Актуальные проблемы гражданского права

АКТУАЛЬНЫЕ ПРОБЛЕМЫ 
ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

С.А. ИВАНОВА
Д.А. ПАШЕНЦЕВ
Л.В. САННИКОВА

Рекомендовано Межрегиональным учебно-методическим советом 

профессионального образования в качестве учебного пособия для студентов 

высших учебных заведений, обучающихся по укрупненной  группе специальностей 

и направлений  40.04.00 «Юриспруденция» (квалификация (степень) «магистр») 

(протокол № 12 от 24.06.2019)

Москва
ИНФРА-М

2022

УЧЕБНОЕ ПОСОБИЕ

УДК 347(075.8)
ББК 67.404я73
 
И21

Иванова С.А.

И21  
Актуальные проблемы гражданского права : учебное посо
бие / С.А. Иванова, Д.А. Пашенцев, Л.В. Санникова. — Москва : 
ИНФРА-М, 2022. — 190 с. – (Высшее образование: Магистратура). — 
DOI 10.12737/972075.

ISBN 978-5-16-014246-3 (print)
ISBN 978-5-16-106732-1 (online)
Учебное пособие содержит проблемные вопросы курса гражданского права. 

Особое внимание уделено вещному и обязательственному праву, а также ответственности в гражданском праве. Показаны различные подходы к пониманию 
и решению гражданско-правовых проблем, представлены имеющиеся в цивилистической науке точки зрения.

Структура учебного пособия построена таким образом, чтобы способство
вать эффективному усвоению представленного материала. Для лучшего усвоения содержания каждая глава завершается контрольными вопросами и заданиями для самопроверки, а также списком литературы, рекомендуемой для 
самостоятельного прочтения.

Соответствует требованиям федеральных государственных образователь
ных стандартов высшего образования последнего поколения и реализованного 
в нем компетентностного подхода.

Для студентов-магистрантов и преподавателей юридических образователь
ных организаций высшего образования, практических работников.

УДК 347(075.8)
ББК 67.404я73

Р е ц е н з е н т:

Ситдикова Л.Б. — доктор юридических наук, профессор, заведующий ка
федрой гражданского права и процесса Российского государственного социального университета

А в т о р ы:

Иванова С.А. — доктор юридических наук, профессор, профессор Департа
мента правового регулирования экономической деятельности Финансового 
университета при Правительстве Российской Федерации — 2.2; глава 5; 6.3;

Пашенцев Д.А. — доктор юридических наук, профессор, заведующий отде
лом теории права и междисциплинарных исследований законодательства Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве 
Российской Федерации, профессор Московского городского педагогического 
университета — глава 1 (в соавт. с Л.В. Санниковой); 4.1; 4.2; 4.3; 6.1; 6.2;

Санникова Л.В. — доктор юридических наук, профессор Российской ака
демии наук, главный научный сотрудник сектора гражданского права, гражданского и арбитражного процесса Института государства и права Российской 
академии наук — глава 1 (в соавт. с Д.А. Пашенцевым); 2.1; глава 3; 4.4

ISBN 978-5-16-014246-3 (print)
ISBN 978-5-16-106732-1 (online)

© Иванова С.А., Пашенцев Д.А., 

Санникова Л.В., 2020

Список принятых сокращений

Нормативные правовые акты
Конституция РФ — Конституция Российской Федерации 
(принята всенародным голосованием 12.12.1993) с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках к Конституции РФ 
от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 
№ 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ
БК РФ — Бюджетный кодекс Российской Федерации 
от 31.07.1998 № 145-ФЗ
ВК РФ — Водный кодекс Российской Федерации от 03.06.2006 
№ 74-ФЗ
ГК РСФСР 1964 года — Гражданский кодекс РСФСР — Российской Советской Федеративной Социалистической Республики 
от 11.06.1964
ГК РФ — Гражданский кодекс Российской Федерации: часть 
первая от 30.11.1994 № 51-Ф; часть вторая от 26.01.1996 № 14-ФЗ; 
часть третья от 26.11.2001 № 146-ФЗ; часть четвертая от 18.12.2006 
№ 230-ФЗ
ГрК РФ — Градостроительный кодекс Российской Федерации 
от 29.12.2004 № 190-ФЗ
ЖК РФ — Жилищный кодекс Российской Федерации 
от 29.12.2004 № 188-ФЗ
ЗК РФ — Земельный кодекс Российской Федерации 
от 25.10.2001 № 136-ФЗ
КоАП РФ — Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ
НК РФ — Налоговый кодекс Российской Федерации: часть 
первая от 31.07.1998 № 146-ФЗ; часть вторая от 05.08.2000 
№ 117-ФЗ
СК РФ — Семейный кодекс Российской Федерации от 29.12.1995 
№ 223-ФЗ
ТК РФ — Трудовой кодекс Российской Федерации от 30.12.2001 
№ 197-ФЗ
УК РФ — Уголовный кодекс Российской Федерации 
от 13.06.1996 № 63-ФЗ
Основы законодательства о нотариате — Основы законодательства Российской Федерации о нотариате (утверждены Верховным Советом Российской Федерации 11.02.1993 № 4462–1)

Закон об ипотеке — Федеральный закон от 16.07.1998 № 102-ФЗ 
«Об ипотеке (залоге недвижимости)»
Закон от 21.12.2013 № 379-ФЗ — Федеральный закон 
от 21.12.2013 № 379-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
постановление Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 — постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации 
от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений 
Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности 
за нарушение обязательств»
Концепция развития гражданского законодательства — Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации (одобрена решением Совета при Президенте Российской 
Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского 
законодательства от 07.10.2009)

Прочие сокращения
ВАС РФ — Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
ВС РФ — Верховный Суд Российской Федерации
ЕГРП — Единый государственный реестр прав на недвижимое 
имущество и сделок с ним
ЕГРЮЛ — Единый государственный реестр юридических лиц
ЖК — жилищный кооператив
ЖНК — жилищный накопительный кооператив
ЖСК — жилищно-строительный кооператив
КС РФ — Конституционный Суд Российской Федерации
МВД России — Министерство внутренних дел Российской Федерации
Минюст России — Министерство юстиции Российской Федерации
РСФСР — Российская Советская Федеративная Социалисти-
ческая Республика
СНГ — Содружество Независимых Государств
СССР — Союз Советских Социалистических Республик
США — Соединенные Штаты Америки
ФАС — федеральный арбитражный суд
ФРГ — Федеративная Республика Германия

Введение

В современных условиях гражданское право не просто является сердцевиной частного права, но играет системообразующую 
роль в правовом регулировании рыночных отношений. Хорошо 
знать гражданское право должен практически любой современный 
юрист. Особенно это относится к тем, кто планирует специализироваться на работе, связанной с заключением и сопровождением 
договоров, корпоративными отношениями, государственными закупками и т.д.
Данное издание предназначено для студентов, которые обучаются по программам магистратуры. Эта категория обучающихся 
уже владеет базовыми знаниями в сфере гражданского права, знает 
его основные понятия, источники, принципы и т.д. Поэтому учебное 
пособие построено таким образом, чтобы осветить некоторые 
сложные и проблемные вопросы гражданского права. При этом 
обучающимся не предлагается набор готовых решений и азбучных 
истин. В книге показаны различные подходы к пониманию и решению гражданско-правовых проблем, представлены имеющиеся 
в цивилистической науке точки зрения.
Структура учебного пособия построена таким образом, чтобы 
способствовать эффективному усвоению представленного материала. Каждый параграф завершается контрольными вопросами 
и заданиями для самопроверки и списком литературы, рекомендуемым для самостоятельного прочтения.
Содержание и дидактическая направленность учебного пособия 
отвечают требованиям Федерального государственного образовательного стандарта высшего образования последнего поколения.
В результате изучения дисциплины «Актуальные проблемы 
гражданского права» обучающийся должен:
знать
 
• основные понятия, источники и принципы гражданского права;
 
• социальную значимость своей будущей профессии;
 
• проблемные вопросы гражданского права;
уметь
 
• преподавать юридические дисциплины на высоком теоретическом и методическом уровне;
 
• выказывать нетерпимость к коррупционному поведению;
 
• проявлять уважительное отношение к праву и закону;

владеть
 
• достаточным уровнем профессионального правосознания;
 
• способностью совершенствовать и развивать свой интеллектуальный и общекультурный уровень;
 
• способностью разрабатывать, толковать и квалифицированно 
применять нормативные правовые акты в конкретных сферах 
юридической деятельности, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности;
 
• способностью квалифицированно проводить научные исследования в области права.
В целом успешное освоение дисциплины «Актуальные проблемы 
гражданского права» способствует росту уровня общих и специальных знаний у обучающихся в магистратуре, формированию 
у них развитого правосознания и необходимых юристу личностных 
качеств.

Глава 1.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

1.1. ПРИНЦИПЫ ГРАЖДАНСКОГО ПРАВА

Принципы гражданского права — одна из фундаментальных 
категорий цивилистической науки, имеющая не только теоретическое, но и практическое значение. Цивилисты всегда уделяли 
большое внимание исследованию принципов гражданского права1. 
При этом в науке сформировались различные подходы к определению понятия принципов гражданского права, их содержания, 
а также к формированию их перечня. Те принципы гражданского 
права, которые получили наиболее широкое признание в цивилистической доктрине и подтверждение их практической значимости 
в правоприменительной деятельности, прежде всего судов, были 
зафиксированы в ст. 1 ГК РФ в качестве основных начал гражданского законодательства.
В них нашли отражение базовые конституционные ценности. 
Они составляют фундамент гражданского законодательства, 
определяя его дальнейшее развитие. Закрепленные в ст. 1 ГК РФ 
принципы гражданского права воплощаются в конкретных нормах 
Кодекса, в которых раскрывается и конкретизируется их содержание. Системообразующее значение основных начал гражданского законодательства заключается в том, что им должны соответствовать нормы гражданского законодательства, содержащиеся как 
в ГК РФ, так и в других законах и иных правовых актах.
Основы гражданского законодательства имеют важное значение — не только правотворческое, но и правоприменительное. 
В ГК РФ применение общих начал гражданского законодательства 
предусматривается в п. 2 ст. 6 и в п. 1 ст. 8. Однако и в других слу
1 
Калмыков Ю.Х. Принципы советского гражданского права // Правоведение. 
1980. № 3. C. 70–74; Свердлык Г.А. Принципы советского гражданского 
права / науч. ред. О.А. Красавчиков. Красноярск: Изд-во Красноярского унта, 1985; Малеин Н.С. Правовые принципы, нормы и судебная практика // 
Государство и право. 1996. № 6. С. 12–18; Садиков О.Н. Принципы нового 
гражданского законодательства СССР // Советское государство и право. 
1991. № 10. С. 20–29; Комиссарова Е.Г. Принципы в праве и основные начала гражданского законодательства: монография. Тюмень: Изд-во Тюменского государственного института мировой экономики, управления 
и права, 2001; Кузнецова О.А. Принципы гражданского права: Вопросы 
теории и практики // Правоведение. 2005. № 2. С. 24–34.

чаях суды достаточно часто ссылаются в своих актах на основные 
начала гражданского законодательства. В литературе отмечается, 
что «суды применяют принципы гражданского права, по крайней 
мере, в четырех случаях: для “усиления” аргументации по делу; 
в процессе толкования; при обращении к аналогии права; при непосредственном использовании как норм прямого действия»1. 
С этим утверждением в целом можно согласиться, уточнив, что 
непосредственное использование в судебных решениях основных 
начал гражданского законодательства как норм прямого действия 
не получило широкого распространения.
В процессе модернизации гражданского законодательства 
принципы гражданского права не претерпели изменений, хотя их 
содержание за 20 лет после принятия ГК РФ трансформировалось 
в результате развития имущественных отношений в стране. Разработчики Концепции развития гражданского законодательства отметили адекватность основных начал гражданского законодательства 
требованиям оборота. При этом было указано на необходимость 
закрепления в их числе принципа добросовестности.
Категория «добросовестность» и ранее использовалась в ГК РФ, 
но ее действие было ограничено, по существу, рамками ст. 10 
ГК РФ, в которой устанавливалась презумпция добросовестности 
для тех случаев, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно. В связи с этим в Концепции развития гражданского 
законодательства сказано: «Нормативное закрепление названного 
принципа позволит не только установить важнейшие ориентиры 
поведения субъектов права, но и более широко применять меры 
гражданско-правовой защиты в случае недобросовестных (а также 
и неразумных) действий участников оборота».
В развитие положений Концепции развития гражданского законодательства в п. 3 ст. 1 ГК РФ получил закрепление принцип 
добросовестности, сформулированный как требование к участникам гражданских правоотношений действовать добросовестно. 
При этом сфера действия данного принципа сформулирована предельно широко и охватывает все действия участников гражданского 
оборота при установлении, осуществлении и защите гражданских 
прав, а также при исполнении гражданских обязанностей.
Такая формулировка не раскрывает понятия добросовестности, 
что затрудняет использование данного принципа в правоприменительной деятельности судов.

1 
Кузнецова О.А. Принципы гражданского права: Вопросы теории 
и практики // Правоведение. 2005. № 2. С. 24.

Судебная практика

Поэтому в постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 
«О применении судами некоторых положений раздела I части первой 
Гражданского кодекса Российской Федерации» сделана попытка дать 
понятие добросовестности через категорию ожидаемого поведения: 
«Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, 
следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой 
стороны, содействующего ей, в том числе, в получении необходимой 
информации».

В целом такое разъяснение понятия добросовестности соответствует и представлениям разработчиков проекта Концепции 
развития гражданского законодательства: «Предсказуемость поведения основана на удовлетворении ожиданий, а они базируются 
на представлении о добросовестном поведении».
Вместе с тем в науке гражданского права понятие добросовестности традиционно рассматривается в объективном и субъективном смыслах. «Добрая совесть» в объективном смысле, 
по определению И.Б. Новицкого, есть «известное внешнее мерило, 
которое принимается во внимание законом, судом, применяющим 
закон, и которое рекомендуется членам гражданского оборота в их 
взаимных сношениях друг с другом»1. «Добрая совесть» в субъективном смысле, по мнению М.М. Агаркова, «означает незнание 
лицом обстоятельств, препятствующих приобретению им того или 
иного права»2.
Понятие добросовестности в субъективном смысле, в отличие 
от понятия добросовестности в объективном смысле, нашло отражение в гражданском законодательстве в формуле «знало или 
должно было знать» либо «не знало или не могло знать». В тех 
случаях, когда законодатель использует данную формулу (см., например, п. 6 ст. 8.1, п. 1 ст. 145, п. 1 ст. 167, п. 3 ст. 253, п. 1 ст. 302, 
п. 2 ст. 382 ГК РФ и др.), добросовестность участников гражданского оборота оценивается сквозь призму их знания об обстоятельствах, влияющих на правовые последствия.
Очевидно, что, разъясняя понятие добросовестности, ВС РФ 
имел в виду добросовестность в объективном смысле. Однако 

1 
Цит. по: Агарков М.М. Проблема злоупотребления правом в советском 
гражданском праве // Известия АН СССР. Отдел экономики и права. 1946. 
№ 6. С. 431.
2 
Там же.

в предложенном определении доминирует субъективный критерий 
из-за использования формулировки «поведение, ожидаемое от любого участника гражданского оборота». Закономерно возникает 
вопрос: ожидаемое кем? Если контрагентом, то насколько его субъективное ожидание соответствует неким объективным критериям 
добросовестности участников гражданского оборота?
Представляется, что ВС РФ при оценке добросовестности поведения участника гражданских отношений должен исходить из объективных критериев добросовестного поведения. В качестве таких 
критериев в имущественном обороте традиционно выступают требования закона, иных правовых актов, договора, обычаев. Однако 
их не всегда достаточно для оценки поведения участника гражданского оборота. Поэтому суд в таких случаях вынужден прибегать 
к оценке поведения такого участника с точки зрения морали, используя такие понятия, как честность, порядочность, справедливость. Именно с этих позиций определяется в Модельных правилах 
европейского частного права (DCFR) термин «добросовестность 
и честная деловая практика», а именно, как стандарт поведения, 
характеризующийся честностью, открытостью и учетом интересов 
другой стороны сделки или соответствующего отношения (п. 1 
ст. 1.103 кн. 1 DCFR). Однако попытка раскрыть понятие через перечисление синонимов вряд ли можно считать удачной.
Думается, что более эффективно обращение непосредственно 
к морали как универсальному регулятору поведения людей, основанному на принятых в данном обществе понятиях о добре и зле, 
справедливом и несправедливом, достойном и недостойном1. Моральными (нравственными) нормами охватывается гораздо более 
широкий круг категорий, характеризующих поведение лица, соответствующее стандартам, выработанным обществом в процессе его 
исторического развития. Поэтому поведение участника гражданского оборота должно оцениваться не только с точки зрения норм 
права, но и общепризнанных норм морали и нравственности.
Таким образом, под добросовестностью в объективном смысле 
предлагается понимать такой стандарт поведения, который соответствует требованиям закона, иных правовых актов, договора, обычаев, а также общепризнанным нормам морали и нравственности.
Очевидно, что и предложенное определение добросовестности 
носит в целом оценочный характер и не содержит четких критериев 
добросовестного поведения, особенно, в части соответствия обще
1 
Кобликов А.С. Юридическая этика: учебник для вузов. М.: Норма: 
ИНФРА-М, 2000. С. 3.