Разработка объектного стройгенплана

В.Т. Шаленный, И.В. Головченко

Разработка объектного 

стройгенплана

Москва

Инфра-М

2018

В.Т. Шаленный, И.В. Головченко

Разработка объектного 

стройгенплана

Учебное пособие

Москва

Инфра-М; Znanium.com

2018

УДК 69.05:658.5.012

ББК 65.31

Ш 18

Шаленный, В.Т.

Разработка объектного стройгенплана: учебное пособие
/ В.Т.

Шаленный, И.В. Головченко. – М.: Инфра-М; Znanium.com, 2018. – 118 с.

ISBN 978-5-16-107176-2 (online)

Учебное 
пособие 
предназначено 
для 
студентов, 
обучающихся 
по 

направлению «Строительство», профиль «Промышленное и гражданское 
строительство». Учебное пособие содержит расчеты, справочный материал и 
методические рекомендации для проектирования объектного строительного 
генерального 
плана 
в 
соответствии 
с 
требованиями 
действующей 

нормативной документации.

Методические, справочные и нормативные материалы, изложенные в
пособии, могут быть использованы при выполнении курсовых проектов и 
бакалавриатских работ. Данное пособие будет также полезно инженернотехническим работникам строительно-монтажных и проектных организаций.

ISBN 978-5-16-107176-2 (online)
© В.Т. Шаленный, И.В. Головченко, 2018

ОГЛАВЛЕНИЕ

Введение…………………………………………………………………
5

1
Общие положения по проектированию строительного 
генерального плана…………………………………………………
6

1.1. Основные принципы проектирования 
стройгенпланов……………………………………………………..
6

1.2.  Последовательность проектирования стройгенпланов…....
7

1.3. Виды и содержание стройгенпланов в составе ППР…........
9

Контрольные вопросы…………………………………………………..
11

2
Привязка монтажных кранов и других строительных 
машин……………………………………………………………….
11

2.1. Общие положения……………………………………………
11

2.2. Выбор и привязка монтажного крана……………………….
12

2.3. Определение зон действия крана……………………………
21

2.4. Введение ограничений в работу крана……………………...
27

2.5. Подбор строительных машин для работ послемонтажного 
цикла ………………………………………………………………..
28

Контрольные вопросы…………………………………………………..
39

3
Организация складского хозяйства……………………………….
40

3.1. Общие положения……………………………………………
40

3.2. Определение запасов основных строительных материалов 
и расчет площади складов…………………………………………
41

3.3. Привязка приобъектных складов
44

Контрольные вопросы…………………………………………………..
45

4
Устройство временных дорог на строительных площадках…….
45

4.1. Общие положения……………………………………………
45

4.2. Схема движения автотранспорта……………………………
46

4.3. Параметры временных дорог………………………………..
47

4.4. Тип и конструкция временных дорог……………………….
49

Контрольные вопросы…………………………………………………..
52

5
Временные здания и сооружения………………………………….
52

5.1. Определение номенклатуры временных зданий…………...
52

5.2. Проектирование временных административно-бытовых 
зданий……………………………………………………………….
56

5.3. Проектирование зданий производственного и складского 
назначения…………………………………………………………..
59

5.4. Размещение на строительной площадке временных 
зданий, сооружений и их комплексов…………………………….
61

Контрольные вопросы…………………………………………………..
64

6
Проектирование временного электроснабжения………………..
64

Контрольные вопросы…………………………………………………..
68

7
Проектирование временного водоснабжения…………………….
69

Контрольные вопросы…………………………………………………..
72

8
Компоновка стройгенплана………………………………………..
73

Контрольные вопросы…………………………………………………..
75

9
Технико-экономические показатели стройгенплана……………..
75

10 Литература………………………………………………………….
75

Приложение 1. Условные графические изображения 
предусмотренные ГОСТами……………………………………….
80

Приложение 2. Склады для хранения материалов и 
изделий……………………………………………………………….
97

Приложение 3. Основные параметры инвентарных плит и 
щитов для автодорожных покрытий………………………………
98

Приложение 4. Характеристика производственных 
зданий……………………………………………………………….
98

Приложение 5. Характеристика складских 
зданий……………………………………………………………….
101

Приложение 6. Показатели для определения площадей 
временных зданий………………………………………………….
103

Приложение 7. Перечень и характеристики мобильных 
(инвентарных) вспомогательных зданий заводского 
изготовления……………………………………………………….. 104
Приложение 8. Удельные показатели мощности силовых 
потребителей……………………………………………………….. 111
Приложение 9. Расход электроэнергии на технологические 
нужды……………………………………………………………….
113

Приложение 10. Удельные показатели мощности на наружное 
освещение…………………………………………………………..
113

Приложение 11. Удельные показатели мощности на 
внутреннее освещение……………………………………………..
114

Приложение 12. Норма освещенности участков производства 
работ………………………………………………………………… 114
Приложение 13. Характеристика осветительных 
приборов……………………………………………………………. 115
Приложение 14. 
116

ВВЕДЕНИЕ

Строительный генеральный план вместе с календарным планом 

являются основными частями проекта производства работ (ППР). 
Объектный стройгенплан, разрабатываемый на стадии ППР, детально 
решает организацию той части строительного хозяйства, которая 
непосредственно 
связана 
с 
сооружением 
данного 
объекта 
и 

охватывает территорию, примыкающую к нему. Стройгенплан на 
стадии 
ППР 
разрабатывается 
генподрядной 
строительной 

организацией или по еѐ заданию специализированными проектными 
организациями.

При 
проектирования 
строительного 
генерального 
плана 

устанавливают границы строительной площадки, расположение и 
габариты постоянных и временных дорог, прохождение постоянных 
коммуникаций, расположенине временных коммуникаций, состав, 
размещение и схемы движения основных машин и механизмов. Также 
на стройгенплане
определяется целесообразное с точки зрения 

удобства, 
безопасности, 
санитарно-экологических 
и 

противопожарных требований размещение
временных зданий и 

сооружений.

Для того, чтобы стройгенплан в полной мере отвечал своему 

назначению, необходимо, чтобы его разработка велась с учетом 
местных 
условий 
строительства, 
возможностей 
строительных 

организаций, с применением современных методов строительства и 
организации труда рабочих.

Настоящее учебное пособие предназначено
для оказания 

методической 
помощи 
студентам 
в 
курсовом 
и 
дипломном 

проектировании при разработке строительных генеральных планов на 
стадии проекта производства работ.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ

СТРОИТЕЛЬНОГО ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА

Стройгенпланом (СГП) называют план площадки, на котором 

показаны:

– возводимое здание или сооружение;
– расстановка и привязка основных машин и механизмов;
– временные здания и сооружения;
– временные коммуникации;
– временные автодороги.

Стройгенплан предназначен для определения состава и 

размещения объектов строительного хозяйства в целях максимальной 
эффективности их использования и с учетом соблюдения требований 
охраны труда и техники безопасности.

1.1. Основные принципы проектирования стройгенпланов

Проектирование СГП следует вести на основе следующих 

принципов:

– стройгенплан является частью комплексной документации по 

организации строительства, поэтому его решения должны быть 
увязаны с остальными разделами проекта производства работ, в том 
числе, с потребностью в материально-технических и энергетических 
ресурсах, рабочих кадрах, временных зданиях и сооружениях, 
условиями сохранения окружающей среды, мероприятиями по 
охране труда;

– минимизация объектов временного строительства на площадке за 

счет максимального использования постоянных (существующих и 
проектируемых) зданий, дорог и инженерных коммуникаций;

– временные здания, сооружения, коммуникации и установки 

(кроме 
мобильных) 
располагают 
на 
территориях, 
не 

предназначенных под застройку до конца строительства;
– затраты на временное строительство должны минимизироваться за 
счет использования существующих, возводимых инвентарных зданий 

и 
сооружений 
путем 
вариантной 
проработки 
и 
технико
экономического анализа принимаемых решений;

– рациональность организации транспортных потоков на площадке 

за счет уменьшения расстояний перевозки материалов и конструкций
и сокращение количества их перегрузок;
– обеспечение условий минимального перемещения материалов, 
изделий и конструкций в процессе выполнения строительномонтажных работ путем рационального расположения площадок 
складирования и разгрузочных площадок.

1.2. Последовательность проектирования стройгенпланов

Объектный стройгенплан в составе проекта производства работ

(ППР) разрабатывается на основе общеплощадочного стройгенплана 
в составе проекта организации строительства (ПОС).

В 
объектном
стройгенплане
уточняют 
принципиальные 

решения, 
принятые 
в 
общеплощадочном 
стройгенплане 
и 

согласовывают их с генеральной подрядной и специализированными 
субподрядными строительными организациями.

Объектный стройгенплан можно разрабатывать на отдельные 

периоды 
возведения 
объекта 
(подготовительный 
период, 

производство работ «нулевого» цикла, возведения надземной части 
здания, отделочный цикл) или на отдельные виды работ (земляные, 
устройство фундаментов, кровельные и др.).

Рекомендуется 
придерживаться 
следующего 
порядка 

проектирования строительного генерального плана:

1. На топографическом плане обозначаются границы территории 

строительства (строительной площадки);

2. Наносятся существующие здания и сооружения, возводимое 

здание, транспортные коммуникации
и инженерные сети 

постоянного назначения;

3. Размещаются основные монтажные краны, строительные 

машины и устройства, площадки для укрупнительной сборки и 

складирования строительных конструкций и технологического 
оборудования;

4. Разрабатывается схема перевозок строительных грузов и 

технологического оборудования с обоснованием параметров и 
конструкций дорог;

5. Определяются
места 
размещения 
временных 
подсобно
вспомагательных и обслуживающих зданий, сооружений, 
установок, временных устройств, коммуникаций и сетей с 
указанием точек подключения их к действующим сетям и 
системам.

6. Обозначаются 
основные 
специальные
сооружения, 

приспособления и устройства, обусловленные природноклиматическими, 
инженерно-геологическими 
и 

организационно-технологическими 
особенностями 

строительства;

7. Определяются 
технико-экономические 
показатели 

стройгенплана.

Условные 
обозначения 
на 
стройгенплане 
существующих, 

проектируемых, возводимых и временно используемых для нужд 
строительства, а также временных, в том числе мобильных, зданий, 
сооружений, установок и устройств принимаются в соответствии с
[4, 5, 6, 7, 8].

Основные условные обозначения объектов стройгенплана 

приведены в приложении 1.

Для обозначения элементов стройгенплана, для которых не 

предусмотрены нормативные обозначения, можно применять свои 
или воспользоваться обозначениями, приведенными в справочниках 
или учебниках.

Изображение 
всех 
временных 
зданий, 
сооружений 
и 

коммуникаций 
следует 
показывать 
теми 
же 
условными 

обозначениями, что существующие и проектируемые, но снабжать их 
какими-либо отличительными особенностями (штриховка, заливка и 
т.п.). 
Условные 
обозначения, 
отличные 
от 
стандартных 

(нормативных), приводятся на чертеже стройгенплана.

1.3. Виды и содержание стройгенпланов в составе ППР

Строительный 
генеральный 
план 
в 
составе 
ППР 

разрабатывается в соответствии со СНиП 12-01-2004 «Организация 
строительства».

В зависимости от срока строительства объекта, его сложности и 

объема работ, по решению генподрядной строительной организации,
проект производства работ может быть разработан:
– на строительство здания или сооружения в целом; 
– на возведение отдельных частей (подземная, надземная, секция, 
этаж, пролет и т.п.);
– на выполнение технически сложных строительных, монтажных и 
специализированных строительных работ; 
– на работы подготовительного периода; 

Исходными данными при разработке стройгенпланов в составе 

ППР являются:
– строительный генеральный план в составе ПОС; 
– календарный план производства работ по зданию, сооружению 
(виду работ) или сетевой график;
– потребность в трудовых ресурсах с выделением количественного, 
профессионального и квалификационного состава бригад; 
– график поставок на объект строительных материалов, изделий, 
конструкций; 
– график работы основных машин и механизмов; 
– решения по технике безопасности; 
–
решения
по 
устройству 
временных 
инженерных 
сетей 

(водопровода, канализации, связи и др.) с источниками их питания;
–
решения
по освещению строительной площадки и мест 

производства работ; 
– потребность в энергетических ресурсах; перечень потребляющих 
устройств с расчетом потребностей и обоснованием условий 
привязки их к участкам строительной площадки; 
–
решения
по 
природоохранным 
и 
противопожарным 

мероприятиям.