Организация строительной площадки

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации
НАЦИОНАЛЬНЫЙ ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
П.П. Олейник, В.И. Бродский
ОРГАНИЗАЦИЯ 
СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ
Учебное пособие
3-е издание
Москва
Издательство МИСИ – МГСУ
2020

УДК 69.055
ББК 38.6-4
	
О-53
Рецензенты:
заслуженный строитель России, кандидат технических наук Г.Г. Аракелян,  
генеральный директор ЗАО ПСФ «Грантстрой»;
доктор технических наук, профессор В.О. Чулков, профессор кафедры 
информационных систем, технологий и автоматизации в строительстве НИУ МГСУ
	
Олейник, П.П.
О-53	
	 Организация строительной площадки : учебное пособие / П.П. Олейник, В.И. Бродский ; Министерство науки и высшего образования Российской Федерации, Национальный исследовательский Московский 
государственный строительный университет, кафедра технологии 
и организации строительного производства. — 3-е издание. — Москва : 
Издательство МИСИ – МГСУ
, 2020. — 80 с.
ISBN 978-5-7264-2121-6
В учебном пособии содержатся положения по проектированию строительных площадокпри возведении новых зданий и сооружений производственного и непроизводственного назначения. Рассмотрены все виды временной 
строительной инфраструктуры с рекомендациями по их расчету, размещению 
и эксплуатации.
Для обучающихся по направлению подготовки 08.03.01 Строительство.
УДК 69.055
ББК 38.6-4
ISBN 978-5-7264-2121-6
© Национальный исследовательский 
     Московский государственный  
     строительный университет, 2020

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 
 
Границы строительной площадки, расположение постоянных и 
строящихся зданий, сооружений и временной строительной инфраструктуры указываются в стройгенплане. 
Стройгенпланы подразделяются на два вида – общеплощадочный и объектный. 
Общеплощадочный стройгенплан охватывает всю территорию 
строительства комплекса (промышленного, гражданского, сельскохозяйственного) или отдельного сложного здания и сооружения и 
включает временную строительную инфраструктуру, необходимую 
для обслуживания всего комплекса объектов. 
Общеплощадочный стройгенплан для подготовительного (при 
необходимости) и основного периодов строительства находится в 
составе раздела «Проект организации строительства» проектной документации (в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 г. № 87 «О составе разделов 
проектной документации и требований к их содержанию» [19], 
пункт 24). 
Объектный стройгенплан разрабатывается отдельно на каждое 
строящееся здание и сооружение, входящее в общеплощадочный 
стройгенплан, и включает временную строительную инфраструктуру, необходимую для возведения (реконструкции) такого объекта. 
Разрабатывается в составе «Проекта производства работ» в соответствии с пунктом 5.7.5 СП 49.13330. 
Объектный стройгенплан может разрабатываться на этапы 
(подготовительный, основной) и виды работ (земляные, возведение 
подземной части, возведение надземной части, отделочные, кровельные). 
К временной строительной инфраструктуре относятся: мобильные (инвентарные) и временные здания и сооружения, используемые постоянные и временные дороги, используемые постоянные и 
временные инженерные сети, источники и средства связи, энерго- и 
водоснабжения строительной площадки, выделенные места установки строительных и грузоподъемных машин и пути их передвижения, 
3 
 

места складирования материалов, изделий и конструкций, площадки 
укрупнительной сборки. 
Термины и определения элементов временной строительной 
инфраструктуры приведены в приложении А. 
Размещение на строительной площадке временной строительной инфраструктуры предусматривает: 
 
минимизацию объемов временного строительства за счет 
максимального использования постоянных зданий, дорог и инженерных сетей; 
 
максимальное использование мобильных (инвентарных) зданий и сооружений для создания нормальных производственных и 
бытовых условий для работающих; 
 
максимально возможную прокладку всех видов временных 
инженерных сетей по постоянным трассам; 
 
оптимизацию схем доставки материально-технических ресурсов с минимальным объемом перегрузочных работ; 
 
максимально возможное размещение временной строительной 
инфраструктуры на участках, не предназначенных для строительства. 
На территории строительной площадки (по пункту 4.9 
СП 49.13330) выделяются опасные для работающих зоны с постоянно действующими опасными производственными факторами с установкой предохранительных защитных и сигнальных ограждений и 
знаков безопасности в соответствии с ГОСТом Р 12.4.026. Образцы 
знаков безопасности приведены в приложении Б. 
Бытовые городки, проходы и места отдыха работающих располагаются за пределами опасных зон (согласно пункту 4.10 СП 
49.13330). Участки работ и рабочие места должны полностью соответствовать требованиям безопасности труда в соответствии с действующими нормативными документами (СП 49.13330, раздел 6). 
Проходы с уклоном более 20° в соответствии с пунктом 6.2.22 
СП 49.13330 оборудуются трапами или лестницами с ограждениями. 
Ширина проходов к рабочим местам в соответствии с пунктом 
6.2.19 СП 49.13330 должна быть не менее 0,6 м, а высота проходов в 
свету – не менее 1,8 м. 
4 
 

Входы в строящиеся здания и сооружения защищаются козырьком шириной не менее 2,0 м в соответствии с ГОСТом 23407. 
Проходы через траншеи, ямы, канавы должны иметь переходные мостики шириной не менее 1,0 м с перилами с обеих сторон, 
высотой не менее 1,1 м со сплошной обшивкой на высоту 0,15 м и 
дополнительной ограждающей планкой на высоте 0,5 м от настила в 
соответствии с пунктом 6.2.9 СП 49.13330. 
Для перехода рабочих по сыпучему грунту с большой текучестью и способностью засасывания устанавливаются трапы или настилы с перилами на всем пути движения. 
Колодцы, шурфы и другие выемки согласно пункту 6.2.14 СП 
49.13330 закрываются крышками, щитами или ограждаются с освещением сигнальными лампочками в темное время суток. 
У въезда на строительную площадку в соответствии с СП 
48.13330 устанавливается информационный стенд с указанием адреса и наименования объекта; наименования, адреса и телефона застройщика (заказчика); наименования, адреса и телефона проектной 
организации; наименования, адреса и телефона генподрядной организации; фамилии, имени, отчества и телефона руководителя строительства и производителя работ; даты начала и окончания строительства (реконструкции), графического изображения объекта. Наименование подрядной организации и номера телефонов указываются 
на мобильных (инвентарных) зданиях, щитах ограждений, механизмах 
и оборудовании, крупногабаритных элементах оснастки и т.п. 
У въезда на строительную площадку устанавливается стенд пожарной защиты с указанием строящихся, сносимых и вспомогательных зданий и сооружений, въездов, подъездов, схемы движения 
транспорта, местонахождения водоисточников, средств пожаротушения. 
У въезда на строительную площадку отдельно устанавливается 
схема внутриплощадочных дорог и проездов с указанием площадок 
складирования материалов и конструкций, мест разворота транспортных средств, обустроенных объездов, пересечений дорог с 
опасными зонами, уширения в зоне обслуживания крана, безопасных проездов через железнодорожные пути на стройплощадке. 
5 
 

При наличии работ по вырубке и пересадке зеленых насаждений у въезда на строительную площадку до начала производства 
работ устанавливается специальный щит с указанием видов и сроков 
проведения работ, количества вырубаемых и пересаживаемых зеленых насаждений (деревьев, кустарников), плана благоустройства и 
озеленения территории, показателей вредных воздействий на окружающую среду (сброс загрязняющих веществ, шумы и т.п.) и плана 
природоохранных мероприятий. Размеры унифицированных информационных щитов составляют 3000×3000, 1500×1500, 1500×1000 мм 
(приложение В). Информационные изображения в виде пиктограмм 
приведены в приложении Г. 
Территория строительной площадки, включая территорию бытовых городков, проезды, проходы, площадки складирования и укрупнительной сборки конструкций и элементов, рабочие места, 
должна содержаться в чистоте и порядке в соответствии с пунктом 
6.2.6 СП 48.13330, пунктом 6.1.6 СП 49.13330. Уборка территории 
строительной площадки и прилегающей пятиметровой зоны обеспечивается юридическим или физическим лицом, осуществляющим 
строительство. Уборка территории строительной площадки проводится не реже одного раза в смену. 
Складирование мусора и отходов строительного производства 
на территории строительной площадки осуществляется в установленных накопительных бункерах или на специально огораживаемых 
площадках. Складирование мусора и отходов вне этих мест запрещается. Строительный мусор, бытовые отходы и снег своевременно 
вывозятся со строительной площадки в порядке, установленном органом местного самоуправления. Не допускается закапывание мусора и отходов в грунт или их сжигание непосредственно на строительной площадке. 
В зимнее время дорожки, площадки и проходы к рабочим местам очищаются от снега и льда и посыпаются песком (шлаком, золой). 
Производственные и бытовые стоки, образующиеся на строительной площадке, очищаются и обезвреживаются в порядке, преду6 
 

смотренном проектом организации строительства, проектом организации работ и проектом производства работ. 
Зеленые насаждения на территории строительной площадки содержатся в соответствии с региональными положениями содержания 
и охраны зеленых насаждений. 
 
2. ОГРАЖДЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ  
И УЧАСТКОВ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ 
 
Ограждению подлежат следующие территории в соответствии с 
ГОСТом 23407: 
 выделенные территории строительных площадок; 
 выделенные отдельные территории для размещения бытовых 
городков строителей; 
 участки с опасными и вредными производственными факторами; 
 участки с материальными ценностями строительной организации (при необходимости). 
Ограждения подразделяются на типы в зависимости от функционального назначения, конструктивного решения и исполнения в 
соответствии с ГОСТом 23407. 
Ограждения в зависимости от функционального назначения 
включают защитно-охранные, защитные, сигнальные согласно 
ГОСТу 23407; в зависимости от конструктивного решения подразделяются на панельные, панельно-стоечные и стоечные по ГОСТу 
23407; по исполнению включают ограждения с доборными элементами (защитные козырьки, тротуар, перила, подкосы) и без доборных элементов (см. рис. 1). 
Ограждения выполняются сборно-разборными с унифицированными элементами и деталями. 
Геометрические размеры ограждений должны соответствовать 
значениям, приведенным в ГОСТе 23407: 
 длина панелей – 1,2; 1,6; 2,0 м; 
 
7 
 

 
 
а) панельные ограждения 
 
 
б) панельно-стоечные ограждения 
 
в) стоечные ограждения 
 
 
г) ограждения с доборными элементами 
 
1 – панель ограждения; 2 – подкос панели; 3 – опора (лежень); 4 - панель 
тротуара; 5 – горизонтальный элемент перил; 6 – поручень; 7 – стойка перил; 8 – панель козырька; 9 – подкос козырька; 10 – стойка ограждения; 
 11 – пеньковый или капроновый канат, проволока 
 
Рис. 1. Схемы ограждений 
8