Финансовый учет в строительстве

УДК 657:69 
ББК  65.052:38 
Ф59 
Авторы: 
Е.М. Акимова, П.А. Васильев, О.Д. Гриник, Т.Н. Кисель 
Рецензенты: 
доктор экономических наук, профессор А.Г. Бадалова,  
профессор кафедры финансового менеджмента ФГБОУ ВО «МГТУ «СТАНКИН»; 
кандидат экономических наук, доцент В.С. Канхва,  
доцент кафедры экономики и управления в строительстве НИУ МГСУ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Ф59     Финансовый учет в строительстве [Электронный ресурс] : учебно-методическое 
пособие / [сост. Е.М. Акимова и др.] ; М-во науки и высшего образования Рос. Федерации, Нац. исследоват. Моск. гос. строит. ун-т. — Электрон. дан. и прогр. (2,5 Мб). — 
Москва 
: 
Издательство 
МИСИ 
– 
МГСУ, 
2019. 
— 
Режим 
доступа: 
http://lib.mgsu.ru/Scripts/irbis64r_91/cgiirbis_64.exe?C21COM=F&I21DBN=IBIS&P21DBN
=IBIS. — Загл. с титул. экрана. 
ISBN 978-5-7264-1950-3 (сетевое) 
ISBN 978-5-7264-1949-7 (локальное) 
В учебно-методическом пособии кратко изложен теоретический материал, необходимый 
для выполнения заданий на практических занятиях и при самостоятельной работе обучающихся 
по дисциплине «Финансовый учет в строительстве». Приведены задачи и примеры отражения 
хозяйственных операций, осуществляемых в хозяйственной деятельности предприятий инвестиционно-строительной сферы. 
Для обучающихся по направлению подготовки 38.03.02 Менеджмент. 
Учебное электронное издание 
© Национальный исследовательский 
Московский государственный 
строительный университет, 2019 
2 
 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Редактор Н.А. Котова 
Корректор В.К. Чупрова 
Компьютерная правка и верстка О.В. Суховой  
Дизайн первого титульного экрана Д.Л. Разумного 
 
Для создания электронного издания использовано: 
Microsoft Word 2013, ПО Adobe Acrobat. 
 
 
Подписано к использованию 15.04.2019 г. Объем данных 2,5 Мб. 
 
 
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение 
высшего образования  
«Национальный исследовательский  
Московский государственный строительный университет» 
129337, Москва, Ярославское ш., 26. 
 
Издательство МИСИ – МГСУ.  
Тел.: (495) 287-49-14, вн. 13-71, (499) 188-29-75, (499) 183-97-95. 
E-mail: ric@mgsu.ru, rio@mgsu.ru. 
 
3 

 
Содержание 
ПРЕДИСЛОВИЕ .................................................................................................................................... 
5 
ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ МОДУЛЬ 
.............................................................................................................. 
5 
ПРАКТИЧЕСКИЙ МОДУЛЬ 
.............................................................................................................. 
21 
МОДУЛЬ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ОПЕРАЦИЙ И БУХГАЛТЕРСКИХ ПРОВОДОК ..................... 
32 
Библиографический список ................................................................................................................ 
36 
Приложение А ...................................................................................................................................... 
37 
Приложение Б 
....................................................................................................................................... 
37 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ПРЕДИСЛОВИЕ 
 
Учебно-методическое пособие разработано в соответствии с рабочей программой 
дисциплины «Финансовый учет в строительстве». Оно включает три модуля: теоретический; практический; хозяйственных операций и бухгалтерских проводок. 
В теоретическом модуле кратко изложены вопросы, раскрывающие: 
– особенности инвестиционной деятельности в форме капитальных вложений в 
строительстве; 
– специфику объектов строительства как объектов учета; 
– деятельность заказчиков, застройщиков, технических заказчиков;  
– специальные вопросы договоров долевого участия; 
– специфику операций с объектами недвижимости как объектов учета; 
– специфику операций по учету материалов в строительстве; 
– порядок определения доходов, расходов и финансовых результатов по договорам строительного подряда; 
– раскрытие информации в бухгалтерской отчетности подрядных организаций и 
заказчиков. 
В практическом модуле представлены задачи по основным разделам дисциплины, 
которые могут быть использованы как для проведения практических занятий, так и для 
самостоятельной проработки обучающимися. 
В модуле хозяйственных операций и бухгалтерских проводок обобщены примеры 
хозяйственных операций, отражающих специфику деятельности предприятий инвестиционно-строительной деятельности по учету, и формируемые при этом бухгалтерские 
проводки. Данный блок, дополняя теоретический материал, предназначен для использования при решении задач. 
 
ТЕОРЕТИЧЕСКИЙ МОДУЛЬ 
 
Инвестиционно-строительная сфера (далее — ИСС) неразрывно связана с освоением долгосрочных инвестиций, а именно с осуществлением их в форме капитальных 
вложений. Под капитальным строительством понимается деятельность, цель которой — 
строительство и ввод мощностей и объектов. При организации учета затрат по строительству объектов используется информация о воспроизводственной и технологической структуре капитальных вложений, способе производства строительных работ, 
предназначении строящихся объектов и иных приобретений, элементах строительства 
(стройках, очередях строительства, пусковых комплексах, объектах строительства).  
На организацию финансового бухгалтерского учета предприятий ИСС оказывает 
влияние совокупность таких факторов, как: механизм сметного ценообразования; участие в формировании цены на строительную продукцию нескольких сторон (инвестора, 
проектировщика, заказчика, подрядчика) и целевая направленность каждой стадии инвестиционно-строительного процесса; влияние финансовых возможностей и особенностей финансирования и кредитования участников строительства на стоимость объектов; 
индивидуальный характер возводимых зданий и сооружений в комплексе с многообразием архитектурно-планировочных, конструктивных, инженерно-технических решений; продолжительность производственного цикла строительства; зависимость от 
местных 
условий 
строительства 
(природно-климатических 
и 
экономикогеографических условий строительства); этапность строительства и степень завершен5