Актуальные проблемы гражданского права

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ 
ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

С.А. ИВАНОВА
Д.А. ПАШЕНЦЕВ
Л.В. САННИКОВА

Рекомендовано Межрегиональным учебно-методическим советом 

профессионального образования в качестве учебного пособия для студентов 

высших учебных заведений, обучающихся по укрупненной  группе специальностей 

и направлений  40.04.00 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «магистр») 

(протокол № 12 от 24.06.2019)

Москва
ИНФРА-М

2023

УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ

УДК 347(075.8)
ББК 67.404я73
 
И21

Иванова С.А.

И21  
Актуальные проблемы гражданского права : учебное пособие / 
С.А. Иванова, Д.А. Пашенцев, Л.В. Санникова. — Москва : 
ИНФРА-М, 2023. — 190 с. – (Высшее образование: Магистратура). — 
DOI 10.12737/972075.

ISBN 978-5-16-014246-3 (print)
ISBN 978-5-16-106732-1 (online)
Учебное пособие содержит проблемные вопросы курса гражданского права. 

Особое внимание уделено вещному и обязательственному праву, а также ответственности 
в гражданском праве. Показаны различные подходы к пониманию 
и решению гражданско-правовых проблем, представлены имеющиеся в циви-
листической науке точки зрения.

Структура учебного пособия построена таким образом, чтобы способствовать 
эффективному усвоению представленного материала. Для лучшего усвоения 
содержания каждая глава завершается контрольными вопросами и заданиями 
для самопроверки, а также списком литературы, рекомендуемой для 
самостоятельного прочтения.

Соответствует требованиям федеральных государственных образовательных 
стандартов высшего образования последнего поколения и реализованного 
в нем компетентностного подхода.

Для студентов-магистрантов и преподавателей юридических образовательных 
организаций высшего образования, практических работников.

УДК 347(075.8)
ББК 67.404я73

Р е ц е н з е н т:

Ситдикова Л.Б. — доктор юридических наук, профессор, заведующий кафедрой 
гражданского права и процесса Российского государственного социального 
университета

А в т о р ы:

Иванова С.А. — доктор юридических наук, профессор, профессор Департамента 
правового регулирования экономической деятельности Финансового 
университета при Правительстве Российской Федерации — 2.2; глава 5; 6.3;

Пашенцев Д.А. — доктор юридических наук, профессор, заведующий отделом 
теории права и междисциплинарных исследований законодательства Института 
законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве 
Российской Федерации, профессор Московского городского педагогического 
университета — глава 1 (в соавт. с Л.В. Санниковой); 4.1; 4.2; 4.3; 6.1; 6.2;

Санникова Л.В. — доктор юридических наук, профессор Российской академии 
наук, главный научный сотрудник сектора гражданского права, гражданского 
и арбитражного процесса Института государства и права Российской 
академии наук — глава 1 (в соавт. с Д.А. Пашенцевым); 2.1; глава 3; 4.4

ISBN 978-5-16-014246-3 (print)
ISBN 978-5-16-106732-1 (online)

© Иванова С.А., Пашенцев Д.А., 

Санникова Л.В., 2020

Список принятых сокращений

Нормативные правовые акты
Конституция РФ — Конституция Российской Федерации 
(принята всенародным голосованием 12.12.1993) с учетом поправок, 
внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ 
от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 
№ 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ
БК РФ — Бюджетный кодекс Российской Федерации 
от 31.07.1998 № 145-ФЗ
ВК РФ — Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 
№ 74-ФЗ
ГК РСФСР 1964 года — Гражданский кодекс РСФСР — Российской 
Советской Федеративной Социалистической Республики 
от 11.06.1964
ГК РФ — Гражданский кодекс Российской Федерации: часть 
первая от 30.11.1994 № 51-Ф; часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ; 
часть третья от 26.11.2001 № 146-ФЗ; часть четвертая от 18.12.2006 
№ 230-ФЗ
ГрК РФ — Градостроительный кодекс Российской Федерации 
от 29.12.2004 № 190-ФЗ
ЖК РФ — Жилищный кодекс Российской Федерации 
от 29.12.2004 № 188-ФЗ
ЗК РФ — Земельный кодекс Российской Федерации 
от 25.10.2001 № 136-ФЗ
КоАП РФ — Кодекс Российской Федерации об администра-
тивных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ
НК РФ — Налоговый кодекс Российской Федерации: часть 
первая от 31.07.1998 № 146-ФЗ; часть вторая от 05.08.2000 
№ 117-ФЗ
СК РФ — Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 
№ 223-ФЗ
ТК РФ — Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 
№ 197-ФЗ
УК РФ — Уголовный кодекс Российской Федерации 
от 13.06.1996 № 63-ФЗ
Основы законодательства о нотариате — Основы законода-
тельства Российской Федерации о нотариате (утверждены Вер-
ховным Советом Российской Федерации 11.02.1993 № 4462–1)

Закон об ипотеке — Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ 
«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ — Федеральный закон 
от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные зако-
нодательные акты Российской Федерации»
постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 — по-
становление Пленума Верховного Суда Российской Федерации 
от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений 
Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности 
за нарушение обязательств»
Концепция развития гражданского законодательства — Кон-
цепция развития гражданского законодательства Российской Фе-
дерации (одобрена решением Совета при Президенте Российской 
Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского 
законодательства от 07.10.2009)

Прочие сокращения
ВАС РФ — Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ВС РФ — Верховный Суд Российской Федерации
ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое 
имущество и сделок с ним
ЕГРЮЛ — Единый государственный реестр юридических лиц
ЖК — жилищный кооператив
ЖНК — жилищный накопительный кооператив
ЖСК — жилищно-строительный кооператив
КС РФ — Конституционный Суд Российской Федерации
МВД России — Министерство внутренних дел Российской Фе-
дерации
Минюст России — Министерство юстиции Российской Феде-
рации
РСФСР — Российская Советская Федеративная Социалисти-
ческая Республика
СНГ — Содружество Независимых Государств
СССР — Союз Советских Социалистических Республик
США — Соединенные Штаты Америки
ФАС — федеральный арбитражный суд
ФРГ — Федеративная Республика Германия

Введение

В современных условиях гражданское право не просто явля-
ется сердцевиной частного права, но играет системообразующую 
роль в правовом регулировании рыночных отношений. Хорошо 
знать гражданское право должен практически любой современный 
юрист. Особенно это относится к тем, кто планирует специализи-
роваться на работе, связанной с заключением и сопровождением 
договоров, корпоративными отношениями, государственными за-
купками и т.д.
Данное издание предназначено для студентов, которые обуча-
ются по программам магистратуры. Эта категория обучающихся 
уже владеет базовыми знаниями в сфере гражданского права, знает 
его основные понятия, источники, принципы и т.д. Поэтому учебное 
пособие построено таким образом, чтобы осветить некоторые 
сложные и проблемные вопросы гражданского права. При этом 
обучающимся не предлагается набор готовых решений и азбучных 
истин. В книге показаны различные подходы к пониманию и ре-
шению гражданско-правовых проблем, представлены имеющиеся 
в цивилистической науке точки зрения.
Структура учебного пособия построена таким образом, чтобы 
способствовать эффективному усвоению представленного мате-
риала. Каждый параграф завершается контрольными вопросами 
и заданиями для самопроверки и списком литературы, рекомен-
дуемым для самостоятельного прочтения.
Содержание и дидактическая направленность учебного пособия 
отвечают требованиям Федерального государственного образова-
тельного стандарта высшего образования последнего поколения.
В результате изучения дисциплины «Актуальные проблемы 
гражданского права» обучающийся должен:
знать
 
• основные понятия, источники и принципы гражданского права;
 
• социальную значимость своей будущей профессии;
 
• проблемные вопросы гражданского права;
уметь
 
• преподавать юридические дисциплины на высоком теорети-
ческом и методическом уровне;
 
• выказывать нетерпимость к коррупционному поведению;
 
• проявлять уважительное отношение к праву и закону;

владеть
 
• достаточным уровнем профессионального правосознания;
 
• способностью совершенствовать и развивать свой интеллекту-
альный и общекультурный уровень;
 
• способностью разрабатывать, толковать и квалифицированно 
применять нормативные правовые акты в конкретных сферах 
юридической деятельности, реализовывать нормы материаль-
ного и процессуального права в профессиональной деятель-
ности;
 
• способностью квалифицированно проводить научные исследо-
вания в области права.
В целом успешное освоение дисциплины «Актуальные проблемы 
гражданского права» способствует росту уровня общих и специ-
альных знаний у обучающихся в магистратуре, формированию 
у них развитого правосознания и необходимых юристу личностных 
качеств.

Глава 1.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

1.1. ПРИНЦИПЫ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

Принципы гражданского права — одна из фундаментальных 
категорий цивилистической науки, имеющая не только теорети-
ческое, но и практическое значение. Цивилисты всегда уделяли 
большое внимание исследованию принципов гражданского права1. 
При этом в науке сформировались различные подходы к опреде-
лению понятия принципов гражданского права, их содержания, 
а также к формированию их перечня. Те принципы гражданского 
права, которые получили наиболее широкое признание в цивили-
стической доктрине и подтверждение их практической значимости 
в правоприменительной деятельности, прежде всего судов, были 
зафиксированы в ст. 1 ГК РФ в качестве основных начал граждан-
ского законодательства.
В них нашли отражение базовые конституционные ценности. 
Они составляют фундамент гражданского законодательства, 
определяя его дальнейшее развитие. Закрепленные в ст. 1 ГК РФ 
принципы гражданского права воплощаются в конкретных нормах 
Кодекса, в которых раскрывается и конкретизируется их содер-
жание. Системообразующее значение основных начал граждан-
ского законодательства заключается в том, что им должны соответ-
ствовать нормы гражданского законодательства, содержащиеся как 
в ГК РФ, так и в других законах и иных правовых актах.
Основы гражданского законодательства имеют важное зна-
чение — не только правотворческое, но и правоприменительное. 
В ГК РФ применение общих начал гражданского законодательства 
предусматривается в п. 2 ст. 6 и в п. 1 ст. 8. Однако и в других слу-

1 
Калмыков Ю.Х. Принципы советского гражданского права // Правоведение. 
1980. № 3. C. 70–74; Свердлык Г.А. Принципы советского гражданского 
права / науч. ред. О.А. Красавчиков. Красноярск: Изд-во Красноярского ун-
та, 1985; Малеин Н.С. Правовые принципы, нормы и судебная практика // 
Государство и право. 1996. № 6. С. 12–18; Садиков О.Н. Принципы нового 
гражданского законодательства СССР // Советское государство и право. 
1991. № 10. С. 20–29; Комиссарова Е.Г. Принципы в праве и основные на-
чала гражданского законодательства: монография. Тюмень: Изд-во Тю-
менского государственного института мировой экономики, управления 
и права, 2001; Кузнецова О.А. Принципы гражданского права: Вопросы 
теории и практики // Правоведение. 2005. № 2. С. 24–34.

чаях суды достаточно часто ссылаются в своих актах на основные 
начала гражданского законодательства. В литературе отмечается, 
что «суды применяют принципы гражданского права, по крайней 
мере, в четырех случаях: для “усиления” аргументации по делу; 
в процессе толкования; при обращении к аналогии права; при не-
посредственном использовании как норм прямого действия»1. 
С этим утверждением в целом можно согласиться, уточнив, что 
непосредственное использование в судебных решениях основных 
начал гражданского законодательства как норм прямого действия 
не получило широкого распространения.
В процессе модернизации гражданского законодательства 
принципы гражданского права не претерпели изменений, хотя их 
содержание за 20 лет после принятия ГК РФ трансформировалось 
в результате развития имущественных отношений в стране. Разра-
ботчики Концепции развития гражданского законодательства отме-
тили адекватность основных начал гражданского законодательства 
требованиям оборота. При этом было указано на необходимость 
закрепления в их числе принципа добросовестности.
Категория «добросовестность» и ранее использовалась в ГК РФ, 
но ее действие было ограничено, по существу, рамками ст. 10 
ГК РФ, в которой устанавливалась презумпция добросовестности 
для тех случаев, когда закон ставит защиту гражданских прав в за-
висимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и доб-
росовестно. В связи с этим в Концепции развития гражданского 
законодательства сказано: «Нормативное закрепление названного 
принципа позволит не только установить важнейшие ориентиры 
поведения субъектов права, но и более широко применять меры 
гражданско-правовой защиты в случае недобросовестных (а также 
и неразумных) действий участников оборота».
В развитие положений Концепции развития гражданского законодательства 
в п. 3 ст. 1 ГК РФ получил закрепление принцип 
добросовестности, сформулированный как требование к участникам 
гражданских правоотношений действовать добросовестно. 
При этом сфера действия данного принципа сформулирована предельно 
широко и охватывает все действия участников гражданского 
оборота при установлении, осуществлении и защите гражданских 
прав, а также при исполнении гражданских обязанностей.
Такая формулировка не раскрывает понятия добросовестности, 
что затрудняет использование данного принципа в правоприменительной 
деятельности судов.

1 
Кузнецова О.А. Принципы гражданского права: Вопросы теории 
и практики // Правоведение. 2005. № 2. С. 24.

Судебная практика

Поэтому в постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой 
Гражданского кодекса Российской Федерации» сделана попытка дать 
понятие добросовестности через категорию ожидаемого поведения: 
«Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, 
следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника граж-
данского оборота, учитывающего права и законные интересы другой 
стороны, содействующего ей, в том числе, в получении необходимой 
информации».

В целом такое разъяснение понятия добросовестности соот-
ветствует и представлениям разработчиков проекта Концепции 
развития гражданского законодательства: «Предсказуемость по-
ведения основана на удовлетворении ожиданий, а они базируются 
на представлении о добросовестном поведении».
Вместе с тем в науке гражданского права понятие добросо-
вестности традиционно рассматривается в объективном и субъ-
ективном смыслах. «Добрая совесть» в объективном смысле, 
по определению И.Б. Новицкого, есть «известное внешнее мерило, 
которое принимается во внимание законом, судом, применяющим 
закон, и которое рекомендуется членам гражданского оборота в их 
взаимных сношениях друг с другом»1. «Добрая совесть» в субъ-
ективном смысле, по мнению М.М. Агаркова, «означает незнание 
лицом обстоятельств, препятствующих приобретению им того или 
иного права»2.
Понятие добросовестности в субъективном смысле, в отличие 
от понятия добросовестности в объективном смысле, нашло от-
ражение в гражданском законодательстве в формуле «знало или 
должно было знать» либо «не знало или не могло знать». В тех 
случаях, когда законодатель использует данную формулу (см., на-
пример, п. 6 ст. 8.1, п. 1 ст. 145, п. 1 ст. 167, п. 3 ст. 253, п. 1 ст. 302, 
п. 2 ст. 382 ГК РФ и др.), добросовестность участников граждан-
ского оборота оценивается сквозь призму их знания об обстоятель-
ствах, влияющих на правовые последствия.
Очевидно, что, разъясняя понятие добросовестности, ВС РФ 
имел в виду добросовестность в объективном смысле. Однако 

1 
Цит. по: Агарков М.М. Проблема злоупотребления правом в советском 
гражданском праве // Известия АН СССР. Отдел экономики и права. 1946. 
№ 6. С. 431.
2 
Там же.

в предложенном определении доминирует субъективный критерий 
из-за использования формулировки «поведение, ожидаемое от лю-
бого участника гражданского оборота». Закономерно возникает 
вопрос: ожидаемое кем? Если контрагентом, то насколько его субъ-
ективное ожидание соответствует неким объективным критериям 
добросовестности участников гражданского оборота?
Представляется, что ВС РФ при оценке добросовестности пове-
дения участника гражданских отношений должен исходить из объ-
ективных критериев добросовестного поведения. В качестве таких 
критериев в имущественном обороте традиционно выступают тре-
бования закона, иных правовых актов, договора, обычаев. Однако 
их не всегда достаточно для оценки поведения участника граждан-
ского оборота. Поэтому суд в таких случаях вынужден прибегать 
к оценке поведения такого участника с точки зрения морали, ис-
пользуя такие понятия, как честность, порядочность, справедли-
вость. Именно с этих позиций определяется в Модельных правилах 
европейского частного права (DCFR) термин «добросовестность 
и честная деловая практика», а именно, как стандарт поведения, 
характеризующийся честностью, открытостью и учетом интересов 
другой стороны сделки или соответствующего отношения (п. 1 
ст. 1.103 кн. 1 DCFR). Однако попытка раскрыть понятие через перечисление 
синонимов вряд ли можно считать удачной.
Думается, что более эффективно обращение непосредственно 
к морали как универсальному регулятору поведения людей, основанному 
на принятых в данном обществе понятиях о добре и зле, 
справедливом и несправедливом, достойном и недостойном1. Моральными (
нравственными) нормами охватывается гораздо более 
широкий круг категорий, характеризующих поведение лица, соответствующее 
стандартам, выработанным обществом в процессе его 
исторического развития. Поэтому поведение участника гражданского 
оборота должно оцениваться не только с точки зрения норм 
права, но и общепризнанных норм морали и нравственности.
Таким образом, под добросовестностью в объективном смысле 
предлагается понимать такой стандарт поведения, который соответствует 
требованиям закона, иных правовых актов, договора, обычаев, 
а также общепризнанным нормам морали и нравственности.
Очевидно, что и предложенное определение добросовестности 
носит в целом оценочный характер и не содержит четких критериев 
добросовестного поведения, особенно, в части соответствия обще-

1 
Кобликов А.С. Юридическая этика: учебник для вузов. М.: Норма: 
ИНФРА-М, 2000. С. 3.