Вестник. Зодчий. 21 век, 2023, № 4 (89)

Уважаемые читатели, 
дорогие друзья!
В наступившем 2024 году нас ждет 
большое и радостное событие: издательство «Зодчий» празднует свой юбилей! Ровно 25 лет назад, 7 апреля 2000 года, увидел свет первый номер журнала «Вестник. 
«Зодчий. 21 век».
За прошедшую четверть века издание 
выросло, окрепло, приобрело весомый авторитет. В каждом номере журнал качественно и профессионально освещает вопросы градостроительства, архитектурного 
проектирования, ландшафтного дизайна, 
поднимает проблемы охраны культурного 
наследия, рассказывает об архитектурностроительных и реставрационных технологиях, товарах и услугах. Все эти темы 
находят живой отклик у многочисленных 
читателей.
Уникальная особенность журнала 
«Вестник. «Зодчий. 21 век» – эксклюзивные 
информационно-аналитические 
материалы, которые специально для нас пишут 
признанные эксперты отрасли. Уважаемые авторы, мы очень благодарны вам за 
многолетнюю дружбу и приглашаем вас отметить наш юбилей своими замечательными публикациями на страницах издания.
Издательство «Зодчий» будет отмечать 25-летие на протяжении всего года, 
и скоро на нашем сайте появится план 
праздничных мероприятий. От всей души 
приглашаем вас принять в них участие.
С уважением, редакция журнала
«Вестник. «Зодчий. 21 век»

12+
Редакторская статья
С.Д. Митягин. Истоки и перспективы российского градостроительства.
................................................... 2
«Вестник. «Зодчий. 21 век» –
информационно-аналитический 
журнал
январь 2024 года
Архитектура
ISSN – 2070-6774
 Подписной индекс в каталоге 
«Пресса России» – 88171
Фестиваль «Зодчество»: завтра будет светлым.
........................................................................................... 6
Издательство «Зодчий»®
ЦПКиО Калининграда: современное видение исторического парка Луизенваль...................................... 8
	 Главный редактор	 С.Д. Митягин
Световая станция в Арктике.
........................................................................................................................ 14
	
Редакция	 Е.Н. Саксонова
	
	 О.А. Усольцева
Д.Н. Грачёв, Н.В. Тарханова. Дом, идеально интегрированный в ландшафт.
........................................... 16
	
	 Е.П. Морозова
	
	 Т.А. Григорьева
Премиальная архитектура Дальнего Востока.
............................................................................................ 18
	
	 А.А. Бойкова
	
	 А.А. Иванова
	
	 Е.И. Анисимова
С.А. Исакова. Узкий дом с мезонином для семьи архитекторов............................................................. 26
	
	
Верстка, дизайн 	 Д.И. Сазонов
Н.Б. Демидов, П.В. Гордеев. Научный город в Екатеринбурге: 
	
Менеджмент 	 И.К. Никифорова
новый функциональный район в формате «15-минутного города».
......................................................... 28
	
проекта	
	
Издание	 Союза архитекторов
Функциональная красота.
............................................................................................................................ 32
	
подготовлено	 России,
	
при содействии	 Союза архитекторов 
	
	 Санкт-Петербурга,
	
	 Администрации
Наследие 
	
	 Санкт-Петербурга –
	
	 Комитета по государЕ.А. Шарова, И.А. Путилова. От «Аквариума» до «Ленфильма»: 
	
	 ственному контролю,
	
	 использованию и охране
история комплекса зданий старейшей киностудии.
......................................................................................... 34
	
	 памятников истории
	
	 и культуры (КГИОП),
А.В. Елкин. Чтобы помнили: к 20-летию мемориальной экспозиции 
	
	 В.Л. Быкова,
	
	 А.Г. Леонтьева 
в музее-памятнике «Исаакиевский собор»........................................................................................................ 44
	
	
Учредители	 ООО «Издательство
Я.Е. Ботвинко, В.И. Лямина. В память о подвиге музейных хранителей......................................................... 50
	
	 «Зодчий» 
	
	
Адрес редакции	 190020, Санкт-Петербург,
	
и издателя	 Лифляндская ул., 6,
	
	 корп. 6, лит. С,
Ландшафтная архитектура
	
	 пом. № 91, 92, 95, 
	
	 офис 208а, 209, 209а
Зеленый каркас города.
................................................................................................................................ 54
	
Контактный телефон	 +7 (812) 677-91-29
	
E-mail	 zodchiy21vek@yandex.ru
А.А. Петров. Ответственная эксплуатация.
................................................................................................ 64
	
	 www.zodchiy21.ru
Итоги XIV национальной премии по ландшафтной архитектуре и садово-парковому искусству.
......... 66
Новые легенды Дона.
................................................................................................................................... 72
Издание зарегистрировано 
Управлением Федеральной службы по надзору 
в сфере связи, информационных технологий и 
массовых коммуникаций по Северо-Западному 
федеральному округу. 
Свидетельство ПИ № ТУ78-01811 
от 1 февраля 2016 г.
Событие 
Редакция не несет ответственности
за содержание рекламных материалов.
А.А. Таляренко. Выставка «ПРОреставрацию. 
Импортозамещение в реставрационных материалах и технологиях».
..................................................... 74
Перепечатка материалов возможна 
только с письменного разрешения редакции.
Юбилей 
Гранд-дама российской архитектуры.
........................................................................................................ 78
Отпечатано в типографии «Эталон»
https://etalon.press/ 
Тел.: (812) 603-777-9
ул. Трефолева, 2, лит. БН
Заказ №
Дата выхода в свет
26 января 2024 года.
Тираж 5000. 
Цена свободная.
1

Истоки и перспективы 
российского градостроительства
Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ)
С.Д. Митягин, 
генеральный директор ООО «НИИ ПГ»,
профессор Санкт-Петербургского государственного лесотехнического университета
Антология 
исторические 
города и сЁла россии
том 2. книга 1
Центральный федеральный округ
Центральный федеральный округ 
том 2
книга 1
санкт-Петербург
ооо «издательство «Зодчий» 
2023
В 2023 году Национальное объединение проектировщиков и изыскателей 
(НОПРИЗ) приступило к подготовке и 
выпуску 8-томного (в 10 книгах) издания 
«Антология. Исторические города и сёла 
России». Начало изданию положил том 
2, книга 1. Центральный федеральный 
округ, в котором представлены все исторические города и села Белгородской, 
Брянской, Владимирской, Воронежской, 
Ивановской, Калужской, Костромской, 
Курской и Липецкой областей. К выходу 
в свет готовятся материалы, кратко характеризующие практически все населенные 
пункты страны, появившиеся в процессе 
исторического развития государства от 
этапа его становления до начала XX века.
Антология построена по географическому признаку на основе современного 
административно-территориального деления России с указанием известных дат 
возникновения (упоминания), а также 
основных параметров населенных пунктов. Приводятся иллюстративные материалы и исторические планы городов и 
областей.
Антология рассчитана на широкий 
круг читателей, интересующихся историей градостроительного развития России. 
Издание содержит достаточно полную 
информацию о более чем 1500 населенных пунктах страны, важную с точки 
зрения решения задач комплексного развития территорий и сохранения не только известных архитектурных памятников 
культурного наследия, но также преемственности планировочной организации 
государства и обеспечения благоприятных комфортных условий жизнедеятельности населения.
Понятно, что средоформирующая, а 
значит, и градостроительная деятельность становится все более эффективной, 
когда в нее вовлечены всё большие специально, профессионально и социально 
организованные группы – коллективы, 
которые не только занимаются строительством и благоустройством, но и передают 
накопленные навыки пространственной 
организации среды бытования популяции из поколения в поколение. Технологии формирования среды постоянно развиваются, усложняются энергетически и 
2

р е д а к т о р с к а я  с тат ь я
работных (привлеченных) людей, прямо 
не связанных с членами семей родственными отношениями.
Из дворов складывались разные формы пространственной организации населенных пунктов, как сельских, так и 
городских. Общие признаки всех населенных пунктов вытекают из технологической общности хозяйственного использования участков и строений дворов, 
а также части ресурсов окружающих пространств, в пределах которых осуществлялись ежедневные процессы жизнедеятельности таких многочленных семей.
По мере выделения ряда жизнеобеспечивающих функций из пространства 
собственно двора на не только рядом 
расположенные территории, но также на 
относительно удаленные угодья усиливалось значение общинного, а затем читорговли, распространяются и наследуются культурные навыки, опыт социальной организации, административного 
устройства, виды и технологии природопользования, обогащается практика и 
теория пространственной организации 
жизни на конкретных территориях в 
виде систем взаимосвязанных постоянных населенных пунктов.
Первичной учетной и физической 
единицей пространственной организации стационарного населенного пункта 
стал двор, возникший естественным образом – как место образования материальных форм существования семейнородовых ячеек общества. Эти семейные 
группы включали, как правило, представителей разных поколений семей и по 
мере их экономического укрепления могли включать также некоторое количество 
становятся на каждом технологическом 
этапе развития социума все более механизированными, автоматизированными 
и физически менее трудозатратными. 
По мере расширения объема знаний об 
окружающем мире и технологических 
возможностей использования ресурсного 
и энергетического потенциала природы 
в условиях интеграции усилий членов 
сообщества эффективность этих усилий 
постоянно повышается. Очевидно, что 
потребности организации среды через 
формирующую пространство социально 
обоснованную деятельность привели к 
последовательному развитию государственности как высшей формы самоорганизации общества. Можно считать, что 
градостроительство и государственное 
строительство в историческом смысле развиваются параллельно и взаимообусловленно. Эти процессы создают не 
только формы и виды, технологии природопользования и культурные традиции 
бытия, вытекающие из местных особенностей конкретных районов, но также 
способы и приемы градостроительного 
освоения территории, которые формируют также отличия пространственных 
форм в процессе локальной, региональной и национальной организации среды 
жизнедеятельности людей.
Таким образом, государственные формы самоорганизации социальных групп, 
используя в качестве интеграционного 
инструмента объединения культурные 
традиции и религиозные представления, 
а также язык: разговорные, графические 
и объемные виды выражения и общения 
способствуют и одновременно развивают технологические приемы хозяйствования и методы пространственной 
организации бытовых условий на всем 
пространстве, которое контролируется этими социальными объединениями 
в конкретный исторический период. 
При этом учитывая, что независимо от 
взаимодействия преимущественно распространенных в данное время и взаимозависимых видов кочевого и оседлого 
расселения и организации хозяйства, 
последовательно формируется структура межэтнического экономического и 
культурного обмена в осваиваемом пространстве и ведется также информационный обмен посредством миграции населения, территориальных завоеваний и 
3

р е д а к т о р с к а я  с тат ь я
социума, реализовывались в распределении условий развития земельных участков, их подготовки для хозяйственного и 
градостроительного освоения. В процессе формирования правовых механизмов 
планирования распределения и функционального закрепления территорий 
населенных пунктов появились жилые 
дворы простолюдинов и служивых людей, а также дворы, совмещавшие жилые 
и общественные функции, в том числе 
религиозные, торгово-ремесленнические 
и казенные службы, постепенно складывались пространства и объекты общего 
пользования, 
коммуникационные 
коридоры и дорожные сети, разные функциональные центры и целые посады, 
устраивались необходимые оборонные 
сооружения и казенные приказы, хозяйственные и ремесленнические постройки.
На территориях Восточной Европы, 
осваиваемых славянскими племенами, 
степными и северными народностями, 
происходило 
закрепление 
природных 
ресурсов в пользовании физических 
лиц, общин, княжений и монастырей, 
что стимулировало пространственную 
организацию объектов государственного 
строительства – поселений, где в борьбе 
с соседями формировались укрепленные 
городища, сторожевые комплексы, иные 
специальные и хозяйственные объекты.
Хозяйственное и градостроительное 
освоение территорий приречных долин 
на географическом пространстве между 
сто административного решения на распределение, выделение и закрепление в 
правосознании социума имущественных 
прав хозяина двора (подворья) на землю 
и ресурсы природопользования.
При 
формировании 
протогосударственных семейно-родовых, племенных 
образований – княжеств складывались 
правовые общепризнанные регулятивные механизмы пространственной организации селений, происходило развитие 
социальных инструментов религиозного 
самосознания, культуры общественных 
и семейных отношений, способов природопользования и ведения хозяйства, 
защиты имущественных активов, а также 
ролевые индивидуальные и групповые 
функции членов социума. Появление 
разных групп населения, специализирующихся на различных видах и процессах жизнедеятельности, сопутствующих 
организации особых частей (концов) в 
поселениях, не только усложняло структуры последних, но и требовало пространственного регулирования вопросов 
размещения дворов.
Политико-административные 
функции, необходимые в структуре любого 
4

р е д а к т о р с к а я  с тат ь я
добывающий характер, южная приграничная полоса формирует экономику 
сельскохозяйственного типа, а собственно центральная часть этой полосы позволяет устойчиво организовываться комплексным видам не только ресурсной, но 
и производящей экономики. Уплотнение 
линейно-узловой структуры расселения 
России как важнейшее условие обеспечения социально-экономического развития 
страны – одна из основных задач градостроительного развития России XXI века.
В свете решения этих задач инициатива НОПРИЗ в виде подготовки и выпуска издания «Антология. Исторические 
города и сёла России», безусловно, актуальна и полезна в качестве информационной базы оптимизации градостроительной деятельности.
Московского царства и предопределило 
градостроительно осознанное и целенаправленное пространственное развитие 
страны, которое перешло от фазы стихийного заселения относительно пригодных 
территорий к фазе государственного регулирования градостроительной деятельности, создания систем оборонно-жилой 
функции с линейной структурой размещения населенных пунктов и формирования на пространстве Евразии Российской империи, большую часть которой 
в настоящее время занимает территория 
Российской Федерации.
Градостроительное развитие России 
связано с развитием планировочной 
структуры коммуникаций и урбанизацией хозяйственно используемых полигонов. Оно локализовано вдоль опорной 
широтной полосы расселения, проходящей вокруг 50-го градуса северной широты через всю страну с запада на восток, с формированием меридиональных 
направлений по речным бассейнам и 
междуречьям как в европейской, так и в 
азиатской частях государства, образуя 
сетчатую линейно-узловую структуру 
расселения. При этом естественном образом складывалась хозяйственная специализация территорий как вдоль полосы 
расселения, так и севернее и южнее этой 
полосы. Северная зона до сих пор носит 
преимущественно природно-ресурсный 
Черным и Баранцевым морями и от Балтики до Урала в сложном и драматическом взаимодействии с местными племенами и племенами Западной Европы и 
Скандинавии, Черноморского побережья 
и Кавказа привело к формированию достаточно крупных городских и окружающих их сельских поселений от греческих 
городов Тавриды и городов Прикаспия на 
юге до Пскова и Новгорода, Старой Ладоги и Архангельска на севере и северо-западе, включая Киев, Владимир, Рязань и 
Москву в центре европейской части осваиваемой территории.
Торговые пути по рекам Восточной 
Европы в природно-уникальных местах 
стимулировали развитие систем городов – транспортных, торговых и административных центров, где осуществлялись 
обменные операции услугами, товарами 
и ресурсами юга, севера, запада и востока как в дохристианский, языческий, 
так и в последующий периоды, когда 
сухопутные коммуникации начали приобретать системообразующее значение и 
позволили складывающемуся Русскому 
царству осуществить исторически важную экспансию в Евразии: на юг к Черному морю и на восток к Тихому океану, 
последовательно сформировать опорную 
ось расселения современной России. Эта 
экспансия была обусловлена давлением 
на осваиваемые территории с запада, юга 
и востока; ощущалась она на всем протяжении истории страны и ощущается 
вплоть до наших дней. В этих условиях 
обращение к христианству Киевской 
Руси и Новгорода и его распространение 
на всю территорию государства, как в европейской части, так и на Дальнем Востоке, должно было обеспечить религиозное 
и административное объединение земель, формирование централизованного 
5

Фестиваль «Зодчество»: 
завтра будет светлым
С 31 октября по 2 ноября в московском Гостином дворе прошел 
XXXI Международный архитектурный фестиваль «Зодчество-2023». 
Свои стенды представили более 20 
субъектов страны, в том числе новые регионы России.
Мероприятие традиционно демонстрирует лучшие проекты в сфере градостроительства и архитектуры, объединяя настоящих профессионалов своего дела. В этом 
году его тема – «Завтра», предложенная 
куратором – главным архитектором Калуги, первым вице-президентом Союза 
архитекторов России Алексеем Олеговичем Комовым. Она ориентирована на поиск и выявление современных тенденций 
в архитектуре и градостроительстве.
«Как известно, тема нашего фестиваля – “Завтра”. Уверен, что для всех нас 
это завтра будет по-настоящему светлым», – заверил президент Союза архитекторов России и Союза московских 
архитекторов Николай Иванович Шумаков на церемонии открытия.
В мероприятии приняли участие более 20 регионов России. На конкурсную 
программу было подано свыше 230 работ. 
Среди них – 110 проектов, 57 построек, 
а также 15 работ молодых архитекторов 
и 55 студенческих проектов. Гостями фестиваля стали коллеги из Сербии, Белоруссии, Киргизии, Казахстана, Узбекистана, Таджикистана и даже Бразилии.
Деловая программа «Зодчества» объединила более 60 мероприятий различных форматов, в которых приняли участие свыше 200 спикеров. Участникам 
представилась 
возможность 
посетить 
дискуссии, кейс-сессии, круглые столы 
и мастер-классы. Активное участие в 
мероприятиях, запланированных на фестивале, приняли представители администрации города Вологды, Белорусского 
союза архитекторов, Министерства градостроительной деятельности и развития 
агломераций Нижегородской области, 
Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Чеченской 
Республики, а также Департамента пространственного развития и архитектуры 
Ханты-Мансийского автономного округа – Югры.
Перед церемонией открытия делегация, возглавляемая министром строительства и ЖКХ Иреком Энваровичем 
Файзуллиным, осмотрела выставочную 
экспозицию, в рамках которой были представлены проекты из разных регионов 
страны и зарубежья, продемонстрированы современные материалы и технологии, архитектурные решения. На торже6

а р х и т е к т у ра
вых регионов и других стран: «Больше 
20 регионов представлены на выставке 
впервые. Я уже обратил внимание на то, 
что здесь есть Луганская Республика, отдельно Мариуполь, ДНР
, Херсонская и 
Запорожская области. Впервые в “Зодчестве” участвует иностранная делегация – 
это Бразилия, которая тоже представила 
свои проекты. Вообще, участие международных делегаций в наших выставках 
становится более активным. Мы только 
что завершили Международный строительный чемпионат в Санкт-Петербурге, 
где прошло большое количество деловых 
мероприятий, в которых приняли участие команды из Беларуси, Малайзии и 
Турции». Также министр порекомендовал Союзу архитекторов перед стартом 
«Зодчества» в следующем году принять 
участие в строительной неделе в Екатественной церемонии участников и гостей 
фестиваля приветствовали представители федеральной власти, общественных 
организаций и различных компаний. В их 
числе – министр строительства и ЖКХ 
РФ Ирек Энварович Файзуллин, народный архитектор РФ, президент Союза 
архитекторов России Николай Иванович 
Шумаков, председатель Общественного совета при Минстрое России Сергей 
Вадимович Степашин, ректор МАРХИ 
Дмитрий Олегович Швидковский, куратор фестиваля Алексей Олегович Комов, почетный президент НОПРИЗ Михаил Михайлович Посохин, президент 
 
НОСТРОЙ Антон Николаевич Глушков 
и многие другие почетные гости.
Ирек Энварович Файзуллин подчеркнул, что фестиваль расширяет свою 
географию, приглашая делегации из норинбурге, а сам фестиваль провести в 
другом городе.
Сергей Вадимович Степашин отметил: «Со времен массовой застройки 
нашей страны в 1960-е  гг. панельными 
пятиэтажками впервые перед отраслью 
поставлена столь масштабная задача – 
ежегодно обеспечивать новым жильем 5 
миллионов граждан. Объемы строительства растут и в прошлом году превысили планку в 100 миллионов квадратных 
метров – это уникальнейший результат, 
который требует усилий всего стройкомплекса и архитекторов. Поиски современных решений позволят вывести 
на новый качественный уровень архитектуру, эстетику и комфорт». Поэтому 
заявленная организаторами «Зодчества» 
тема «Завтра» настолько актуальна. Степашин уверен, что в общении и спорах 
рождаются лучшие идеи и проекты.
По словам Алексея Олеговича Комова, нынешний фестиваль стал очень 
плотным и насыщенным. Его пространство придумано так, что на каждом квадратном метре располагается актуальная 
экспозиция, на которой представлены 
регионы и спецпроекты. «Фестиваль жил 
и живет благодаря Союзу архитекторов. 
Это тот интеллектуальный каркас, который скрепляет нашу страну и уверенно 
смотрит в будущее», – подчеркнул куратор мероприятия.
Итогом фестиваля стало торжественное вручение профессиональных наград 
за наиболее значимые проекты и постройки.
Фотографии предоставлены 
Союзом архитекторов России
7

ЦПКиО Калининграда: 
современное видение 
исторического парка Луизенваль
Проект благоустройства Центрального парка культуры и  отдыха 
в 
Калининграде 
получил 
высшую 
награду 
международного 
архитектурного 
фестиваля «Зодчество». Концепцию, разработанную авторским коллективом студии «Другая архитектура», отметили золотым знаком в номинации 
 
«Открытые общественные пространства».
Практически в  любом городе России 
есть Центральный парк культуры и  отдыха (ЦПКиО). Главная причина их 
появления в СССР после революции заключалась в  создании общедоступных 
массовых учреждений, которые сочетают 
в  себе такие функции, как отдых, оздоровление и  культурное воспитание советского человека. Задачи и  сегодня актуальные. Все они решаются в концепции 
благоустройства ЦПКиО Калининграда.
От частного к общественному
Центральный парк Калининграда (ранее  – Луизенваль) расположен между 
проспектом Мира, улицами Пушкина, 
Дмитрия Донского и Сержанта Колоскова. Главный вход – с проспекта Мира. Через парк протекает Парковый ручей.
Четыре основных этапа формирования и функционального использования 
территории парка:
I период – 1786–1796 гг., сад Гиппеля;
II период  – 1796–1914  гг., частный 
парк Луизенваль;
III период – 1914–1947 гг., городской 
общественный парк Луизенваль;
IV период – 1947–1999 гг., Парк культуры и отдыха.
История парка Луизенваль начинается в  конце XVIII  в. Своим появлением 
он во многом обязан штадтпрезиденту 
(бургомистру) Кенигсберга, восточнопрусскому писателю и поэту Теодору 
Готтлибу фон Гиппелю. В 1786 г. градоначальник купил имение Пойентерс с красивейшим парком и сельским усадебным 
домом. По его инициативе парк был 
перепланирован в  соответствии с принципами английской ландшафтной архитектуры. После смерти Гиппеля в 1796 г. 
имение перешло в руки советника по делам школ Г.К. Бузольта. Он дал ему название Луизенваль (Luisenwahl – «выбор 
Луизы») в честь своей жены Луизы Граммацки цу Райхтум.
В 1808–1809 гг. парк стал летней резиденцией прусского королевского семейства. Особенно его любила королева Луиза (впоследствии название парка часто 
ассоциировалось с ней).
В  целом парк был решен в пейзажном стиле и имел черты романтических 
парков (руины, гроты, темные ущелья, 
огромные солнечные поляны-луга, мостики, водопады и  перекаты на ручье, 
источники). На всем протяжении рус8