Кадастровое деление территории кадастрового округа и постановка на кадастровый учет земельного участка

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации 
 
Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение 
высшего образования 
«Томский государственный архитектурно-строительный университет» 
 
 
 
 
 
 
О.Е. Попова 
 
 
 
КАДАСТРОВОЕ ДЕЛЕНИЕ  
ТЕРРИТОРИИ КАДАСТРОВОГО ОКРУГА  
И ПОСТАНОВКА НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ 
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 
 
 
Учебное пособие 
 
 
 
 
 
 
 
 
Томск 
Издательство ТГАСУ 
2020 

 
УДК 347.214.23:332,3(075.32) 
ББК 65.32-5я7 
П58 
 
Попова, О.Е. 
Кадастровое деление территории кадастрового округа и постановка на кадастровый учет земельного участка : 
учебное пособие / О.Е. Попова. – Томск : Изд-во Том. гос. 
архит.-строит. ун-та, 2020. – 76 с. – Текст: непосредственный. 
ISBN 978-5-93057-933-8 
 
Учебное пособие разработано в соответствии с положением 
ФГОС 3+ по направлению подготовки 21.02.04 «Землеустройство». 
Настоящее пособие направлено на реализацию профессиональных и общих компетенций. 
В сжатой, конспективной форме рассмотрены теоретические основы кадастрового деления территории Российской Федерации и порядок присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, а также 
порядок подготовки документов для осуществления государственного 
кадастрового учета. 
Учебное пособие состоит из раздела теоретического материала, 
заданий для лабораторных работ и методики выполнения лабораторных работ. 
УДК 347.214.23:332,3(075.32)
ББК 65.32-5я7 
 
Рецензенты: 
Н.М. Кинцель, кадастровый инженер; 
С.В. Красильникова, преподаватель высшей категории 
ФСПО ТГАСУ. 
 
 
 
ISBN 978-5-93057-933-8 
© Томский государственный 
   архитектурно-строительный 
   университет, 2020 
© Попова О.Е., 2020 
П58 

ОГЛАВЛЕНИЕ 
Введение ............................................................................................ 5 
Требования к оформлению лабораторных работ ..................... 6 
Правила выполнения лабораторных работ .............................. 8 
Критерии оценок лабораторных работ ...................................... 9 
1. Кадастровое деление территории кадастрового округа ... 10 
1.1. Общие сведения ................................................................... 10 
1.2. Требования к кадастровому делению территории  ........... 10 
1.3. Система присвоения кадастровых номеров объектам 
недвижимости ............................................................................. 13 
Контрольные вопросы .................................................................... 18 
1.4. Лабораторная работа № 1. Создание проекта  
кадастрового деления территории кадастрового округа 
«Кадастровое дело» .................................................................... 19 
1.5. Лабораторная работа № 2. Порядок формирования 
кадастрового номера ................................................................... 30 
2. Постановка земельного участка на государственный 
кадастровый учет ......................................................................... 32 
2.1. Общие сведения ................................................................... 32 
2.2. Формирование межевого плана .......................................... 32 
2.3. Процедура постановки на учет земельных участков ....... 34 
Контрольные вопросы .................................................................... 40 
2.4. Лабораторная работа № 3. Образование и постановка  
на кадастровый учет земельного участка ................................. 40 
Список рекомендуемой литературы ......................................... 44 
Приложение 1. Исходные данные для лабораторной  
работы № 1 ...................................................................................... 45 
Приложение 2. Титульный лист ................................................... 47 
Приложение 3. Техническое задание на разработку проекта ... 48 
Приложение 4. Карта субъектов Российской Федерации ......... 49 
Приложение 5. Фрагмент кадастрового деления города 
областного значения на кадастровые блоки, массивы  
и кварталы ....................................................................................... 50 

Приложение 6. Фрагмент кадастрового деления города 
областного значения на кадастровые блоки, массивы  
и кварталы с указанием нумерации отрезков улиц ..................... 51 
Приложение 7. Приказ о кадастровом делении  
кадастрового округа ....................................................................... 52 
Приложение 8. Содержание проекта ........................................... 53 
Приложение 9. Пояснительная записка ...................................... 54 
Приложение 10. Исходные данные для лабораторной  
работы № 2 ...................................................................................... 55 
Приложение 11. Исходные данные для лабораторной  
работы № 3 ...................................................................................... 62 
Приложение 12. Образец заполнения межевого плана ............. 66 
Приложение 13. Образец заполнения заявления  
о постановке на государственный кадастровый учет  
объекта недвижимости ................................................................... 72 
 
 
 

ВВЕДЕНИЕ 
Земля является объектом особого правового регулирования. 
Сведения о ней подлежат учету и систематизации, поэтому органы кадастра и картографии создали специальный единый государственный реестр недвижимости. Несмотря на ряд изменений 
в законодательстве за последнее десятилетие, суть кадастра осталась прежней. 
Формирование кадастровой системы на территории Российской Федерации длится уже на протяжении долгого времени и до 
сих пор находится в стадии реформирования. История формирования кадастра позволяет сделать вывод о том, что его создание и, соответственно, ведение отличаются последовательностью и стабильностью в области принятия нормативно-правовых документов. 
На сегодняшний день это направление деятельности на территории Российской Федерации является одним из актуальных, 
в связи с необходимостью учета земельного фонда РФ, а также 
создания единой автоматизированной системы учета объектов 
недвижимости. 
Формированию навыков ведения кадастра недвижимости 
и изучению его основ способствует обучение по направлению 
подготовки 21.02.04 «Землеустройство». 
Настоящее учебное пособие содержит краткую информацию о правилах кадастрового деления территории, о постановки 
на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, 
а также задания и методические рекомендации по выполнению 
лабораторных работ. 
 

ТРЕБОВАНИЯ К ОФОРМЛЕНИЮ  
ЛАБОРАТОРНЫХ РАБОТ 
Текстовую часть лабораторной работы оформляют на стандартных листах бумаги формата А4 (210297 мм). Текст набирают на компьютере в редакторе MS Word. Тип шрифта Times 
New Roman, прямой. Размер шрифта − 14, заголовок – 14, через 
полуторный интервал, абзацный отступ 1,25 см, выравнивается 
по ширине страницы с автоматической расстановкой переноса 
слов в тексте. Полужирный шрифт не допускается. На листах текста создают поля (обычные): слева на расстоянии 30 мм, снизу 
и сверху – 20 мм, справа – 15 мм. 
Каждый раздел начинается с нового листа. Разделы должны 
иметь заголовки. Расстояние между заголовком и текстом должно 
быть равно полуторному интервалу. 
Все листы текстовой части и входящие в ее состав приложения должны иметь сквозную нумерацию. Заголовки разделов располагают симметрично полю текста без проставления точки 
в конце. Заголовки пишут или печатают прописными буквами, 
не подчеркивая. 
Если заголовок раздела представлен громоздким текстом, 
его размещают в несколько строк без переноса слов с обязательным симметричным расположением. 
Если заголовок раздела, подраздела или пункта состоит из 
нескольких предложений, то их разделяют точкой. В конце последнего предложения заголовка точку не ставят. Перенос слов 
в заголовках не допускается. 
Страницы лабораторной работы должны иметь сквозную 
порядковую нумерацию, проставляемую арабскими цифрами. 
Первой страницей считается титульный лист, однако на нем 
цифра 1 не проставляется. Начало сквозной нумерации страниц 
ведется с проставления цифры 2 в правом нижнем углу. 
Заголовки граф и строк таблиц указывают в единственном 
числе с прописных букв, а подзаголовки – со строчных букв. 

Для сокращения текста заголовков таблиц названия заголовков заменяют буквенными обозначениями, если они пояснены 
либо в тексте, либо на рисунках. 
При указании последовательных интервалов значений величин в таблицах записывают словами «от» и «до» или через три 
точки «...» или тире. 
Если таблица продолжается на следующей странице, то над 
таблицей справа помещают слова «Продолжение таблицы» с тем 
же порядковым номером и повторяют ее головку. 
 

ПРАВИЛА ВЫПОЛНЕНИЯ ЛАБОРАТОРНЫХ РАБОТ 
Аудиторная лабораторная работа выполняется по заданию 
преподавателя, с его непосредственным участием или без него. 
При предъявлении видов заданий на аудиторную лабораторную работу используется дифференцированный подход на индивидуальном уровне к студентам. Лабораторная работа осуществляется индивидуально. 
Перед выполнением студентом аудиторной лабораторной 
работы проводится инструктаж по выполнению задания, который 
включает: цель задания, его содержание, сроки выполнения, ориентировочный объем работы, основные требования к результатам 
работы, критерии оценки. В процессе инструктажа преподаватель предупреждает студентов о возможных типичных ошибках, 
встречающихся при выполнении задания. 
После выполнения работы студент должен представить отчет о проделанной работе с полученными результатами и устно 
ее защитить. 
При отсутствии студента по неуважительной причине студент выполняет работу самостоятельно во внеаудиторное время 
и защищает на консультации.