Решение задач землеустройства с помощью программы CREDO_КАДАСТР

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации 
 
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение 
высшего образования 
«Томский государственный архитектурно-строительный университет» 
 
 
 
 
 
 
О.Е. Попова 
 
 
 
РЕШЕНИЕ ЗАДАЧ ЗЕМЛЕУСТРОСТВА  
С ПОМОЩЬЮ ПРОГРАММЫ 
CREDO_КАДАСТР 
 
 
Учебное пособие 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Томск 
Издательство ТГАСУ 
2021 

УДК 349.418:332.3:004.91(075) 
ББК 67.407.14я7 
 
П58 
 
Попова, О.Е. 
П58 
Решение задач землеустройства с помощью программы CREDO_КАДАСТР : учебное пособие / О.Е. Попова. – Томск : Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, 
2021. – 104 с. – Текст : непосредственный. 
ISBN 978-5-93057-992-5 
 
Учебное пособие разработано в соответствии с положением ГОС 
ВПО по направлению подготовки 21.03.02 «Землеустройство и кадастры» (квалификация (степень) «бакалавр»). Настоящее пособие может быть полезно для соответствующего направления подготовки магистров и студентов среднего профессионального образования. 
Предназначено для самостоятельного освоения студентами основных принципов, порядка работы и технологий создания кадастровых проектов различных типов в программном комплексе CREDO_КАДАСТР. 
 
УДК 349.418:332.3:004.91(075) 
ББК 67.407.14я7 
 
 
 
Рецензенты: 
М.А. Губанищева, кадастровый инженер; 
Е.Н. Картавцева, преподаватель высшей категории ФСПО 
ТГАСУ. 
 
 
 
 
 
ISBN 978-5-93057-992-5 
© Томский государственный 
   архитектурно-строительный 
   университет, 2021 
© Попова О.Е., 2021 
 

ОГЛАВЛЕНИЕ 
Введение............................................................................................ 5 
Вводная информация ..................................................................... 8 
1. Общие сведения. Разделяемые ресурсы ................................. 9 
Контрольные вопросы .................................................................... 12 
2. Интерфейс системы. Набор проектов. Слои ....................... 13 
2.1. Интерфейс ............................................................................. 13 
2.2. Проект и набор проектов ..................................................... 16 
2.3. Понятие слоя  ....................................................................... 18 
2.4. Свойства набора проектов .................................................. 20 
2.5. Сохранение данных ............................................................. 21 
Контрольные вопросы .................................................................... 22 
3. Импорт и экспорт проектов .................................................... 24 
Контрольные вопросы .................................................................... 28 
4. Понятие и стили кадастрового объекта ............................... 29 
Контрольные вопросы .................................................................... 41 
5. Проект «Изыскания» ............................................................... 42 
Контрольные вопросы .................................................................... 46 
6. Проект «Ситуационный план» .............................................. 47 
Контрольные вопросы .................................................................... 54 
7. Проект «Сведения ЕГРН» ....................................................... 55 
Контрольные вопросы .................................................................... 59 
8. Кадастровый проект ................................................................ 60 
Контрольные вопросы .................................................................... 65 
9. Формирование отчетных документов .................................. 66 
Контрольные вопросы .................................................................... 69 
Лабораторная работа 1. Создание кадастрового проекта  
«Межевой план». Образование многоконтурного  
земельного участка ......................................................................... 70 
Лабораторная работа 2. Создание кадастрового проекта  
«Технический план». Постановка на кадастровый  
учет здания ...................................................................................... 75 

Контрольная работа № 1. Формирование межевого  
плана по образованию земельного участка путем раздела ......... 79 
Контрольная работа № 2. Формирование технического  
плана помещения ........................................................................................ 80 
Список рекомендуемой литературы ......................................... 81 
Приложение 1. Образец межевого плана .................................... 82 
Приложение 2. Образец технического плана ............................. 89 
Приложение 3. Технология работы кадастрового  
инженера в системе КАДАСТР ..................................................... 97 
Приложение 4. Состав разделов межевого плана  
в зависимости от вида кадастровых работ (справочное) ............ 98 
Приложение 5. Состав разделов технического плана  
в зависимости от вида кадастровых работ (справочное) ............ 99 
Приложение 6. Горячие клавиши системы КАДАСТР ........... 102 
 

ВВЕДЕНИЕ 
Землеустройство является сложным техническим и социально-экономическим процессом. 
В нем важны не только максимально точные сведения о местоположении тех или иных земель и имеющихся на них объектов, но также информация об их свойствах, целевом назначении 
и правовом положении. При этом данные, полученные в результате землеустроительных работ, имеют юридическую силу. Это 
требует максимальной объективности и точности при проведении землеустроительных работ, что наиболее эффективным образом достигается при использовании современных автоматизированных технологий. Широкие возможности по автоматизации 
производственных процессов, связанных с созданием и ведением 
земельного кадастра, специалистам предоставляет землеустроительная линейка программных продуктов комплекса СREDO. 
Перечень работ, выполняемых в кадастре и землеустройстве территориальными землеустроительными организациями, 
широк и разнообразен: 
– установление (восстановление) на местности границ земельных участков; 
– оформление планов (чертежей) границ земельных участков и документов, удостоверяющих право на землю и прочее. 
Автоматизировать трудоемкие и рутинные операции по 
сбору, накоплению, обработке и хранению информации, минимизировать при этом возникновение ошибок и неточностей и тем самым усовершенствовать процесс принятия землеустроительных 
решений позволяет применение в землеустройстве современных 
автоматизированных систем и технологий. Их использование существенно повышает производительность труда и качество выполняемых работ. 
Внедрение средств автоматизации ведет к сокращению расходов на судопроизводство за счет формирования дела по 

установлению границ земельного участка на базе более достоверных и объективных данных. 
Современный рынок программного обеспечения предлагает 
специалистам-землеустроителям различные специализированные 
программы. Большинство из таких программ – разработки самих 
предприятий, которые с помощью своих программных продуктов 
решают собственные специфические задачи. Но в таком случае задачи комплексной автоматизации всего документооборота остаются нерешенными. Технология программного комплекса CREDO 
предлагает наиболее полное выполнение всего перечня землеустроительных и межевых задач. Технологическая линия обработки землеустроительной документации комплекса CREDO 
предоставляет широкие возможности для автоматизации производственных процессов при проведении работ по установлению, 
закреплению и определению пространственного положения границ земельных участков и имеющихся на них объектов, созданию 
и ведению цифрового кадастрового плана (дежурная кадастровая 
карта района работ), а также оформлению необходимых землеустроительных документов (рис. 1). 
 
 
 
Рис. 1. Диалоговое окно CREDO КАДАСТР 

Учебное пособие содержит краткую информацию об интерфейсе программы КАДАСТР, технологию выполнения основных 
видов кадастровых работ, этапы и способы создания землеустроительной документации. 
Пособие ориентировано на практическое применение студентами и может быть использовано при выполнении практических и контрольных работ. 
 

ВВОДНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 
Создание и размещение личной папки студента 
Перед тем как приступить к выполнению лабораторных работ, студенту необходимо создать личную папку. Она нужна для 
хранения материалов и результатов выполняемых лабораторных 
и контрольных работ. 
Создайте папку с Вашей фамилией. 
 
 
 
Z: \ КАДАСТР \ группа \ фамилия. 
 
Внимание!!! Данное действие необходимо выполнить один 
раз на первом занятии. Никогда не удаляйте чужие папки с документами. 
Исходные данные выдает преподаватель. 
 
 

1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ. РАЗДЕЛЯЕМЫЕ РЕСУРСЫ 
Система КАДАСТР предназначена для создания и формирования документов по объектам недвижимости, предоставляемым в орган кадастрового учета. 
Система предназначена для создания следующих основных 
документов: 
1) межевой план;  
2) технический план; 
3) проект межевания земельных участков (бумажный вид); 
4) карта (план) объекта землеустройства. 
Документы создаются в соответствии со следующими требованиями и официальными документами (табл. 1). 
 
Таблица 1 
№ 
Формат 
Документы 
1 
RTF  
Приказ Министерства экономического 
развития РФ на портале economy.gov.ru 
2 
XML  
Актуальные версии схем, размещенные 
на официальном сайте органа кадастрового учета Росреестр по адресу 
www.rosreestr.ru 
 
Исходные данные для работы в системе приведены в табл. 2. 
 
Таблица 2 
№ 
Имя файла (формат) 
Документы/данные 
1 
Файлы XML 
Кадастровые выписки, кадастровые 
планы территорий, кадастровые паспорта, выписки о правах 

Окончание табл. 2 
№ 
Имя файла (формат) 
Документы/данные 
2 
Файлы GDS 
Координаты, высоты, имена точек, 
сформированные при обработке 
съемок в системе КРЕДО ДАТ 
3 
Текстовые файлы 
Координаты точек 
4 
Файлы PRX, OBX 
Проекты, наборы проектов 
КАДАСТР 
5 
Проекты типа План генеральный 
Из системы ТОПОГРАФ 
6 
Данные в формате DXF 
Из системы AutoCAD 
7 
Данные в формате TXT 
Из программы «Блокнот» 
8 
Данные в формате MIF/MID 
Из системы MapInfo 
9 
Данные формата TXF, SXF 
Из системы «Панорама» 
10 
Растровые подложки с расширением TMD, CRF, TIFF, BMP, 
PNG, JPEG 
Подготовленные в программе 
ТРАНСФОРМ  
11 Космоснимки сервиса Google 
Maps и Bing 
Работа в режиме удаленного доступа 
 
Основные функциональные возможности системы: 
1. Импорт файлов, представленных в табл. 2. 
2. Интерактивное создание/редактирование кадастровых объектов (ЗУ, зданий, сооружений и т. п.), а также операции с ними: 
− формирование геометрии участков в графическом окне 
плана – как по существующим элементам цифровых моделей 
местности, так и по растровым материалам; 
− редактирование кадастровых объектов (КО) путем заполнения свойств, в том числе с изменением их типа; 
− настройка отображения КО условными знаками и подписями; 
− вычисление площадей участков, в том числе многоконтурных и с учетом внутренних контуров; 
− деление площадных объектов по заданным условиям (линией, параллельной существующей границе, проходящей через