Методика выполнения расчетной части курсового проекта

МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ 
АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ 

УЧРЕЖДЕНИЕ 

ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ 

«РОССИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ТРАНСПОРТА»

 
 
 
 
 

Кафедра «Геодезия, геоинформатика и навигация» 

 
 

Е.Б. Трескунов 

 
 

МЕТОДИКА  

ВЫПОЛНЕНИЯ РАСЧЕТНОЙ ЧАСТИ 

КУРСОВОГО ПРОЕКТА 

Учебно-методическое пособие 

 

по дисциплине 

    «Управление земельными ресурсами и объектами 

недвижимости»  

 
 
 
 
 
 
 
 

Москва – 2020   

МИНИСТЕРСТВО ТРАНСПОРТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ 
АВТОНОМНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ 

УЧРЕЖДЕНИЕ 

ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ 

«РОССИЙСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ ТРАНСПОРТА»

 
 
 
 

Кафедра «Геодезия, геоинформатика и навигация» 

 
 

Е.Б. Трескунов 

 
 

МЕТОДИКА  

ВЫПОЛНЕНИЯ РАСЧЕТНОЙ ЧАСТИ 

КУРСОВОГО ПРОЕКТА 

 
 

Учебно-методическое пособие 

для бакалавров направления 

«Землеустройство и кадастры» 

 
 
 
 
 
 
 

Москва – 2020 

 

УДК 332.3:349 
Т66 
 
Трескунов Е.Б. Методика выполнения расчетной части 
курсового проекта: Учебно-методическое пособие - М.: 
РУТ (МИИТ), 2020. – 63 с., табл.2, рис.13. 
  
     Учебно-методическое пособие состоит из следующих разделов:  
руководство выполнения расчетной части курсового проекта, пособие 
по работе на ЭВМ с программой «Векторизатор Земля» в автоматизированной системе ведения кадастра объектов недвижимости, пояснение определения местоположения и координаты опорных точек на 
плане типового этажа здания, приложения включающие классификаторы семантических характеристик объектов недвижимости, документы включающие сведения поэтапного выполнения  расчетной части 
проекта. 

Руководство устанавливает название действий, указывает после
довательность и какой функцией автоматизированной системы выполняется работа расчетной части курсового проекта. 

Пособие описывает техническую реализацию устройства «Векто
ризатор» на компьютере и методику работы с ним в целях получения 
метрической информации по объектам недвижимости. 

 Классификаторы для объектов недвижимости содержат все уста
новленные Гостами, законодательными актами, природные, технические, экономические, правовые характеристики объектов недвижимости, которые обеспечивают достоверный ввод семантической информации используемой при формировании базы данных автоматизированной системой 

  Для студентов высших и средних специальных учебных заведе
ний специальностей: землеустройство и кадастры, экономика и управление на предприятии, геодезия, архитектура, строительство, жилищно-коммунальное хозяйство. 

Рецензент: Синянский И.А.  доцент, к.т.н. ГУЗ 

 

    
                      © РУТ (МИИТ), 2020 

 

РУКОВОДСТВО 

 

по выполнению раcчетной части курсового проекта на 

ЭВМ 

по дисциплине «Управление земельными ресурсами и не
движимостью» 

    
     Управление земельными ресурсами и недвижимостью 
одно из звеньев системы управления государства является 
социальным мероприятием. 
     Многообразие социальных, экономических и технических характеристик, описывающих состояние и использование объектов недвижимости, составляет информационную основу для сопоставления с данными проектов, стандартов, правилами по эксплуатации недвижимости, принятию управленческих решений по социальным или хозяйственным использованием недвижимости. 
     В руководстве излагается последовательность выполнения по этапам и разделам на ЭВМ «Автоматизированной 
системой объектов недвижимости» расчетной части курсового проекта. 
     Разделы этапа «Подготовительные работы» включают 
подготовку кадастровой и правовой исходной информации 
для формирования базы данных «Автоматизированной системой ведения кадастра объектов недвижимости» по земельным участкам, зданиям и помещениях в зданиях, отдельным земельным участкам. 
     В разделах этапа «Формирование базы данных по объектам недвижимости» излагаются виды работы и средства 
выполнения каждого вида работы, как функциональная задача определенной «Автоматизированной системой ведения кадастра объектов недвижимости». 
     Разделы этапа «Формирование учетной и правоудостоверяющей документации» указывают на выполнение кон

кретных функциональных задач «Автоматизированной системой ведения кадастра объектов недвижимости» формирующих учетную и правоудостоверяющие документы. 
      В приложениях приводится информация: справочная, 
результаты выполнения расчетной части для одного вида 
объекта недвижимости (земельного участка). 
      Результаты выполнения каждого раздела этапов приведены ссылкой на приложение (пр.), которое отображено в 
табличном или текстовом виде руководства. 
      Каждый этап определен самостоятельной функцией с 
разделами по видам объектов недвижимости, которым относятся: 
  1. Подготовительные работы 

    1. Земельные участки: 
    1.1.1. Составление каталога координат (абсолютных) 
четырех опорных точек по выходу осей «абсцисс» и 
«ординат» координатной сетки (в геодезической системе) топографического плана (пр.2,3).  
    1.1.2. Составление плана границ земельных участков- 
межевание по топоплану (пр2,4). 
    1.1.3. Составление классификатора собственников 
земельных участков (пр.5,6). 
    1.1.4. Составление ведомости исходных семантических данных по четырем опорным точкам и объектам 
недвижимости (вариант снимков, пр.3,7).  

   2. Здания и помещения здания: 

    1.2.1. Составление каталога координат четырех 
опорных точек по абсолютным размерам строительного 
плана этажа (пр.8, 10). 
    1.2.2. Составление границ помещений этажа здания 
(по строительному плану этажа, пр.8, 9). 
    1.2.3 Составление классификатора собственников 
помещений этажа здания. 

1.2.4 Составление ведомости исходных семантических данных по четырем опорным точкам помещений 
этажа здания и помещений в одной квартире (вариант 
снимков, 10,11). 

   3. Земельный участок:  

     1.3.1. Составление каталога координат (абсолютных) 
четырех опорных точек по выходу осей «абсцисс» и 
«ординат» координатной сетки (в геодезической системе) топографического плана (пр.3). 

  1.3.2 Составление плана границ контуров на один 

земельный участок (пр.12). 
     1.3.3 Определить из составленного классификатора 
собственников шифр земельного участка (пр.6). 
     1.3.4. Ведомость исходных данных по опорным точкам и контурам (вариант снимка) составляется по частям общего массива контуров. Каждая часть включает 
до ПЯТЬДЕСЯТИ контуров. 
     Порядковый номер контура на топоплане сохраняется в ведомости. 

  4. Формирование базы данных по объектам недвижимо
сти на ЭВМ. 
          1. Земельные участки: 

      4.1.1. Ввод семантических данных из классификатора собственников (учет собственников) и ведомости 
исходных данных земельного участка (учет земель по 
контурам). 
        Имя автора работы –  
        к«четыре символа фамилии студента». 
      4.1.2. Контроль ввода семантических данных (количества) земельных объектов недвижимости (Учет земель по контурам). 
      4.1.3. Ввод метрической информации (векторизация) границ земельных участков по топографическому 
плану (растру). 

Имя автора работы –  
         к«четыре символа фамилии студента». 
 
   Директория растровой основы топоплана –  

 
   c:\pcx\ k«номер варианта топоплана».pcx  

2. Здание и помещения здания: 

4.2.1. Ввод семантических данных из классифика
тора собственников помещений (учет собственников) и 
ведомости исходных данных помещений этажа здания 
и помещений одной квартиры этажа здания (учет земель по контурам). 
         Имя автора работы –  
         «цифровое значение части земельного участка- 
         недвижимости» 

4.2.2. Контроль ввода семантических данных по 

помещениям этажа здания и помещениям одной квартиры (учет земель по контурам). 
      4.2.3. Ввод метрической информации (векторизация) по строительному плану этажа здания (растру). 

               Имя автора работы –  
               «цифровое значение части земельного участка- 
               недвижимости» 
         Директория растровой основы строительного  
         плана этажа здания – 
                c:\pcxp\p «номер варианта строительного  
                плана». bmp  

4.2.4. Контроль метрических данных помещений 

(площадей) отображенных на строительном плане и 
полученных в результате векторизации.  

4.2.5. Определение метрических данных границ 

(координаты Х, У) этажа, помещений здания.