К вопросу о действительности сделки между неуполномоченным отчуждателем и приобретателем

Д.В. Лоренц, 

кафедра гражданского права и процесса  

Южно-Уральского государственного университета 
 

К вопросу о действительности сделки между неуполномоченным 

отчуждателем и приобретателем 

 

Среди цивилистов, рассматривающих проблему возникновения права 

собственности на стороне добросовестного приобретателя, нет единого 

мнения относительно основания такого права собственности. Взгляды 

ученых по поводу юридической природы сделки между неуправомоченным 

традентом (отчуждателем) и акципиентом (приобретателем) можно разделить 

на несколько групп.  

1) Теория «абсолютной ничтожности сделки»1.  

Исходя 
из 
общепринятой 
позиции, 
договор 
об 
отчуждении 

неуправомоченным лицом нарушает право собственности третьего лица, а 

потому является незаконным, и, следовательно, - ничтожным (ст. 168 ГК 

РФ). Следует ещё раз подвергнуть проверке данную квалификацию 

указанного соглашения и определить последствия исполнения подобной 

сделки. 

Общеизвестно, что условия действительности сделки составляют: 

1)дееспособность 
субъектов; 
2) 
соответствие 
воли 
волеизъявлению; 

3)надлежащая форма; 4) законное содержание2. Значит, сделка между 

неуполномоченным традентом и приобретателем будет действительной, если 

она совершается в необходимой форме дееспособными лицами, если их воля 

будет совпадать с их волеизъявлением, и все условия обязательства не будут 

противоречить закону (обязаться совершить отчуждение чужой вещи ещё 

ничто не нарушает).   

Управомоченным на отчуждение является лицо, которое в силу закона 

или договора с собственником вправе быть продавцом, т.е. вправе заключить