабаритных квартирах), коридор, 
ванную комнату (или душевую), туалет (или совмещенный санузел), кладовую (или встроенную 
мебель). При этом площадь помещений должна быть не менее: общей жилой комнаты в однокомнатной квартире — 14 м2, общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более — 16 м2, 
спальни — 8 м2 (при проживании 2 человек минимальная площадь увеличивается до 10 м2); кухни — 8 м2; кухонной зоны в кухне — столовой — 6 м2. В малогабаритных квартирах допускается 
проектировать кухни или кухни-ниши площадью не менее 5 м2.
При проектировании жилых зон необходимо учитывать следующие параметры:
Ориентация жилых помещений по сторонам света
Ограничения по ориентации жилых помещений по сторонам света накладывает инсоляция.
Инсоляцией называется облучение прямыми солнечными лучами (солнечной радиацией) помещений, фасадов зданий и территорий. Оптимальный инсоляционный режим достигается путем обеспечения прямого солнечного облучения в необходимом количестве и в заданное время.
Инсоляционный режим помещений, кроме географической широты и времени года, зависит от 
следующих факторов:
•
• географической широты;
•
• времени года;
•
• ориентации светопроемов;
•
• затенения противостоящими зданиями;
•
• затенения элементами здания (балконами, лоджиями, ризалитами, солнцезащитными устройствами и прочими);
•
• размеров и пропорций светопроемов;
•
• толщины ограждающих конструкций.
Основные требования к инсоляции жилых зданий определяются СП52.13330:
•
• для центральной инсоляционной зоны (с 48° с.ш. до 58°с.ш.) непрерывная инсоляция должна составлять не менее 2 часов в день в период с 22 марта по 22 сентября. Для северной зоны (рас10