Проект производства работ на возведение многоэтажного жилого дома

УДК 693.55 
ББК 38.626.2 
П79 
Авторы: 
Н.Д. Чередниченко, Е.М. Пугач, В.В. Ефимов, В.Е. Базанов 
Рецензенты: 
доктор технических наук, профессор Г.О. Чулков,  
ведущий научный сотрудник научно-проектного центра «Развитие города»; 
кандидат технических наук, доцент Д.А. Погодин, 
доцент кафедры технологии и организации строительного производства НИУ МГСУ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
П79         Проект производства работ на возведение многоэтажного жилого дома [Электронный 
ресурс] : учебно-методическое пособие / [Н.Д. Чередниченко и др.] ; Министерство науки и 
высшего образования Российской Федерации, Национальный исследовательский Московский 
государственный строительный университет, кафедра технологии и организации строительного производства. — Электрон. дан. и прогр. (6,59 Мб). — Москва : Издательство МИСИ – 
МГСУ, 2020. — Режим доступа: http://lib.mgsu.ru/Scripts/irbis64r91/cgiirbis64.exe?C21COM= 
F&I21DBN=IBIS&P21DBN=IBIS. — Загл. с титул. экрана. 
ISBN 978-5-7264-2091-2 (сетевое) 
ISBN 978-5-7264-2090-5 (локальное) 
 
В учебно-методическом пособии изложена методика разработки проекта производства работ и 
технологических карт на примере возведения многоэтажного жилого дома. Приведен порядок выполнения и состав курсовых проектов по дисциплине.  
Для обучающихся специалитета по направлению подготовки 08.05.01 Строительство уникальных 
зданий и сооружений. 
 
 
Учебное электронное издание 
 
 
© Национальный исследовательский 
Московский государственный 
строительный университет, 2020 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Редактор Л.В. Себова  
Корректор В.К. Чупрова 
Компьютерная правка и верстка О.В. Суховой 
Дизайн первого титульного экрана Д.Л. Разумного 
 
Для создания электронного издания использовано: 
Microsoft Word 2010, ПО Adobe Acrobat 
 
 
Подписано к использованию 25.12.2019 г. Объем данных 6,59 Мб. 
 
 
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение 
высшего образования 
«Национальный исследовательский 
Московский государственный строительный университет». 
129337, Москва, Ярославское ш., 26. 
 
Издательство МИСИ – МГСУ. 
Тел.: (495) 287-49-14, вн. 13-71, (499) 188-29-75, (499) 183-97-95. 
E-mail: ric@mgsu.ru, rio@mgsu.ru 
 

Оглавление 
 
ВВЕДЕНИЕ… 
................................................................................................................................................... 
5 
СОСТАВ КУРСОВОГО ПРОЕКТА ............................................................................................................... 
5 
УКАЗАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ .................................................................................................................... 
6 
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ КУРСОВОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ........................................................... 
6 
АНАЛИЗ КОНСТРУКТИВНОГО И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЙ ЗДАНИЯ 
............. 
6 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ РАБОТ 
............................................................................................................. 
7 
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ 
..................................... 
8 
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПО РАЗРАБОТКЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ КАРТЫ............................................... 
9 
РЕКОМЕНДАЦИИ К РАЗРАБОТКЕ И СОДЕРЖАНИЮ РАЗДЕЛОВ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ        
КАРТЫ……………………………………………………………………………………………………….10 
ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА НА ВОЗВЕДЕНИЕ МОНОЛИТНЫХ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ 
КОНСТРУКЦИЙ ТИПОВОГО ЭТАЖА МНОГОЭТАЖНОГО ЖИЛОГО ДОМА (ПРИМЕР) ............. 
16 
ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА НА УСТРОЙСТВО НАРУЖНЫХ СТЕН ЗДАНИЯ (ПРИМЕР) 
......... 
49 
ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ КАРТА НА УСТРОЙСТВО ПЛОСКОЙ КРОВЛИ (ПРИМЕР) ........................ 
72 
Библиографический список 
........................................................................................................................... 
95 
ПРИЛОЖЕНИЯ .............................................................................................................................................. 
96
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ 
Учебно-методическое пособие предназначено для углубленного изучения курса «Основы 
технологии возведения зданий и специальных сооружений», который относится к специальным дисциплинам, формирующим профессиональные знания и умения обучающегося специалитета по направлению подготовки 08.05.01 Строительство уникальных зданий и сооружений. 
В настоящем учебно-методическом пособии на примере возведения многоэтажного жилого дома рассмотрены состав, содержание и особенности отдельных технологических процессов 
возведения 
несущих 
и 
ограждающих 
конструкций, 
их 
организационнотехнологическая последовательность и взаимоувязка; представлена методика разработки 
проекта производства работ и технологических карт в соответствии с действующей нормативно-технической документацией. 
Обучающиеся детально знакомятся с работами по устройству несущих конструкций из 
монолитного железобетона, наружных стен и кровельного покрытия в различных исполнениях, приобретая навыки принятия самостоятельных решений для выбора оптимальных технологий и оборудования, документирования решений в области технологии и организации 
процессов возведения зданий, осуществления контроля за соблюдением технологической 
дисциплины и требований безопасности. 
Строительство зданий и сооружений осуществляется только в соответствии с организационно-технологической документацией. Основным организационно-технологическим документом является проект производства работ (ППР). Знание требований к составу и содержанию ППР, а также умения по разработке, проверке и оформлению проектов производства 
работ являются необходимыми условиями как для организации выполнения строительномонтажных работ (СМР) подрядными организациями, так и для контроля выполнения СМР со 
стороны заказчика и надзорных органов. 
Целью учебно-методического пособия являются закрепление обучающимся теоретических знаний, усвоение основных положений технологии и процессов возведения зданий на 
примере многоэтажных жилых домов, а также приобретение навыков по разработке основных разделов проекта производства работ с учетом современного развития технологий и организации труда. 
Основные разделы ППР для технологических процессов и работ, рассматриваемых в 
учебно-методическом пособии, выполняются обучающимся в виде курсового проекта. 
СОСТАВ КУРСОВОГО ПРОЕКТА 
Курсовой проект предусматривает разработку разделов ППР на возведение многоэтажного жилого дома в составе технологических карт: 
− на возведение монолитных железобетонных конструкций типового этажа; 
− на устройство наружных стен; 
− на устройство покрытия кровли. 
В технологической карте на возведение монолитных железобетонных конструкций типового этажа представлены основные виды работ по устройству частей каркаса здания — 
вертикальных конструкций (стен и колонн) и плиты перекрытия: монтаж опалубки, установка арматуры, укладка бетонной смеси, выдерживание и уход за бетоном, а также операционный контроль качества. 
Технологическая карта на устройство наружных стен (фасадов) составлена с учетом возведения монолитных конструкций многоэтажного здания. В зависимости от варианта стеновые ограждения реализованы в виде кладок из теплоизоляционных блоков с облицовкой 
5 

кирпичом, трехслойных стеновых блоков, слоистой кладки с использованием эффективного 
утеплителя, навесных многослойных композитных конструкций «сухого» («вентилируемый» 
фасад) и «мокрого» (оштукатуренного) типов. Вместе с тем рассмотрены основные процессы 
устройства несущего, теплоизоляционного и облицовочного слоев и вспомогательные процессы по установке средств подмащивания и подаче материалов.  
В технологической карте на устройство покрытия плоской кровли представлены процессы 
по устройству изоляционных, защитных и эксплуатируемых слоев; рассмотрены вспомогательные процессы по подготовке поверхностей и подаче материалов. 
УКАЗАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ 
Текстовая часть курсового проекта выполняется в виде пояснительной записки на пронумерованных листах формата А4. Записка должна содержать титульный лист, оглавление и 
разделы проекта производства работ с необходимыми расчетами для определения технологических параметров, объемов работ и потребности в материалах. 
Графическая часть оформляется на листах формата А2 (А3) и должна содержать схемы и 
указания для производства работ, рассматриваемых ППР. 
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ ДЛЯ КУРСОВОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ 
Задания на курсовой проект выдаются индивидуально каждому обучающемуся преподавателем, проводящим лекционные занятия, или преподавателем, ведущим занятия по курсовому проектированию.  
В задании на технологическое проектирование обозначены район строительства и план 
типового этажа, указаны геометрические характеристики вертикальных и горизонтальных 
несущих конструкций, данные по насыщению конструкций арматурой, прочностные характеристики применяемых материалов, рекомендации по выбору производителя опалубки, 
конструкция наружных стен и кровли, а также сроки возведения типового этажа.  
АНАЛИЗ КОНСТРУКТИВНОГО И ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОГО 
РЕШЕНИЙ ЗДАНИЯ 
Изучение проектных решений здания необходимо для выбора оптимальных технологических и организационных моделей. При этом определяется возможность поточного ведения 
работ на объекте. Исходя из конструктивных элементов здания, в дальнейшем назначаются 
число захваток и численность исполнителей. Объемно-планировочные решения обусловливают организацию строительной площадки и выбор рациональных технологических методов 
производства работ. 
В заданиях для курсового проектирования предусмотрены различные варианты конструктивных решений зданий с монолитными внутренними стенами (колоннами) и перекрытиями, разнообразными ограждающими конструкциями стен и покрытий кровли. 
Разработку раздела по возведению монолитных конструкций начинают с составления 
опалубочного плана этажа: на плане вертикальных конструкций обозначают осевые линии, 
контуры монолитных железобетонных стен (внутренних и наружных) и колонн (при наличии), проводят контуры щитов опалубки; для горизонтальных монолитных конструкций вычерчивают план перекрытия (контуры плиты с указанием проемов). Чертежи выполняют в 
масштабе 1:100 (1:200). По заданию и выполненным чертежам составляют спецификации 
монолитных железобетонных элементов (табл. 1).  
 
6 

 
Таблица 1 
Спецификация монолитных железобетонных элементов на типовой этаж 
Размеры  
(без вычета 
Объем 
бетона, м3 
Название 
№ 
проемов) 
Объем 
элемента, 
Размеры 
проема, мм 
Объем 
проема, 
элемента 
Класс 
бетона 
п/п 
Количество 
элементов 
на этаж 
м3 
м3 
На  
Длина 
Длина 
Высота 
Высота 
На этаж 
Ширина 
Ширина 
1 элемент 
1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
9 
10 
11 
12 
13 
14 
Итого на типовой этаж: 
На все здание: 
Для определения объемов работ по устройству наружных стен в масштабе 1:100 или 
1:200 вычерчивают план типового этажа с нанесением основных осевых линий здания и контуров наружных стен, выполняемых из сборных мелкоштучных элементов, с указанием расположения проемов. После проведения теплотехнического расчета и определения толщин 
всех слоев составляются спецификации для заполнения наружных стен здания (табл. 2).  
Таблица 2 
Спецификация стеновых элементов ограждения на типовой этаж 
Размеры 
Площадь  
(без вычета  
№ 
Название 
Размеры проема, 
м 
Площадь 
проема,  
проемов), м 
п/п 
элемента 
Площадь 
элемента, 
м2 
м2 
с учетом 
проемов, м2 
Длина 
Высота 
Длина 
Высота 
1 
2 
3 
4 
5 
6 
7 
8 
9 
Итого на типовой этаж: 
На все здание: 
Анализ планировочных и конструктивных решений по кровле начинают с вычерчивания 
плана кровли с указанием парапетов и вертикальных конструкций, граничащих с кровлей. На 
плане указывают расположение водосборных воронок, карты водосброса кровли и заполняют спецификацию (табл. 3).  
Таблица 3 
Спецификация элементов кровли 
№ 
п/п 
Наименование 
План (эскиз) 
Площадь, м2 
1 
2 
3 
4 
ОПРЕДЕЛЕНИЕ ОБЪЕМОВ РАБОТ  
Объемы работ определяют по заданию на проектирование, плану этажа, конструктивному 
решению, ранее составленным спецификациям отдельных элементов. 
Ведомость объемов работ (табл. 4) заполняют в соответствии с порядком, установленным проектируемой технологией. Для заполнения таблицы следует уточнить: из каких элементов выполняется конструкция, требуемое количество материалов, геометрические характеристики возводимых конструкций. 
Таблица 4 
Ведомость объемов работ 
№ 
Наименование процессов 
Единица измерения 
Объем работ 
Примечание 
7 

п/п 
1 
2 
3 
4 
5 
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПО РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ 
Проект производства работ разрабатывают на возведение целого объекта или на его отдельные части, а также на сложные виды строительно-монтажных работ.  
ППР могут разрабатывать осуществляющая строительство генподрядная организация, 
субподрядные организации (на отдельные виды работ, выполняемых этими организациями) 
или специализированная проектная (проектно-технологическая) организация по заказу строительных организаций.  
Исходной информацией для разработки проектов производства работ служат:  
− задание на проектирование;  
− проект организации строительства;  
− рабочая документация;  
− условия осуществления производственной комплектации и доставки строительных 
конструкций и материалов;  
− условия эксплуатации строительных машин и транспортных средств;  
− возможность привлечения рабочих строительных профессий и подрядных организаций;  
− возможность организации строительства вахтовым методом;  
− результаты и материалы технического обследования сооружений для дальнейшей реконструкции, требования к производству строительных работ на территории действующего 
предприятия.  
Проект производства работ утверждается лицом, исполняющим строительство. 
Согласно СП 48.13330.2011 Организация строительства, проект производства работ 
можно разрабатывать в полном и неполном объемах. 
В полном объеме ППР выполняют: при любом строительстве на городской территории 
или на участке действующего предприятия; при строительстве в сложных природногеологических условиях; при возведении технически сложных объектов, а также по требованию надзорных органов, выдающих разрешение на строительство или производство строительных и специальных работ. 
В прочих случаях проект производства работ разрабатывают по указанию лица, выполняющего строительство, в неполном объеме.  
В полном объеме в состав ППР включаются:  
а) календарный план для производства работ на строительном объекте;  
б) строительный генеральный план (стройгенплан);  
в) график поступления на объект строительных конструкций, изделий, материалов и 
оборудования;  
г) график потребности в рабочей силе;  
д) график потребности в строительных машинах;  
е) схемы с обозначением мест размещения геодезических знаков;  
ж) технологические карты (ТК) на сложные работы; 
з) пояснительная записка с решениями по выполнению геодезических работ, устройству 
временных освещения и инженерных сетей на строительной площадке, организации рабочих 
мест; с обоснованием технических режимов производства, основанном на климатических 
условиях производства работ; определением потребности в энергетических ресурсах; определением потребности и привязкой бытовых строительных городков; проведением мероприятий для хранения материалов, изделий, конструкций и оборудования на территории объекта 
8 

строительства; мероприятиями по охране окружающей среды, охране труда и безопасности; 
результирующие технико-экономические показатели.  
Календарный план в составе ППР необходим для установления организационной последовательности и времени производства монтажных, общестроительных и специальных работ, выполняемых при возведении строительного объекта. Время определяется как результат 
оптимизации (взаимоувязки) этапов выполнения отдельных работ, организованных поточным методом. При этом учитывают возможность обеспечения строительства трудовыми ресурсами и машинами, специфику местных, в том числе климатических, условий и ряд других 
существенных факторов. Календарный план может быть разработан на различные этапы: 
подготовительный период строительства; возведение здания или его части; выполнение технически сложных и больших по объему работ (в виде линейного или сетевого графика, циклограммы). На возведение сложного объекта или его части разрабатывают комплексный сетевой график, в котором определяют последовательность и сроки выполнения работ с максимально возможным их совмещением. На основе календарного планирования определяют 
проектное время работы строительных машин, потребность в трудовых ресурсах и средствах 
механизации, выделяют этапы и комплексы работ, поручаемые бригадам с определением их 
профессионального, квалификационного и количественного состава. 
Проект строительного генерального плана должен включать: сведения о границах строительной площадки и видах ее ограждений, действующих и временных подземных, наземных 
и воздушных сетях и коммуникациях, постоянных и временных дорогах, размещении постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений, расположении помещений для санитарно-бытового обслуживания строителей, питьевых установок и мест отдыха, а также зон 
повышенной опасности; схемы движения средств транспорта и механизмов; обозначения 
мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения 
и зон действия, опасных зон, размещения путей и средств подъема работающих на рабочие 
ярусы (этажи); обозначение проходов в здания и сооружения, мест расположения источников 
и магистралей энергоснабжения, средств освещения площадки строительства, контуров заземления, устройств для перемещения и временного складирования строительного мусора, 
открытых и закрытых складских площадок для материалов и конструкций, мест для осуществления укрупнительной сборки конструкций перед монтажом. 
В неполном объеме в состав ППР включаются:  
а) стройгенплан;  
б) технологические карты на отдельные виды работ (по требованию заказчика);  
в) схемы с обозначением мест размещения геодезических знаков;  
г) пояснительная записка с основными организационно-технологическими решениями, в 
том числе по проведению природоохранных мероприятий и обеспечительных мер по охране 
труда и безопасности в строительстве. 
В ходе выполнения курсового проекта рекомендуется придерживаться последовательности разделов, приведенной в данном учебно-методическом пособии. Однако следует учитывать, что при организационно-технологическом проектировании выполнения строительномонтажных работ последовательность проектирования однозначно не установлена и зависит 
от многих факторов. 
ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ ПО РАЗРАБОТКЕ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ КАРТЫ 
Технологическая карта является одним из основных организационно-технологических 
документов в строительном производстве и разрабатывается для выполнения сложных технологических процессов. ТК может использоваться в составе ППР или применяться как самостоятельный документ. 
9 

Технологическая карта содержит решения по составу и последовательности выполнения 
технологических операций; предусматривает выбор наиболее рационального комплекта 
строительных машин, оборудования, инструмента и оснастки; определяет потребность в материально-технических и трудовых ресурсах (включая численность рабочих, их профессиональный и квалификационный состав); устанавливает требования к контролю качества и 
приемке выполненных работ, а также требования к безопасности и охране труда и природоохранные мероприятия. 
Состав и содержание технологических карт, порядок их разработки и оформления приведены в МДС 12-29.2006 Методические рекомендации по разработке и оформлению технологической карты.  
При разработке технологических карт используется действующая нормативнотехническая документация — государственные стандарты (ГОСТ, ГОСТ Р), своды правил 
(СП), строительные нормы и правила (СНиП), методические документы строительства (МДС). 
Следует отметить, что при использовании нормативно-технических документов необходимо 
учитывать дополнения и изменения, внесенные в них с момента введения в действие. 
Расчет потребности в ресурсах производится по производственным, ведомственным и 
местным нормам расхода материалов. 
Состав и содержание разделов. Технологическая карта на выполнение строительного 
процесса состоит из расчетно-пояснительной записки и графической части. 
Разделы расчетно-пояснительной записки: 
1. Область применения технологической карты. 
2. Технология и организация выполнения работ. 
3. Требования к качеству и приемке работ. 
4. Потребность в материальных и технических ресурсах. 
5. Калькуляция затрат труда и машинного времени. 
6. Проектирование и расчет графика производства работ. 
7. Охрана труда и требования к безопасности при производстве работ. 
8. Технико-экономические показатели. 
Графическая часть включает: 
1) схему организации и технологическую последовательность производства работ; 
2) технологические схемы выполнения процессов и работ; 
3) схемы организации рабочих мест; 
4) указания по производству работ и контролю качества;  
5) мероприятия по обеспечению безопасности и охране труда;  
6) график производства работ; 
7) технико-экономические показатели. 
РЕКОМЕНДАЦИИ К РАЗРАБОТКЕ И СОДЕРЖАНИЮ 
РАЗДЕЛОВ ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЙ КАРТЫ 
1. Область применения 
1.1. Характеристика здания  
В соответствии с заданием на проектирование в расчетно-пояснительную записку необходимо включить характеристики возводимого объекта — вид несущих конструкций, этажность, длину, ширину здания и т.д. По этим данным вычерчивается план типового этажа 
(конструктивного элемента) здания, при необходимости приводятся разрезы и фрагменты 
раскладок сборных конструкций (например плит перекрытий, стеновых панелей). На схемах 
указывают основные размеры и отметки сооружения. 
1.2. Указывается наименование технологического процесса, конструкции или части здания 
10 

(сооружения), для которых предназначена разрабатываемая технологическая карта. 
1.3. Описание места, района и условий строительства: город, область, климатические характеристики. 
1.4. Сменность и сроки производства комплекса работ. 
1.5. Перечень работ, рассматриваемых технологической картой. 
1.6. Используемые машины и механизмы. 
1.7. Обозначение и маркировка строительных материалов, применяемых в технологических процессах, рассматриваемых ТК. 
2. Технология и организация выполнения работ 
В разделе рассматривают три основных этапа производства работ: 
− подготовительный (требования к наличию строительной документации, готовности 
предшествующих работ, оборудования и материалов); 
− основной; 
− заключительный. 
2.1. Подготовительные работы 
До начала выполнения работ должны быть обеспечены следующие требования: 
− подготовлены проектные, технологические и разрешительные документы, необходимые для успешного и безопасного выполнения работ;  
− организована строительная площадка и рабочие места (планировка, защита деревьев и 
кустарников, устройство транспортных путей и стоянок, водоснабжения и канализации, 
энергоснабжения, установка осветительной аппаратуры, противопожарных средств, предупредительных знаков, щитов ограждений и т.п.); 
− доставлены строительные машины, технологическое оборудование и оснастка; 
− подготовлены необходимые для непрерывного производства работ строительные материалы, изделия и конструкции. 
Подраздел содержит схему организации рабочей зоны на строительной площадке с указанием временных дорог, мест расположения машин, механизмов и оборудования с привязкой к осям здания, средств подмащивания, опасных зон вокруг здания, зон действия грузоподъемных механизмов и размещения их ограждений. 
Дополнительно в подразделе могут быть приведены: 
− схемы, определяющие условия транспортировки и складирования материалов в соответствии с требованиями к перевозке и таре, организации площадок размещения с учетом 
габаритов, типа покрытия и температурно-влажностного режима хранения;  
− условия геодезического обеспечения; 
− требования к условиям осуществления работ: в теплом помещении, под защитой временного или постоянного укрытия, без него под открытым небом; 
− требования к температурно-влажностному режиму и параметрам выполнения работ.  
2.2. Основные работы 
Описание технологических процессов строительных работ должно включать:  
− перечень строительных (технологических) процессов, последовательность и способы 
выполнения технологических операций; 
− инструкции по возможности совмещения технологических процессов в пространстве 
и во времени с учетом безопасности производства работ; 
− определение организационных и технологических параметров производства работ: 
назначение захваток, определения состава и числа звеньев исполнителей, формирование 
производственных потоков; 
− технологические схемы процессов (операций); 
11