Альбом заданий к курсовому проекту «Проектирование календарного плана строительства объекта». Часть 1. Варианты 1-20

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации 
 
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение  
высшего образования 
«Томский государственный архитектурно-строительный университет» 
 
 
 
 
 
 
 
 
Т.И. Романова, А.М. Гусаков, Н.В. Гусакова 
 
 
 
 
 
АЛЬБОМ ЗАДАНИЙ К КУРСОВОМУ ПРОЕКТУ  
 «ПРОЕКТИРОВАНИЕ КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНА СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТА» 
ЧАСТЬ 1: 
ВАРИАНТЫ 1–20  
 
 
 
Учебно-методическое пособие 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Томск  
Издательство ТГАСУ 
2021 

УДК 69.032.2:338.26(075.8)
ББК 38.22я73+38.702.3я73

Р 693

Романова, Т.И. 

Альбом заданий к курсовому проекту «Проектирование календарного плана стро-

ительства объекта». Часть 1: варианты 1–20 : учебно-методическое пособие / Т.И. Романова, 
А.М. Гусаков, Н.В. Гусакова. – Томск : Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, 
2021. – 110 с. – Текст : непосредственный.

ISBN 978-5-93057-917-8

В пособии приведены варианты заданий к курсовому проекту, содержащие разнообразные архи-

тектурно-планировочные и конструктивные решения многоэтажных жилых и общественных зданий различного 
функционального назначения; перечень объемов общестроительных и специальных работ, необходимых 
для выполнения строительных работ и сдачи объекта в эксплуатацию.

Учебно-методическое пособие по дисциплинам «Организация, управление и планирование в стро-

ительстве», «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» предназначено для выполнения 
курсового проекта студентами очной, заочной и очно-заочной форм обучения направления подготовки 
бакалавров 08.03.01 «Строительство», профили «Промышленное и гражданское строительство», «Инженерно-
сметная деятельность в строительстве».

Пособие предназначено для студентов-бакалавров, слушателей ИНО, Центра переподготовки кад-

ров, а также работников, занимающихся вопросами организации строительного производства и возведения 
многоэтажных и высотных объектов.

УДК 69.032.2:338.26(075.8)
ББК 38.22я73+38.702.3я73

Рецензенты:
заместитель технического директора ОАО «ТДСК» Р.А. Рубан;
канд. техн. наук, доцент кафедры «Технология строительного производства» ТГАСУ
С.В. Коробков. 

ISBN 978-5-93057-917-8
© Томский государственный

архитектурно-строительный
университет, 2021

© Романова Т.И., Гусаков А.М.,

Гусакова Н.В., 2021

Р 693

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение ...........................................................................................................................................................4
1. Варианты заданий к курсовому проекту...............................................................................................5

Вариант 1. 9-этажный кирпичный жилой дом  с нежилыми помещениями в г. Северске....................... 5
Вариант 2. 12-этажный монолитный жилой дом с офисными помещениями в г. Кемерово .................. 9
Вариант 3. 6-этажный торговый центр площадью 2600 м2 в г. Кемерово................................................ 13
Вариант 4. 9-этажный двухсекционный кирпичный жилой дом со встроенными помещениями 
общественно-административного назначения и автостоянками в г. Томске........................................... 17
Вариант 5. 6-этажный односекционный кирпичный жилой дом в г. Томске .......................................... 22
Вариант 6. 4-этажный деловой центр в г. Юрге........................................................................................... 25
Вариант 7. 5–9-этажный трехсекционный кирпичный жилой дом  со встроенными помещениями 
в г. Томске......................................................................................................................................................... 30
Вариант 8. 10-этажный двухсекционный кирпичный жилой дом в г. Томске......................................... 35
Вариант 9. Здание коммерческого банка в г. Томске.................................................................................. 40
Вариант 10. 6-этажное административное здание со встроенным кафе в г. Томске.................................... 44
Вариант 11. 4-этажный четырехсекционный кирпичный жилой дом в г. Асино.................................... 47
Вариант 12. 5–10-этажный двухсекционный кирпичный жилой дом 
с помещениями общественно-административного назначения в г. Томске ............................................ 51
Вариант 13. 6-этажный двухсекционный кирпичный жилой дом с подземной парковкой 
в г. Томске......................................................................................................................................................... 56
Вариант 14. 10-этажная кирпичная блок-секция № 1 со встроенными помещениями
торгово-бытового назначения и автостоянками в г. Томске...................................................................... 61
Вариант 15. 12-этажный двухсекционный панельный жилой дом в г. Ленинск-Кузнецкий................. 65
Вариант 16. 6-этажный двухсекционный кирпичный жилой дом со встроенным магазином 
в г. Томске......................................................................................................................................................... 69
Вариант 17. 5-этажный односекционный кирпичный жилой дом в г. Томске........................................ 75
Вариант 18. 3-этажный кирпичный лечебно-оздоровительный корпус в г. Мыски 
Кемеровской области....................................................................................................................................... 79
Вариант 19. 9-этажный кирпичный жилой дом в г. Томске....................................................................... 82
Вариант 20. 20-этажный двухсекционный кирпично-монолитный жилой дом в г. Томске.................. 86

2. Нормативная продолжительность строительства объектов  жилищного, гражданского 
и общественного назначения......................................................................................................................91

2.1. Общие положения..................................................................................................................................... 91
2.2. Расчет продолжительности строительства объектов методами  интерполяции 
и экстраполяции ............................................................................................................................................... 91

3. Нормы времени на общестроительные работы .................................................................................99
4. Параметры сборных железобетонных конструкций .......................................................................108
Список рекомендуемой литературы.......................................................................................................109

ВВЕДЕНИЕ

Настоящее учебно-методическое пособие предназначено для выполнения курсового 

проекта по дисциплине «Организация, управление и планирование в строительстве» и в качестве 
возможных исходных данных для выполнения курсовой работы и практических заданий 
по дисциплине «Ценообразование и сметное нормирование в строительстве» студентами-
бакалаврами профилей «Промышленное и гражданское строительство» и «Инженерно-
сметная деятельность в строительстве».

Целью курсового проекта
«Проектирование календарного плана строительства

объекта» является освоение методики разработки документов проекта производства работ 
(ППР):
календарного
плана
строительства объекта, графика поступления на объект 

строительных материалов и конструкций, графиков движения рабочих кадров и основных 
строительных машин. 

Для достижения цели курсового проекта поставлены следующие задачи.
1. Описание района и площадки под строительство и обоснование основных объемно-

планировочных и конструктивных решений объекта строительства. 

2. Определение нормативной (директивной) продолжительности строительства.
3. Расчет основных параметров календарного плана строительства объекта.
4. Проектирование календарного плана строительства объекта с учетом основных 

принципов строительного потока.

5. Расчет параметров и проектирование графиков обеспечения строительства основ-

ными ресурсами: материальными, трудовыми и техническими.

6. Расчет основных технико-экономических показателей проекта.
Учебно-методическое пособие состоит из пяти частей. В каждой части приведены 

20 вариантов заданий к курсовому проекту. В настоящем пособии приведены варианты заданий 
с 1-го по 20-й.

В первом разделе альбома заданий в качестве исходных данных к выполнению курсо-

вого проекта приведены различные варианты архитектурно-планировочных и конструктивных 
решений многоэтажных зданий разнообразного функционального назначения: жилые 
дома, торговые и деловые центры, детские сады, школы и др., а также дана информация 
об объемах общестроительных, специальных и прочих работ, необходимых для выполнения 
и сдачи объекта в эксплуатацию. Каждый вариант содержит схему объекта: план и разрез, 
таблицу для подсчета планировочных показателей, а также таблицу с перечнем работ для 
подсчета трудоемкости работ по нормам времени. 

В следующих разделах альбома заданий приведен обширный справочный материал, 

позволяющий приступить к выполнению поставленных в курсовом проекте задач.

Во втором разделе дана информация о нормативной продолжительности строительства 

объектов жилищного, гражданского и общественного назначения, приведенная в СНиП [8],
необходимая для выполнения задачи по определению нормативной (директивной) продолжительности 
строительства.

В третьем разделе приведена информация, необходимая для расчета одного из основ-

ных параметров календарного плана – трудоемкости работ: нормы времени на выполнение 
общестроительных работ, частично взятые из норм ГЭСН [10], удельные веса стоимости 
и трудоемкости специальных работ к трудоемкости строительно-монтажных работ.

Также приведена информация о трудоемкости работ по монтажу башенного крана.
В четвертом разделе приведена информация по основным параметрам сборных железо-

бетонных конструкций: их марках, весе, объеме бетона в одном элементе.

1. ВАРИАНТЫ ЗАДАНИЙ К КУРСОВОМУ ПРОЕКТУ

Вариант 1

9-этажный кирпичный жилой дом 

с нежилыми помещениями в г. Северске

1–1

Рис. 1. Схема объекта. Разбивка на участки:

1-й участок: 1-я блок-секция; 2-й участок: 2-я блок-секция; 3-й участок: 3-я блок-секция; 4-й участок: 
4-я блок-секция

Планировочные показатели объекта

Планировочные показатели
Значение

1. Площадь застройки, м2

2. Общая площадь, м2

3. Строительный объем надземной части, м3

Здание кирпичное, с перекрестной системой наружных и внутренних несущих стен. 

Перегородки – кирпичные, толщиной 120 мм. 

На первом этаже располагаются встроенные торгово-офисные помещения, 2–9 этажи –

жилые. В подземной части – техническое подполье, размещены инженерные коммуникации, 
тепловой узел, приборы общедомового учета воды и электроэнергии.

Объемы и трудоемкость строительных процессов приведены в таблице. 

Ведомость объемов и трудоемкости работ

Наименование работ
Единица 
измерения

Объем
работ

Норма

времени,
1 чел.-см./
1 маш.-см.

Трудоем-

кость,

1 чел.-см./
1 маш.-см.

Подземная часть

1. Земляные работы

1. Разработка грунта экскаватором
1000 м3
5,453

1 участок
1,363

2. Доработка грунта бульдозером
1000 м3
0,545

1 участок

1

23 530
23 530

94 800

16 650

1-й

участок

2-й

участок

1

1

–0,900

–2,570

16 650

3-й

участок

4-й

участок

23 530
23 530

3
5
6
8
10

А

А
Г

Г

8-й этаж
9-й этаж

7-й этаж
6-й этаж
5-й этаж
4-й этаж
3-й этаж
2-й этаж
1-й этаж

30,690
План на отм. 0,000

8-й этаж

Продолжение таблицы

Наименование работ
Единица
измерения

Объем
работ

Норма

времени,
1 чел.-см./
1 маш.-см.

Трудоем-

кость,

1 чел.-см./
1 маш.-см.

3. Обратная засыпка бульдозером
1000 м3
0,449

1 участок
0,112

4. Уплотнение грунта пневмотрамбовками
100 м3
4,49

1 участок
1,12

2. Свайное основание

5. Забивка свай марки С80.30-9
1 м3
581

1 участок
145,3

6. Боковая обмазочная гидроизоляция свай эмалью 
КО-198
100 м2
19,104

1 участок
7. Срубка оголовков свай
1 шт.
796

1 участок
199

3. Устройство фундаментов

8. Щебеночная подсыпка под фундамент
1 м3
17401

1 участок
435,2

9. Устройство монолитного ростверка
100 м3
3,48

1 участок
0,8705

10. Устройство железобетонной монолитной
фундаментной плиты
100 м3
0,202

1 участок
0,0505

11. Монтаж железобетонных фундаментных блоков

100 шт.
9,20

1 участок
2,30

12. Горизонтальная гидроизоляция стен подвала 
рубероидом
100 м2
3,376

1 участок
0,844

13. Боковая обмазочная гидроизоляция горячим 
битумом
100 м2
8,996

1 участок
2,244

14. Цементная гидроизоляция с жидким стеклом
100 м2
3,487

1 участок
0,871

4. Подвал

15. Укладка перемычек
100 шт.
0,84

1 участок
0,21

16. Устройство монолитных заделок
100 м2
0,28

1 участок
0,07

17. Кирпичная кладка стен подвала
1 м3
370,75

1 участок
92,6

18. Монтаж плит перекрытия подвала
100 шт.
1,96

1 участок
49

19. Кирпичная кладка перегородок
100 м2
2,7216

1 участок
0,6804

20. Устройство стяжки под полы из бетона 
класса В12,5, толщиной 60 мм
1 м2
1500,0

1 участок
375,0

21. Устройство подстилающего слоя из бетона 
класса В7,5, толщиной 80 мм
1 м2
1500,0

1 участок
375,0

Надземная часть

5. Стены и перегородки

22. Кирпичная кладка наружных стен толщиной 
550 мм
1 м3
4308,1

1 участок
1077,1

Продолжение таблицы

Наименование работ
Единица 
измерения

Объем
работ

Норма

времени,
1 чел.-см./
1 маш.-см.

Трудоем-

кость,

1 чел.-см./
1 маш.-см.

23. Кирпичная кладка внутренних стен толщиной 
380 мм, м3, всего
1 м3
3327,4

1-й участок
831,85

24. Изоляция стен пенополистиролом
1 м3
735,6

1 участок
183,9

25. Установка лестничных маршей и площадок
100 шт.
2,28

1 участок
0,57

26. Установка плит лоджий
100 шт.
1,96

1 участок
0,49

27. Укладка перемычек
100 шт.
45,48

1 участок
11,37

28. Кирпичная кладка перегородок толщиной 
в ½ кирпича
100 м2
77,63

1 участок
19,41

6. Каркас и перекрытие

29. Укладка плит перекрытия
100 шт.
18,40

1 участок
4,60

30. Устройство монолитных участков
100 м3
0,132

1 участок
0,033

7. Крыша, кровля

31. Утепление крыши теплоизоляционными 
плитами
100 м2
5,078

1 участок
1,269

32. Устройство выравнивающей цементно-
песчаной стяжки толщиной 315 мм
100 м2
13,86

1 участок
3,46,5

33. Устройство покрытия из наплавляемого рубероида 
в 2 слоя
100 м2
13,86

1 участок
346,05

8. Проемы (окна, двери)

34. Установка оконных блоков из ПВХ с площадью 
проема более 2 м2
100 м2
12,5288

1 участок
3,1322

35. Установка дверных блоков
100 м2
16,98

1 участок
4,245

36. Установка балконных блоков
100 м2
3,0144

1 участок
0,7536

Итого трудоемкость СМР:

37. Установка подоконных досок из ПВХ, пог. м
100 м
8,30

1 участок
2,075

38. Заделка откосов
100 м2
3,810

1 участок
5,7602

9. Внутренние отделочные работы

9.1. Потолок

39. Отделка потолков под окраску
100 м2
104,504

1 участок
26,126

9.2. Стены

40. Улучшенная штукатурка стен
100 м2
238,216

1 участок
59,554

41. Подготовка поверхностей стен под окраску
100 м2
5,337

1 участок
1,3342

42. Окраска стен водоэмульсионной краской
100 м2
121,057

Окончание таблицы

Наименование работ
Единица
измерения

Объем
работ

Норма

времени,
1 чел.-см./
1 маш.-см.

Трудоем-

кость,

1 чел.-см./
1 маш.-см.

1 участок
30,264

10. Полы

43. Устройство полов из линолеума
100 м2
80,35

1 участок
20,0875

44. Устройство цементной стяжки на полы
100 м2
85,698

1 участок
21,4245

45. Устройство полов из керамической плитки
100 м2
24,292

1 участок
6,073

11. Специальные работы

46. Электромонтажные работы 1-го цикла
–
–

1 участок
47. Сантехнические работы 1-го цикла
–
–

1 участок
48. Монтаж системы отопления
–
–

1 участок
49. Монтаж системы вентиляции
–
–

1 участок
50. Электромонтажные работы 2-го цикла
–
–

1 участок
51. Сантехнические работы 2-го цикла
–
–

1 участок
52. Монтаж оборудования лифта и диспетчерской 
связи
–
–

1 участок
53. Пусконаладочные работы лифта и диспетчерской 
связи
–
–

54. Пусконаладочные работы электрооборудования
–
–


55. Пусконаладочные работы системы отопления 
и теплового узла
–
–

56. Пусконаладочные работы системы вентиляции
–
–


57. Пусконаладочные работы водопровода
–
–

58. Пусконаладочные работы слаботочных сетей
–
–

59. Пусконаладочные работы системы пожарной 
сигнализации
–
–

12. Прочие работы

60. Монтаж башенного крана … категории
‒
‒

61. Монтаж и разборка подкрановых путей 
(… звеньев) 0,25 % × … = … %
62. Благоустройство и озеленение
–
–

Вариант 2

12-этажный монолитный жилой дом 

с офисными помещениями в г. Кемерово

Рис. 2. Схема объекта. Разбивка на ярусы:

1-й ярус: 1‒3-й этажи; 2-й ярус: 4‒6-й этажи; 3-й ярус: 7‒9-й этажи; 4-й ярус: 10‒11-й этажи 
и технический этаж

Планировочные показатели объекта

Планировочные показатели
Значение

1. Площадь застройки, м2

2. Общая площадь, м2

3. Строительный объем надземной части, м3

Здание монолитное, каркасного типа. Наружные, внутренние стены, лестнично-

лифтовой узел и перекрытие – монолитные железобетонные. Перегородки – кирпичные и из
ячеистобетонных блоков. Фасад – навесной вентилируемый с облицовкой фиброцементными 
панелями.

На первом этаже располагаются встроенные торгово-офисные помещения, типовые 

2–11-й этажи – жилые, 12-й этаж – технический этаж. На техническом этаже размещены 
венткамеры подпора воздуха в шахту лифта, электрощитовая, машинное помещение лифта.

Объемы и трудоемкость строительных процессов приведены в таблице.

Ведомость объемов и трудоемкости работ

Наименование работ
Единица 
измерения

Объем
работ

Норма

времени,
1 чел.-см./
1 маш.-см.

Трудоем-

кость,

1 чел.-см./
1 маш.-см.

Подземная часть

1. Земляные работы

1. Планировка площадки бульдозером
1000 м2
4,800

2. Разработка грунта экскаватором
1000 м3
1,903

3. Доработка грунта бульдозером
1000 м3
0,143

4. Обратная засыпка пазух вручную
1000 м3
0,3298

5. Уплотнение грунта пневмотрамбовками
100 м3
3,298

2. Свайное основание

6. Забивка свай марки С90.30
1 м3
376,0

39 000

1

15 900

–1,500

–2,900

15 900

39,000

1–1

8

А

Д

А
Д

План на отм. 0,000

1-й этаж
2-й этаж
3-й этаж
4-й этаж
5-й этаж
6-й этаж
7-й этаж
8-й этаж
9-й этаж
10-й этаж
11-й этаж
12-й этаж
Технический этаж

Продолжение таблицы

Наименование работ
Единица 
измерения

Объем
работ

Норма

времени,
1 чел.-см./
1 маш.-см.

трудоем-

кость,

1 чел.-см./
1 маш.-см.

7. Боковая обмазочная гидроизоляция свай эмалью 
КО-198
100 м2
12,36

8. Срубка оголовков свай
1 шт.
515

3. Устройство фундаментов

9. Устройство щебеночного основания под фундаменты 
с уплотнением
1 м3
100

10. Устройство бетонной подготовки под фундамент
1м3
26,3

11. Бетонирование монолитного ростверка
1 м3
439,2

12. Боковая обмазочная гидроизоляция горячим битумом

100 м2
3,50

4. Подвал

13. Бетонирование стен подвала
100 м3
2,732

14. Бетонирование перекрытия подвала
100 м3
1,208

15. Устройство подстилающего слоя из бетона класса
В7,5, толщиной 80 мм
100 м2
5,58

16. Установка лестничных маршей
100 шт.
0,02

17. Установка лестничных площадок
100 шт.
0,02

Надземная часть

5. Каркас и перекрытие

18. Бетонирование монолитных перекрытий
100 м3
15,707

1 ярус
3,927

19. Бетонирование монолитного покрытия, 4-й ярус
100 м3
1,208

6. Стены и перегородки

20. Бетонирование наружных и внутренних стен 
в блочной опалубке
100 м3
32,403

1 ярус
8,101

21. Установка лестничных маршей и площадок
100 шт.
0,48

1 ярус
0,12

22. Устройство перегородок из ячеистого бетона
100 м2
1,887

1 ярус
0,472

23. Кирпичная кладка перегородок толщиной 120 мм
100 м2
12,05

1 ярус
3,013

24. Кирпичная кладка перегородок толщиной 65 мм
100 м2
2,91

1 ярус
0,727

7. Крыша, кровля

25. Устройство выравнивающего слоя, 4-й ярус
100 м2
8,39

26. Устройство теплоизоляции, 4-й ярус
100 м2
8,39

27. Устройство рулонной кровли, 4-й ярус
100 м2
8,39

8. Проемы (окна, двери)

28. Установка пластиковых окон
100 м2
4,6272

1 ярус
1,157

29. Установка входных и межкомнатных дверей
100 м2
16,353

1 ярус
4,088

Итого трудоемкость СМР:

9. Отделочные работы

9.1. Потолок

30. Затирка бетонных поверхностей потолков раствором
100 м2
109,73

1 ярус
27,432

31. Подготовка потолков под окраску
100 м2
86,00

1 ярус
21,50

32. Окраска потолков водоэмульсионной краской
100 м2
86,00

Продолжение таблицы

Наименование работ
Единица 
измерения

Объем
работ

Норма

времени,
1 чел.-см./
1 маш.-см.

Трудоем-

кость,

1 чел.-см./
1 маш.-см.

1 ярус
21,50

9.2. Стены

33. Улучшенная штукатурка стен
100 м2
148,46

1 ярус
37,115

34. Облицовка стен керамической плиткой 
100 м2
19,115

1 ярус
4,779

35. Окраска стен водоэмульсионной краской
100 м2
18,85

1 ярус
4,712

36. Оклейка стен обоями
100 м2
111,10

9.3. Наружная отделка

37. Монтаж ограждения лоджий и сплошного остекления 
балконов стеклопакетами с алюминиевым 
профилем

100 м2
8,715

38. Утепление стен снаружи минераловатными плитами

100 м2
31,59

39. Облицовка фасада фиброцементными панелями
100 м2
31,58

10. Полы

40. Устройство стяжки под полы в подвале из бетона 
класса В12,5, толщиной 60 мм, 1-й ярус
100 м2
5,58

41. Устройство бетонных полов, 1-й ярус
100 м2
2,8195

42. Устройство цементно-песчаной стяжки
100 м2
74,412

1 ярус
18,603

43. Устройство покрытия полов из керамической 
плитки
100 м2
18,074

1 ярус
4,518

44. Устройство покрытия полов из керамогранита
100 м2
6,20

45. Устройство полов из линолеума
100 м2
30,918

1 ярус
7,730

46. Устройство полов из ламината
100 м2
19,22

1 ярус
4,805

11. Специальные работы

47. Электромонтажные работы 1-го цикла, всего
–
–

1 ярус
48. Сантехнические работы 1-го цикла, всего
–
–

1 ярус
49. Монтаж системы отопления, всего
–
–

1 ярус
50. Монтаж системы вентиляции, всего
–
–

1 ярус
51. Электромонтажные работы 2-го цикла, всего
–
–

1 ярус
52. Сантехнические работы 2-го цикла, всего
–
–

1 ярус
53. Монтаж оборудования лифта и диспетчерской 
связи, всего
–
–

1 ярус
54. Пусконаладочные работы лифта и диспетчерской
связи
–
–

55. Пусконаладочные работы электрооборудования
–
–

56. Пусконаладочные работы системы отопления 
и теплового узла
–
–

57. Пусконаладочные работы системы вентиляции
–
–