Виндикационный иск как правовой механизм защиты прав собственников имущества

ВЕСТНИК УДМУРТСКОГО УНИВЕРСИТЕТА
131

ЭКОНОМИКА И ПРАВО
2010. Вып. 4

УДК 347.7 (075.8)

В.А. Чернышев 

ВИНДИКАЦИОННЫЙ ИСК КАК МЕХАНИЗМ ЗАЩИТЫ ПРАВ СОБСТВЕННИКОВ 
ИМУЩЕСТВА

Рассматривается виндикационный иск как правовой механизм защиты прав собственников имущества при признании гражданско-правовых сделок по отчуждению имущества недействительными. 

Ключевые слова: виндикационный иск, последствия недействительной сделки.

В действующем Гражданском кодексе Российской Федерации в разделе II «Право собственно
сти и другие вещные права» в гл. 20 «Защита права собственности и других вещных прав» установлены два способа защиты прав собственника – виндикационный иск (истребование имущества из чужого незаконного владения – ст. 301, 302), связанный с лишением собственника права владения имуществом, и негаторный иск (ст. 304), не связанный с лишением собственника права владения имуществом. Кроме того, в качестве иного правового механизма защиты прав собственника, например в отношениях, складывающихся при признании договора купли-продажи имущества недействительным, 
действующий ГК РФ предусматривает возможность заявить иск о применении последствий недействительной сделки (ст. 167 ГК РФ) с требованием привести стороны сделки в первоначальное состояние, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре возместить его стоимость в деньгах.

Конституционный Суд РФ, решая проблему защиты интересов добросовестных приобретателей 

имущества, запретил применять в отношении них механизм, предусмотренный ст. 166 и 167 ГК РФ, 
но на основе утверждения, содержащегося в п. 3 Постановления от 21 апреля 2003 г. № 6-П, о том, 
что «…Гражданский кодекс Российской Федерации … не ограничивает гражданина в выборе способа 
защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты 
в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов …», появились теоретические
рассуждения обратного свойства о том, что при признании сделки недействительной заинтересованная сторона вправе по своему усмотрению выбрать любой механизм защиты своих интересов, в том 
числе путем предъявления ко второй стороне сделки виндикационного иска на основе ст. 302 ГК РФ. 
Причем основанные на данном утверждении судебные иски не заставили себя ждать, и судебная 
практика по ним начинает формироваться, а мнение судей достаточно неоднозначно, что подтверждает актуальность проблемы и необходимость  скорейшего разъяснения ситуации.

Рассматривая вопрос о возможности или невозможности использования виндикационного иска, 

следует отметить, что к отношениям между сторонами сделки, признанной впоследствии недействительной, невозможно применить норму ст. 302 ГК РФ, так как между указанными сторонами имели 
место обязательственные правоотношения – был заключен гражданско-правовой договор, а норма 
ст. 302 ГК РФ предусматривает отсутствие прямых договорных отношений между собственником 
имущества и добросовестным приобретателем этого имущества. 

Она регламентирует порядок истребования имущества от добросовестного приобретателя и ре
гулирует ситуацию, при которой продавцом имущества выступает не его собственник, а лицо, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать. Именно тогда покупатель приобретает статус добросовестного приобретателя и при истребовании у него имущества собственник вправе опираться на норму ст. 302 ГК РФ. В Постановлении Конституционного Суда РФ от 21 
апреля 2003 г. №6-П разъясняется: «…3.1. …Поскольку добросовестное приобретение в смысле статьи 302 ГК Российской Федерации возможно только тогда, когда имущество приобретается не непосредственно у собственника, а у лица, которое не имело права отчуждать это имущество, последствием сделки, совершенной с таким нарушением, является не двусторонняя реституция, а возврат имущества из незаконного владения (виндикация).

Следовательно, права лица, считающего себя собственником имущества, не подлежат защите 

путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК Российской Федерации. Такая защита возможна 
лишь путем удовлетворения виндикационного иска, если для этого имеются предусмотренные 
статьей 302 ГК Российской Федерации основания…