Проектно-сметное дело
Основы проектно-сметного дела: краткий обзор
В строительной отрасли, характеризующейся сложными технологиями и значительными инвестициями, проектирование и сметирование играют ключевую роль. Данное учебное пособие, предназначенное для студентов специальности "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений", охватывает основы этих процессов, включая организацию строительного проектирования и составление сметной документации.
Проектирование: основа строительства
Проект – это комплекс технических, графических, экономических и текстовых документов, определяющих инженерные, технологические и конструктивные решения. Проекты бывают типовыми и индивидуальными, различающимися по сложности. Проектирование включает разработку нескольких вариантов, сравнение которых по технико-экономическим показателям позволяет выбрать наиболее эффективное решение. Проектная документация разрабатывается на основе задания на проектирование, выдаваемого заказчиком. Проект состоит из пояснительной записки, технико-экономической оценки, генерального плана, информации о технологии производства работ, организации труда, сметной части и паспорта проекта.
Организация строительных работ
Строительство регулируется нормативными актами, включая СНиП 12-01-2004. Организация строительного процесса предполагает согласованную работу всех участников, комплектную поставку ресурсов, применение индустриальных методов, соблюдение технологической последовательности и техники безопасности. Подрядные организации разрабатывают мероприятия по улучшению качества строительства и условий труда.
Материалы и конструктивные элементы
В строительстве используются различные материалы: естественные (бутовый камень, гравий, щебень, песок, глина, гранит, мрамор) и искусственные (кирпич, цемент, бетон, строительный раствор). Основные конструктивные элементы зданий и сооружений включают каркас, фундаменты, стены, перекрытия, покрытия и кровлю. Каждый элемент должен обладать прочностью, долговечностью и экономичностью.
Виды строительных работ и их технология
Строительные работы делятся на общестроительные (земляные, каменные, бетонные, монтажные, кровельные, отделочные) и специальные. Земляные работы включают разработку, перемещение, укладку и уплотнение грунта. Каменные работы включают возведение фундаментов и стен. Бетонные работы включают приготовление, доставку, укладку и уход за бетонной смесью. Монтажные работы включают складирование материалов, монтаж конструкций и оборудования. Кровельные работы включают устройство кровель. Отделочные работы включают малярные, облицовочные, штукатурные работы, а также работы по оклеиванию обоев и устройству полов.
Сметная документация
Сметная стоимость строительства определяет финансовые затраты на строительство. Сметная документация включает локальные сметы, объектные сметы, сметные расчеты на отдельные виды затрат и сводные сметные расчеты. Локальные сметы составляются на отдельные виды работ, объектные – на объект в целом. Сводный сметный расчет определяет лимит сметных средств.
Заключение
Понимание основ проектно-сметного дела необходимо для эффективного управления строительными проектами. Данное пособие предоставляет студентам знания, необходимые для успешной работы в строительной отрасли.
Текст подготовлен языковой моделью и может содержать неточности.
- 338: Эк. положение. Эк. политика. Управление и планирование в эк-е. Производство. Услуги. Цены
- 69: Строительство. Строительные материалы. Строительно-монтажные работы
- Профессиональная подготовка по профессиям рабочих и по должностям служащих
- 08.01.30: Электромонтажник слаботочных систем
- Среднее профессиональное образование
- 08.02.01: Строительство и эксплуатация зданий и сооружений
- 08.02.02: Строительство и эксплуатация инженерных сооружений
- 08.02.13: Монтаж и эксплуатация внутренних сантехнических устройств, кондиционирования воздуха и вентиляции
ПРОЕКТНО- СМЕТНОЕ ДЕЛО Д.А. ГАВРИЛОВ Допущено Минобрнауки России в качестве учебного пособия для студентов образовательных учреждений среднего профессионального образования, обучающихся по специальности «Строительство и эксплуатация зданий и сооружений» Москва ИНФРА-М 202УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ
УДК 69.003(075.32) ББК 65.31я723 Г12 Гаврилов Д.А. Г12 Проектно-сметное дело : учебное пособие / Д.А. Гаврилов. — Москва : ИНФРА-М, 2023. — 352 с. — (Среднее профессиональное образование). ISBN 978-5-16-015426-8 (print) ISBN 978-5-16-107884-6 (online) Излагаются основы проектно-сметного дела и организации строительного проектирования. Приводятся примеры расчетов и способы составления документов, форм, актов и смет с учетом специфики работ и объектов. Приложения 1–9 содержат формы и образцы необходимой документации. Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных стандартов среднего профессионального образования последнего поколения. Для студентов образовательных учреждений среднего профессиональ- ного образования, обучающихся по специальности 08.02.01 «Строитель- ство и эксплуатация зданий и сооружений». Может использоваться в каче- стве краткого справочника для строителей и проектировщиков. УДК 69.003(075.32) ББК 65.31я723 Р е ц е н з е н т ы: Бычков В.В. (Саратовский государственный технический универ- ситет); Курчатов В.Н. (Центр среднего профессионального образования) ISBN 978-5-16-015426-8 (print) ISBN 978-5-16-107884-6 (online) © Гаврилов Д.А., 2014
СПИСОК ПРИНЯТЫХ СОКРАЩЕНИЙ АСУП –автоматизированнаясистемауправленияпредприятием АСУТП – автоматизированная система управления технологическим процессом ВНиР – временные нормы и расценки ГОСТ – межгосударственный стандарт, принятый Межгосударственным советом по стандартизации, метрологии и сертификации или Межгосударственной научнотехнической комиссией по стандартизации и техническому нормированию в строительстве ГСН – государственные сметные нормативы ГСНм – государственные сметные нормативы (на монтаж оборудования) ГСНр – государственные сметные нормативы (на ремонтные работы) ГЭСН – государственные элементные сметные нормы ЕНиР – единые нормы и расценки ЕРЕР – единые районные единичные расценки ЕРКС – единый региональный коммерческий справочник ЕТКС – единый тарифноквалификационный справочник ИСН – индивидуальные сметные нормативы ИСС СМР – инвесторская сметная стоимость строительномонтажных работ МВК – межведомственная комиссия МПС – Министерство путей сообщения НВК – наружная сеть водоснабжения и канализации НДС – налог на добавленную стоимость ОЕР – отраслевые единичные расценки ОКС – отдел капитального строительства ОСН – отраслевые сметные нормативы ПВР – показатели на отдельные виды работ ПКК – подвесы концевого крепления ПМК – передвижная механизированная колонна ПОС – проект организации строительства РТМ – ресурснотехнологическая модель РЦЦС – региональный центр по ценообразованию в строительстве СМУ – строительномонтажное управление
СНиП – строительные нормы и правила СНР – спасательные и другие неотложные работы ССЦ – сборник сметных цен СЦиСН – система ценообразования и сметного нормирования ТЕР – территориальные единичные расценки ТНиР – территориальные нормы и расценки ТСН – территориальные сметные нормативы ТЭО – техникоэкономическое обоснование ТЭП – техникоэкономические показатели проекта ТЭР – техникоэкономический расчет УКС – управление капитального строительства УПБС ВР – укрупненные показатели базисной стоимости на виды работ УПСС – укрупненные показатели стоимости строительства УСН – укрупненные сметные нормы ФВСН – франковагон – станция назначения ФВСО – франковагон – станция отправления ФЕР – федеральные единичные расценки ФПС – франкоприобъектный склад ФСН – фирменные сметные нормативы ФСП – франкостроительная площадка ФТС – франкотранспортные средства 6 Список принятых сокращений
ПРЕДИСЛОВИЕ Любой вид трудовой деятельности сопровождается пакетом необходимой документации, и отрасль строительства не является исключением. Предлагаемое учебное пособие освещает основы проектносметного дела и организации строительного проектирования. Оно соответствует требованиям государственного образовательного стандарта среднего профессионального образования и предназначено для студентов, обучающихся по специальности 2902.01 «Строительство жилых и общественных зданий и сооружений» (дисциплина «Проектносметное дело»). Наряду с теоретическим материалом книга содержит множество образцов документов, форм актов и смет, которые не нашли отражения в аналогичных учебных изданиях. Например, форму «Акт освидетельствования скрытых работ» можно встретить только в специализированной нормативной литературе, которую не так просто найти. При этом ни одно строительство не обходится без скрытых работ, и с формой акта освидетельствования должны быть ознакомлены студенты. Образцы и формы сметной документации составлены с учетом специфики работ и объектов (смета на проектноизыскательские работы, локальный сметный расчет на пусконаладочные работы, ведомость сметной стоимости объектов и работ по охране окружающей среды и т.д.). Еще одной особенностью книги является подробное описание методик определения затрат на различные виды работ, а также определения объемов работ на основе строительных чертежей. На практике при рассмотрении проектной документации и выборе проектного решения именно этим вопросам уделяют наиболее пристальное внимание. Подбор материала для учебного пособия осуществлялся при участии специалистов в области проектирования, строительства и сметного нормирования. Поэтому в нем рассматриваются не только элементы проектносметного дела, но и спе
цифика самой строительной отрасли (применяемые материалы, конструкции, технические механизмы и т.д.). Книга снабжена подробным объяснением специфических терминов и аббревиатур, что упрощает учебный процесс. Ее можно использовать не только как учебное пособие для проведения занятий в ссузах и самостоятельного изучения, но и в качестве краткого справочника для строителей и проектировщиков, а также в качестве дополнения или пояснения к действующим СНиПам, ГОСТам, ГЭСНам и т.д. 8 Предисловие
ОСНОВЫ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ 1.1. Общие сведения о проектировании и проектносметной документации Строительство является одной из самых важных и трудоемких сфер деятельности человека, которая характеризуется разнообразием технологий, большими капиталовложениями, многообразием производимых работ. В зависимости от потребностей населения могут производиться работы по строительству зданий и сооружений, их реконструкции, расширению, а также техническому переоснащению. Все эти виды работ выполняются на основании утвержденного проекта. Проект – это совокупность технических, графических, экономических, текстовых документов и расчетов, содержащих инженерные, технологические и конструктивные решения, отражающие и учитывающие условия эксплуатации здания и сооружения и обеспечивающие их нормальное функционирование. Проекты определяют необходимость и целесообразность планируемых работ в установленном районе в заданные сроки. Сметами определяется стоимость строительных работ по тому или иному проекту. Сметы являются частью проекта и представляют собой расчет финансовых затрат на строительную деятельность. Они необходимы для определения денежных затрат на строительство объекта в соответствии с разработанным проектом. В зависимости от типа строящегося объекта существуют проекты на жилищногражданское, промышленное, сельскохозяйственное и специальное строительство. Под специальным строительством подразумевается постройка гидротехнических, энергетических, транспортных сооружений, объектов связи и т.д.
По характеру конструктивных и технологических решений проекты бывают типовые и индивидуальные. По типовым проектам строятся часто повторяющиеся объекты жилищногражданского, бытового, промышленного, сельскохозяйственного и транспортного назначения. Такие проекты необходимо разрабатывать с учетом географического расположения района строительства, при их использовании необходимо произвести привязку к конкретному участку (рельеф местности, инженерные коммуникации). Это способствует сокращению объема проектносметной документации, сроков ее разработки, денежных затрат, а также повышает качество проектирования. Индивидуальный проект применяют в случаях, когда невозможно подобрать типовой проект. Такие проекты предназначены для строительства уникальных зданий (театры, музеи, спортивные комплексы и т.п.) и сооружений особого назначения. В зависимости от степени сложности проекты могут быть: несложные – проекты на строительство зданий жилищногражданского и промышленного пользования; средней сложности – проекты на строительство зданий и сооружений, которые характеризуются разнообразием конструктивных и объемнопланировочных решений; сложные – проекты на строительство объектов с использованием принципиально новой технологии производства, не имеющей аналогов, уникального нового оборудования или новых строительных конструкций. К таким объектам чаще всего относятся здания и сооружения, строительство которых ведется в сложных гидрологических или геологических условиях; уникальные – проекты на строительство объектов, которые включают в себя черты сложных объектов, но отличаются от них еще большей сложностью, монументальностью и исключительностью. Эти объекты единственные в своем решении, например театры, дворцы спорта, спортивные комплексы, стадионы и другие монументальные сооружения. Проектирование является подготовительной стадией строительства и предполагает разработку нескольких вариантов 10 Глава 1. Основы строительного проектирования