Основания и фундаменты зданий. Реконструкция фундаментов

УДК 624.15
ББК 38.58
Н62

Рецензенты:
доктор технических наук, профессор М.Г. Зерцалов, 
профессор кафедры механики грунтов и геотехники НИУ МГСУ; 
доктор технических наук Н.З. Готман, главный специалист ООО «Подземпроект»,  
профессор кафедры автомобильных дорог, аэродромов, оснований и фундаментов  Российского 
университета транспорта (МИИТ) 
Никифорова, Н.С. 
   -     
  Основания и фундаменты зданий. Реконструкция фундаментов [Электронный ресурс] : 
учебно-методическое пособие /  Н.С. Никифорова ; Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Национальный исследовательский Московский государственный 
строительный университет, кафедра механики грунтов и геотехники. — Электрон. дан. и прогр. 
(16,2 Мб). — Москва : Издательство МИСИ – МГСУ, 2020. — Режим доступа: 
http://lib.mgsu.ru/. — Загл. с титул. экрана.
ISBN 978-5-7264-2188-9
Учебно-методическое пособие посвящено вопросам реконструкции оснований и фундаментов зданий и сооружений. Изложены требования к инженерным изысканиям при реконструкции, особенности 
проектирования реконструируемых фундаментов с учетом изменения свойств грунтов под фундаментами 
за длительный период эксплуатации зданий, виды усиления фундаментов и укрепления оснований, вопросы восстановления гидроизоляции. Даны примеры расчета значений характеристик уплотненных весом 
фундаментов грунтов и расчетного сопротивления оснований под ними. Перечисляются инновационные 
технологии, применяемые при реконструкции фундаментов, в том числе с освоением подземного пространства.-Для обучающихся по направлению подготовки 
07.03.02 Реконструкция и 
реставрация 
архитектурного наследия.
Учебное электронное издание
©	Национальный исследовательский
Московский государственный
строительный университет, 2020

Редактор, корректор М.Л. Манзюк
Компьютерная верстка А.Г. Сиволобовой
Дизайн первого титульного экрана Д.Л. Разумного 
Для создания электронного издания использовано:
Microsoft Word 2013, Adobe InDesign CS6, ПО Adobe Acrobat
Подписано к использованию 25.03.2020. Объем данных 16,2 Мб.
.
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение
высшего образования 
«Национальный исследовательский 
Московский государственный строительный университет»
129337, Москва, Ярославское ш., 26.
Издательство МИСИ – МГСУ
. 
Тел. (495) 287-49-14, вн. 13-71, (499) 188-29-75, (499) 183-97-95.
E-mail: ric@mgsu.ru, rio@mgsu.ru

ОГЛАВЛЕНИЕ
ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ.
...................................................................................................5
ВВЕДЕНИЕ..................................................................................................................................................................6
1. ПРИЧИНЫ ПРОВЕДЕНИЯ РАБОТ ПО РЕКОНСТРУКЦИИ ФУНДАМЕНТОВ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ......................................................................................................................................7
2. ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ И ОБСЛЕДОВАНИЯ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ФУНДАМЕНТОВ.
...........7
2.1. Назначение геотехнической категории реконструируемого объекта.
....................................................7
2.2. Особенности инженерно-геологических изысканий 
при реконструкции оснований и фундаментов .
...........................................................................................10
2.3. Инженерно-геодезические и инженерно-геотехнические изыскания 
при реконструкции оснований и фундаментов.
............................................................................................17
3. ОСОБЕННОСТИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ ОСНОВАНИЙ
И ФУНДАМЕНТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ....................................................19
3.1. Расчет оснований реконструируемых зданий и сооружений...............................................................19
3.2. Изменение свойств грунтов при уплотнении весом фундаментов 
при длительной эксплуатации зданий...........................................................................................................23
4. СПОСОБЫ УСИЛЕНИЯ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ ПРИ ИХ РЕКОНСТРУКЦИИ.....................26
4.1. Восстановление несущей способности фундаментов.
..........................................................................28
4.2. Увеличение несущей способности фундаментов..................................................................................29
5. РЕКОНСТРУКЦИЯ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕНТОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
ПРИ УСТРОЙСТВЕ ПОДЗЕМНОЙ ЧАСТИ..........................................................................................................32
6. ВОССТАНОВЛЕНИЕ ГИДРОИЗОЛЯЦИИ .......................................................................................................35
ЗАКЛЮЧЕНИЕ..........................................................................................................................................................36
Список литературы ...................................................................................................................................................36

ТЕРМИНЫ, ОПРЕДЕЛЕНИЯ И СОКРАЩЕНИЯ
Буроинъекционная свая — буровая свая диаметром менее 350 мм, устраиваемая путем инъекции 
мелкозернистой бетонной смеси в буровую скважину, в том числе через полый шнек.
Геотехническая категория — категория сложности объекта строительства с точки зрения проектирования оснований и фундаментов, определяемая в зависимости от уровня ответственности и 
сложности инженерно-геологических условий строительства.
Грунтоцементная свая — цилиндрическая свая из цемента и грунта, образованная на основе 
струйной технологии, при необходимости армированная стальным железобетонным или пластиковым сердечником и работающая на восприятие вертикальной и горизонтальной нагрузки (jet-свая).
Закрепление грунтов — улучшение механических и физических свойств грунта путем введения 
в грунт твердеющих растворов в режиме пропитки или перемешивания.
Компенсационное нагнетание — способ недопущения развития осадок фундаментов зданий и 
сооружений, превышающих предельные дополнительные значения путем нагнетания в грунт твердеющих растворов через скважины (инъекторы), располагаемые между объектом геотехнических 
работ и рядом расположенными защищаемыми объектами.
Конструкция грунтоцементная — конструкция, состоящая из грунтоцементных элементов, 
устроенная в массиве грунта по методу струйной цементации или глубинного перемешивания, выполняющая определенные несущие и (или) ограждающие функции.
Микродур — минеральное гидравлическое вяжущее с особо тонким, постоянным и плавно изменяющимся гранулометрическим, а также определенным и стабильным химико-минералогическим составом.
Подведение железобетона или бетона под фундаменты — комплекс мероприятий, заключающихся 
в устройстве бетонных и железобетонных конструкций под существующими фундаментами захватками с целью понижения отметки подошвы фундаментов и создания ограждения подземной части. 
Разрядно-импульсная технология (электроразрядная технология) — технология устройства геотехнических конструкций (буроинъекционных и буронабивных свай, грунтовых анкеров, нагелей), 
основанная на обработке боковой поверхности и пяты скважины ударными волнами, возникающими при импульсных высоковольтных разрядах в подвижной бетонной смеси.
Реконструкция — работы, проводимые в связи с изменением геометрических размеров зданий — 
параметров их частей (высоты, количества этажей, площади, объема), увеличением постоянных или 
временных нагрузок вследствие надстройки этажами, устройством подземных сооружений в пределах существующего здания или примыкающих к нему, а также восстановлением несущей способности оснований и фундаментов, утраченной вследствие суффозии, колебания уровня подземных вод 
и др., а также возникшими деформациями конструкций и их износом. 
стена в грунте — искусственно выполненная противофильтрационная или несущая конструкция 
из бетона или железобетона в грунте.
Усиление грунта — улучшение механических свойств грунта путем закрепления, уплотнения, 
армирования или изменения НДС массива грунта.
ГЦЭ — объем грунта, закрепленный цементным вяжущим по методу струйной цементации или 
глубинного перемешивания, с приданием ему повышенной прочности и пониженной водопроницаемости, характеризуемый геометрическими параметрами и физико-механическим свойствами, назначенными при проектировании и подтвержденными опытными работами.
НДС — напряженно-деформированное состояние.
ИГУ — инженерно-геологические условия
КС — класс сооружения;
Сваи РИТ — сваи, устраиваемые по разрядно-импульсной технологии.
ТБШ ГЦЭ — грунтоцементные элементы с теряемыми буровыми штангами: технология устройства грунтоцементных элементов путем прямого бурения на проектную длину с размыванием грунта цементным раствором при использовании в качестве бурового инструмента теряемых стальных 
трубчатых штанг с накатанной винтовой поверхностью.
УПВ — уровень подземных вод.
5