Определение экономической эффективности инвестиционных проектов в теплоэнергетике

Министерство науки и высшего образования  
Российской Федерации 

Уральский федеральный университет 

имени первого Президента России Б. Н. Ельцина 

Ю. Г. Мунц

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ 
ЭФФЕКТИВНОСТИ 
ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ 

В ТЕПЛОЭНЕРГЕТИКЕ

Уч е б н о е  п о со бие 

Рекомендовано методическим советом 
Уральского федерального университета 
для студентов вуза, обучающихся  

по направлению подготовки 

13.03.01 — Теплоэнергетика и теплотехника 

Екатеринбург 
Издательство Уральского университета 
2021 

УДК 338.45:621.311(075.8) 
ББК 65.304.14я73 
    М90 

Рецензенты:
генеральный директор ОАО «Объединенная теплоснабжающая компания» А. А. Боликов;
канд. техн. наук, заместитель заведующего лабораторией теплотехники и систем отопления нагревательных печей ОАО «ВНИИМТ» 
А. А. Ашихмин

Научный редактор — д‑р техн. наук, проф. В. А. Мунц

М90

Мунц, Ю. Г.
Определение экономической эффективности инвестиционных проектов в теплоэнергетике : учебное пособие / Ю. Г. Мунц ;  
М‑во науки и высшего образования РФ. — Екатеринбург :  
Изд‑во Урал. ун‑та, 2021. — 119, [1] с.

ISBN 978‑5‑7996‑3271‑7

В учебном пособии изложены основные принципы определения инвестиционной стоимости строительства, реконструкции, модернизации теплоэнергетических 
объектов, себестоимости производства тепловой энергии. Рассмотрены особенности ценообразования в теплоэнергетике при реализации инвестиционных программ. Приведено типичное содержание разделов обоснования экономической целесообразности инвестиций. Раскрыты основные методы определения критериев  
эффективности инвестиционных проектов.

Библиогр.: 60 назв. Табл. 20. Рис. 9. Прил. 5.

УДК 338.45:621.311(075.8) 
ББК 65.304.14я73 

ISBN 978‑5‑7996‑3271‑7
© Уральский федеральный 
     университет, 2021



Оглавление

Глава 1. Основные средства и определение стоимости  
инвестиционных мероприятий в теплоэнергетике ............................ 4

Глава 2. Описание инвестиционных мероприятий  
и обоснование экономической целесообразности  
их реализации  .................................................................................... 24

Глава 3. Определение себестоимости производства  
тепловой энергии, необходимой валовой выручки и тарифа  
на тепловую энергию  ........................................................................ 53

Глава 4. Определение экономической эффективности  
и окупаемости проекта  ...................................................................... 69

Список библиографических ссылок  ................................................ 77

Приложение 1  .................................................................................... 83

Приложение 2  .................................................................................... 88

Приложение 3  .................................................................................... 92

Приложение 4  .................................................................................... 94

Приложение 5  ...................................................................................102

Глава 1. Основные средства и определение стоимости инвестиционных мероприятий в теплоэнергетике 

Глава 1. Основные средства 
и определение стоимости 

инвестиционных мероприятий 

в теплоэнергетике 

1.1. Основные средства: понятие,  
виды (группы) объектов

О

сновные средства — это часть имущества, используемая организацией в течение длительного времени (более 12 месяцев) 
при производстве продукции (выполнении работ, оказании 

услуг), а также в управленческих целях. Актив принимается к бухгалтерскому учету в качестве основных средств при единовременном выполнении следующих условий:

1) объект предназначен для использования в производстве продукции, при выполнении работ или оказании услуг, для управленческих нужд организации либо для предоставления организацией за плату во временное владение и/или пользование;

2) объект предназначен для использования в течение длительного 

времени (более 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев);

3) организацией не предполагается последующая перепродажа данного объекта;

4) объект способен приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем.

1.1.Основныесредства:понятие,виды(группы)объектов

В соответствии с Общероссийским классификатором основных 

фондов (ОКОФ [1]) в бухгалтерском учете к основным средствам относятся:

1) здания (корпуса цехов, складские помещения, производственные лаборатории и т. п.);

2) сооружения (инженерно‑строительные объекты, создающие условия для осуществления процесса производства: эстакады, автомобильные дороги, туннели);

3) внутрихозяйственные дороги;
4) передаточные устройства (электросети, теплосети, газовые сети);
5) машины и оборудование, в том числе:

• силовые машины и оборудование (генераторы, электродвигатели, паровые машины, турбины и т. п.);

• рабочие машины и оборудование (металлорежущие станки, 

прессы, электропечи и т. п.);

• измерительные и регулирующие приборы и устройства, лабораторное оборудование;
• вычислительная техника;
• автоматические машины, оборудование и линии (станкиавтоматы, автоматические поточные линии);
• прочие машины и оборудование;

6) транспортные средства (вагоны, автомобили, кары, тележки);
7) инструмент (режущий, давящий, приспособления для крепления, монтажа), кроме специального инструмента;

8) производственный инвентарь и принадлежности (стеллажи, рабочие столы и т. п.);

9) хозяйственный инвентарь;
10) рабочий, продуктивный и племенной скот;
11) многолетние насаждения;
12) прочие основные средства (сюда входят библиотечные фонды, 
музейные ценности).
В составе основных средств учитываются также:
1) капитальные вложения на коренное улучшение земель (осушительные, оросительные и другие мелиоративные работы);

2) капитальные вложения в арендованные объекты основных 

средств;

3) земельные участки, объекты природопользования (вода, недра 

и другие природные ресурсы).

Глава 1. Основные средства и определение стоимости инвестиционных мероприятий в теплоэнергетике 

К основным средствам не относятся:
1) предметы, служащие менее 1 года, независимо от их стоимости;
2) предметы стоимостью ниже лимита, устанавливаемого Минфином России (40 000 руб. в ред. Приказа Минфина России 
от 24.12.2010 № 186 н [2]), независимо от срока службы, кроме 
сельскохозяйственных машин и орудий, строительного механизированного инструмента, оружия, а также рабочего и продуктивного скота, которые относятся к основным фондам, независимо от их стоимости;

3) орудия лова;
4) бензомоторные пилы, сучкорезы, сплавной трос, сезонные дороги, усы и временные ветки лесовозных дорог, временные здания в лесу сроком эксплуатации до двух лет;

5) специальные инструменты и специальные приспособления независимо от их стоимости;

6) сменное оборудование, многократно используемые в производстве приспособления к основным фондам и другие вызываемые 
специфическими условиями изготовления устройства независимо от их стоимости;

7) специальная одежда, специальная обувь, а также постельные 

принадлежности независимо от их стоимости и срока службы;

8) форменная одежда, предназначенная для выдачи работникам 

предприятия, одежда и обувь в учреждениях здравоохранения, 
просвещения, социального обеспечения и других учреждениях, 
состоящих на бюджете, независимо от стоимости и срока службы;

9) временные сооружения, приспособления и устройства, затраты 

по возведению которых относятся на себестоимость строительно‑монтажных работ в составе накладных расходов;

10) тара для хранения товарно‑материальных ценностей на складах или осуществления технологических процессов стоимостью 
в пределах лимита, установленного Минфином России;

11) предметы, предназначенные для выдачи напрокат, независимо 

от их стоимости;

12) молодняк животных и животные на откорме, птица, кролики, 

пушные звери, семьи пчел, а также ездовые и сторожевые собаки, подопытные животные;

13) многолетние насаждения, выращиваемые в питомниках в качестве посадочного материала;

1.2.Амортизацияосновныхсредств

14) машины и оборудование, числящиеся как готовые изделия 

на складах предприятий‑изготовителей, снабженческих и сбытовых организаций, сданные в монтаж или подлежащие монтажу, находящиеся в пути, числящиеся на балансе капитального 
строительства.

Основные средства относятся к производственным активам, так как 

создаются и используются в процессе производства.

От основных средств следует отличать оборотные средства, включающие такие предметы труда, как сырье, основные и вспомогательные материалы, топливо, тара и т. д. Оборотные средства, потребляемые в одном производственном цикле, вещественно входят в продукт 
и полностью переносят на него свою стоимость.

Каждое предприятие имеет в своем распоряжении основные и оборотные средства. Совокупность основных производственных средств 
и оборотных средств предприятий образует их производственные средства.

Основные средства подразделяются на производственные и непроизводственные. Производственные средства участвуют в процессе изготовления продукции или оказания услуг. К ним относятся станки, 
машины, приборы и т. п.

Непроизводственные основные средства не участвуют в процессе 

создания продукции. К ним относятся жилые здания, детские сады, 
клубы, стадионы, больницы и т. п. Несмотря на то, что непроизводственные основные средства не оказывают какого‑либо непосредственного влияния на объем производства, рост производительности труда, постоянное увеличение этих средств связано с улучшением 
благосостояния работников предприятия, повышением материального и культурного уровня их жизни, что в конечном счете сказывается 
на результате деятельности предприятия.

1.2. Амортизация основных средств

Амортизация в бухгалтерском учете — процесс переноса по частям 

стоимости основных средств и нематериальных активов по мере их 
физического или морального износа на стоимость производимой продукции (работ, услуг).

Глава 1. Основные средства и определение стоимости инвестиционных мероприятий в теплоэнергетике 

Начисляется амортизация исходя из срока полезного использования объекта основных средств.
Под сроком полезного использования понимается период, в течение 

которого использование объекта основных средств призвано служить 
для выполнения поставленных целей деятельности организации и приносить ей доход. В связи с этим организация должна возместить себе 
затраты, связанные с приобретением основного средства, в течение 
срока его полезного использования.
Срок полезного использования определяется организацией при поступлении объекта основных средств в организацию:

• исходя из ожидаемого срока использования этого объекта 

в соответствии с ожидаемой производительностью или мощностью;
• ожидаемого физического износа, зависящего от режима эксплуатации (количества смен), естественных условий и влияния 
агрессивной среды, системы проведения ремонта;
• нормативно‑правовых и других ограничений использования этого объекта (например, срок аренды).
Таким образом, срок полезного использования основного средства — это период, в течение которого организация должна возместить 
себе первоначально понесенные затраты. Возмещение затрат на приобретение (создание) основных средств производится путем включения 
в себестоимость продукции специальной статьи расходов — амортизационных отчислений. Эта статья расходов позволяет вывести из‑под 
налогообложения часть выручки организации и произвести аккумулирование необходимых для последующего воспроизводства основных 
фондов денежных средств, так как, в отличие от других статей расходов, не равна выплате соответствующих денежных средств сторонним 
организациям, контрагентам предприятия.
Амортизационные отчисления — отчисления части стоимости основных фондов для возмещения их износа. Амортизационные отчисления включаются в издержки производства или обращения. Производятся коммерческими организациями на основе установленных норм 
и балансовой стоимости основных фондов, на которую начисляется 
амортизация.
Чтобы найти амортизационный период, надо 100 делить на норму 

амортизации.

1.2.Амортизацияосновныхсредств

Норма амортизации — это установленный годовой процент возмещения стоимости изношенной части основных средств. Для целей бухгалтерского учета амортизационный период равен сроку полезного 
использования основных средств, установленному в организации для 
каждой группы основных средств. Для целей налогового учета амортизационный период (срок полезного использования) устанавливается на основе Классификации основных средств, утвержденной Постановлением Правительства РФ № 1 от 2002 г. [3].

Согласно российским стандартам бухгалтерского учета [4] существуют четыре основных способа начисления амортизации для бухгалтерского учета по объектам основных средств:

1. Линейный способ: происходит равномерное начисление амортизации с первоначальной до остаточной стоимости (в конце 
срока службы) в течение всего срока использования. Текущая 
остаточная стоимость определяется вычитанием суммарной накопленной амортизации основного средства из первоначальной 
стоимости.

2. Способ уменьшаемого остатка: сумма амортизации за каждый 

период равняется остаточной стоимости, умноженной на определенный процент. Каждый год амортизация начисляется на остаточную стоимость в начале года.

3. Способ списания стоимости пропорционально объему продукции (работ): амортизация начисляется на основе какого‑либо 
натурального показателя (например, машино‑час использования оборудования).

4. Способ списания стоимости по сумме чисел лет срока полезного использования.

В соответствии с действующим российским налоговым законодательством для целей налогового учета имущество подразделяется 
на амортизируемое и неамортизируемое. К амортизируемому имуществу относят имущество предприятия, организации и предпринимателя, представленное в виде результатов интеллектуальной деятельности, имущества или иных объектов интеллектуальной собственности, 
которые находятся у налогоплательщика на праве собственности, используются им для извлечения дохода. В отличие от неамортизируемого имущества его стоимость погашается путем начисления амортизации. Имущество признается амортизируемым, если его срок 
службы больше 12 месяцев и его первоначальная стоимость боль

Глава 1. Основные средства и определение стоимости инвестиционных мероприятий в теплоэнергетике 

ше 40 тыс. руб. В соответствии со сроками полезного использования 
амортизируемого имущества его распределяют по амортизационным группам, у каждой из которых свой срок полезного использования:
• I группа — имущество со сроком полезного использования 

от 1 года до 2 лет;

• II группа — срок полезного использования 2–3 года;
• III группа — 3–5 лет;
• IV группа — 5–7 лет;
• V группа — 7–10 лет;
• VI группа — 10–15 лет;
• VII группа — 15–20 лет;
• VIII группа — 20–25 лет;
• IX группа — 25–30 лет;
• X группа — свыше 30 лет.
В целях налогового учета для определения срока полезного использования основных средств применяется Классификация основных 
средств, утвержденная постановлением Правительства РФ [3]. Для 
объектов теплоэнергетики сроки полезного использования отдельных видов основных средств таковы:
• сеть тепловая магистральная — V группа (от 7 до 10 лет);
• котлы паровые, отопительные, водонагреватели и вспомогательное оборудование к ним — V группа (от 7 до 10 лет);

• котлы паровые, кроме водогрейных котлов центрального отопления — VI группа (от 10 до 15 лет);

• сооружения топливно‑энергетических, металлургических, химических и нефтехимических предприятий, дымовые трубы — 
VI группа (от 10 до 15 лет);

• сеть газовая распределительная — VI группа (от 10 до 15 лет);
• турбины паровые — VI группа (от 10 до 15 лет);
• турбины газовые — V группа (от 7 до 10 лет);
• сборно‑разборные и передвижные здания (для мобильных котельных) — V группа (от 7 до 10 лет);

• капитальные здания (каменные, железобетонные) — X группа 

(свыше 30 лет), для капитальных зданий котельных.

Норма амортизации для блочно‑модульной котельной при принятии ее к учету в качестве единого объекта может быть принята в размере 10 %.