Уникальные здания и сооружения

Министерство науки и высшего образования Российской Федерации 

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение 

высшего образования 

«Томский государственный архитектурно-строительный университет» 

 
 
 
 
 
 
 
 
 

З.В. Попова, П.В. Михнова 

 
 
 
 
 

УНИКАЛЬНЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ 

 
 

Учебное пособие 

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Томск 

Издательство ТГАСУ 

2019 

УДК 72.036(075.8) 
ББК 85.113(0)64я73 

 
 

Попова, З.В. Уникальные здания и сооружения [Текст] : учебное пособие / 

З.В. Попова, П.В. Михнова. – Томск : Изд-во Том. гос. архит.-строит. ун-та, 2019. – 55 с. 

ISBN 978-5-93057-874-4 
 
В учебном пособии даны определения и формулировки из градостроительного кодекса РФ, в соот
ветствии с которыми здания рассматриваются и проектируются как уникальные. Приведены примеры 
уникальных построек далекого прошлого, а также настоящего времени – конца XX и первых десятилетий 
XXI в., предложена система классификации выдающихся построек в соответствии с наиболее значимыми 
и актуальными критериями современного строительства и архитектуры. Пособие адресовано, в первую 
очередь, бакалаврам специальности 07.03.01 – «Архитектура» для освоения одноименной дисциплины. 
Как дополнительный справочный материал, оно будет полезно магистрантам – архитекторам, а также 
студентам строительного профиля. 

 

УДК 72.036(075.8)
ББК 85.113(0)64я73

 

 
 
 
 

Рецензенты: 
Коблашова Г.В., канд. архитектуры, доцент кафедры архитектурного проектирования 
ТГАСУ; 
Недоговоров Ю.Д., председатель Комитета по архитектуре и строительству Департамента архитектуры и строительства Томской области. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

ISBN 978-5-93057-874-4
© Томский государственный

архитектурно-строительный
университет, 2019

© Попова З.В., Михнова П.В., 2019

П58

ВВЕДЕНИЕ 

Какой смысл мы вкладываем в понятие «уникальности» чего-либо? Несложно дога
даться, даже, если вы никогда не задавались подобным вопросом, если обратиться к этимологии термина – происходит от лат. unicum, что значит «единственное». В истории цивилизации, интересующей нас со времени сооружения первых строительных, а позже архитектурных (с включением параметра «красота» в известную витрувиевскую триаду firmitas 
(прочность), utilitas (польза), venustas (красота)) сооружений таких объектов накопилось 
великое множество. История архитектуры во многих томах, учебниках, трудах исследователей и специалистов всех направлений отсылает нас к уникальным постройкам прошлого, 
прославившим математиков, инженеров, ученых всех мастей, искателей нового, художников 
и архитекторов, меценатов, покровителей и благотворителей, города и страны. На каждом 
временном этапе уникальность того или иного архитектурного сооружения объяснялась различными его достоинствами и, говоря современным языком, инновациями. 

В современном мире, в первой половине XXI века, характеристики уникальности те 

же – объект должен быть единственным в своем роде по какому-то одному или нескольким 
параметрам. Человечество достигло многих технологических высот, что в сравнении с ближними, а тем более отдаленными, историческими эпохами значительно увеличило скорость 
и количество возводимых в мире уникальных зданий и сооружений. Очевидно, что это обстоятельство вызвало необходимость появления специальности «Строительство уникальных 
зданий и сооружений», а также отдельных курсов и дисциплин в рамках обучения на специальности «Архитектура». Все больше строится по всему миру высотных и большепролѐтных 
зданий и сооружений, подземных сооружений, гидротехнических сооружений повышенной 
ответственности, сооружений тепловой и атомной энергетики, автомагистралей, аэродромов 
и специальных сооружений, многие из которых по разным параметрам являются уникальными. Градостроительный кодекс РФ дает четкие определения зданий и сооружений, которые 
относятся к названной категории и регламентирует все стадии работы над таким объектом от 
предпроектного анализа до обследований его в процессе эксплуатации. 

Пособие «Уникальные здания и сооружения» адресовано в первую очередь бакалаврам 

специальности 07.03.01 – «Архитектура», включает перечень основных терминов и понятий, 
закрепленных в Градостроительном кодексе РФ, иллюстрации, описание и характеристики 
различных объектов, классифицированных по разным категориям и возведенных в конце 
XX в. – первых десятилетиях XXI в. В пособие включены разделы, посвященные градостроительной роли уникальных объектов, составлению задания на проектирование, предложен 
перечень литературных и интернет-источников, вариант самостоятельной работы. 

 

 
 

1. ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ 

Градостроительный кодекс Российской Федерации (гл. 6, ст. 48.1 «Особо опасные, тех
нически сложные и уникальные объекты») дает следующее определение различным видам 
уникальных зданий и сооружений, в том числе большепролетным и высотным, также относящимся к этой категории: 

к уникальным относятся здания и сооружения, удовлетворяющие следующим условиям: 
– если используются конструкции и конструктивные схемы с применением нестан
дартных или специально разработанных методов расчета, или требующих проверки на физических моделях; 

– здания и сооружения возводятся на территориях, сейсмичность которых превышает 

9 баллов; 

помимо этого, уникальными являются здания и сооружения: 
– с высотой, превышающей 100 м; 
– с величиной пролета более 100 м; 
– с вылетом консоли более 20 м; 
– при заглублении подземной части относительно планировочной отметки земли более 

чем на 15 м; 

уникальными зданиями и сооружениями считаются также: 
– спортивно-зрелищные; 
– культовые сооружения; 
– выставочные павильоны; 
– торговые и развлекательные комплексы и другие с расчетным пребыванием внутри 

объекта более 1000 человек или более 10 000 человек вблизи; 

– большепролетные здания и сооружения, покрытия которых выполнены с применени
ем большепролетных конструкций размером более 36 м; 

– высотные здания и сооружения высотой более 75 м [1]. 
 

 
 

2. ОПЫТ ПРОШЛОГО 

Как мы уже упомянули, уникальных зданий и сооружений в истории архитектуры вели
кое множество. Мы вспомним только некоторые из них, классифицировав эти шедевры по 
времени появления и основному «инновационному» качеству, позволившему данной постройке на какое-то время опередить свою эпоху и встать в ряд выдающихся достижений науки, 
техники, строительной индустрии и, конечно же, в итоге стать шедевром архитектуры. 

Одним из первых рейтингов древности, отметившим единственные в своем роде архи
тектурно-строительные сооружения, был небольшой список из семи пунктов, названный 
«чудесами света». Сочинения о семи чудесах света были популярны в античную эпоху 
и включали в себя описания самых грандиозных, самых великолепных или в техническом 
смысле самых поразительных построек и памятников искусства. Поскольку «чудеса» в количестве магического числа «7» прославлялись в течение многих столетий, «отбор» их происходил постепенно, и одни чудеса сменяли другие. Примерно в III веке до н.э. сформировался 
классический список из семи чудес света (табл. 1): пирамида Хеопса (Египет, Гиза –  
XXVI– XXIII вв. до н. э.), висячие сады Семирамиды (Ирак, Вавилон – 605 г. до н. э.), статуя 
Зевса в Олимпии (Греция, Олимпия – 435 г. до н. э.), храм Артемиды в Эфесе (Турция, Эфес – 
560 г. до н. э.), мавзолей в Галикарнасе (Турция, Галикарнас – 351 г. до н. э.), колосс Родосский (Греция, Родос – между 292 и 280 гг. до н. э.), Александрийский маяк (Александрия 
Египетская – III в. до н. э.). 

Таблица 1 

Классический список семи чудес света (сформирован в III в. до н. э.) 

Чудо
Изображение
Период 
создания
Место
Создатели
Разрушение
Причина
Назначение

Пирамида 
Хеопса

XXVI–
XXIII вв.
до н. э.

Гиза 

(Египет)
Египтяне
Сохранено

Гробница, религиозное соору
жение

Висячие 
сады Семирамиды

605 г. 
до н. э.

Вавилон 
(Ирак, 
Месопотамия)

Возведены 
по приказу 
Навуходоно
сора II

I в. 

до н. э.

В 126 г.

до н. э. разрушены пер
сами

Созданы для 
жены царя 

Навуходоносо
ра II

Статуя 
Зевса 
в Олимпии

435 г. 
до н. э.

Олимпия 
(Греция)
Фидий
V в.

Сгорела 

в Константи
нополе во 

время пожара на Ипподроме в V в.

Храмовая статуя в храме Зев
са в Олимпии

Храм Артемиды 
в Эфесе

560 г. 
до н. э.

Эфес 

(Турция)

Херсифрон 
разработал 
проект Храма и начал 
его строить. 

Пеоний 

и Деметрий 
закончили 
строение

370 г. 
до н. э.
Пожар

Построен 

в честь богини 

Артемиды

Окончание табл. 1 

Чудо
Изображение
Период 
создания
Место
Создатели
Разрушение
Причина
Назначение

Мавзолей 
в Галикар
насе

351 г. 
до н. э.

Галикарнас (юго
запад 

Турции)

Пифей
1494 г.

Землетрясение; архитектурные 
фрагменты
статуи 
Мавсола 

и его жены 
Артемисии –

в Британском музее

Лондона

Надгробный 
памятник правителя Мавсола

возведен его 
женой – царицей Артемисией

Колосс 
Родосский

Между 

292 

и 280 г. 
до н. э. 

Родос 

(Греция)
Харес

224 (или 
226) г. 
до н. э.
бронзовый корпус был 
демонтирован 
в 654 г. 

н. э. 

Землетрясение

Установлен 
скульптором 
Харесом для 

увековечивания 
памяти о победе 
Родоса над Деметрием Полиоркетом (304 г. 

до н. э.) 

Александрийский 
маяк

III в.

до н. э.

Александрия Египетская

Греки, династия Птоле
меев

303 г. 

до н. э. –
XIV в.

Землетрясение

Для 

судоходства

 
Пирамида Хеопса и по сегодняшним меркам является высочайшим сооружением (вы
сота при возведении – 146,6 м), не говоря о вызывающем до настоящего момента споры способе ее постройки из плотно прижатых друг к другу блоков весом до 2,5 т. Единственное чудо света из древности, физически дожившее до наших дней. 

Существовали ли в действительности сады Семирамиды доподлинно неизвестно, одна
ко существует большое количество реконструкций этих вися чих садов – архитектурного сооружения, расположенного на крыше, на специальных каменных опорах. Почвенный слой 
здесь возможен только насыпной для произрастания трав, цветов, декоративных кустарников, деревьев. Вместо сплошного почвенного слоя могли использоваться также особые переносные ѐмкости для растительного грунта, небольшие бассейны для водных растений. Вавилонский царь Навуходоносор II (605–562 гг. до н. э.), заключив военный союз с мидийским 
царем, женился на его дочери Амитис, выросшей в гористой и зелѐной Мидии. Вавилон, 
расположенный на голой песчаной равнине, пыльный и шумный, не мог радовать царицу, 
поэтому Навуходоносор II приказал возвести Висячие сады для ее утешения. Однако в исторической науке название садов ошибочно закрепилось за ассирийской царицей Семирамидой, жившей двумя веками ранее. Уникальность подобного объекта заключается в дерзости 
самой мысли возведения садов там, где практически вообще ничего не растет. 

Статуя Зевса в Олимпии   единственное из семи чудес света, которое располагалось 

в материковой части Европы (в городе Олимпия), была воздвигнута в V в. до н. э. Статуя бы