Внутренние системы водоснабжения и водоотведения

Л. И. СОКОЛОВ
ВНУТРЕННИЕ СИСТЕМЫ 
ВОДОСНАБЖЕНИЯ  
И ВОДООТВЕДЕНИЯ
Учебное пособие
Москва    Вологда
«Инфра-Инженерия»
2022

УДК 628.1
ББК 38.761
 
С59
Рецензенты: 
доктор биологических наук, профессор,  
заслуженный деятель науки РФ Л. Г. Рувинова;
кандидат технических наук, доцент А. Н. Тянин
 
Соколов, Л. И.
С59 
 
Внутренние системы водоснабжения и водоотведения : учебное пособие / 
Л. И. Соколов. - Москва ; Вологда : Инфра-Инженерия, 2022. - 508 с. : ил., 
табл.
ISBN 978-5-9729-1021-2
Представлены инженерные системы внутреннего противопожарного, 
холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и водостоков зданий. 
Рассмотрены их основные схемы и элементы, а также работа применяемого 
оборудования. По каждой системе приведены теоретические и практические 
материалы, необходимые для расчётов, проектирования, строительства и эксплуатации сантехнических систем и оборудования. Рассмотрены современные 
технические решения в области промышленного дизайна сантехники. Представлены основы конструирования и размещения сантехнических приборов, 
 
в т. ч. для инвалидов. Приведена нормативная база для проектирования инженерных систем водоснабжения и водоотведения зданий, даны рекомендации по эксплуатации систем.
Для студентов, обучающихся по направлению подготовки 08.03.01 «Строительство». Представляет интерес для преподавателей вузов и специалистов 
(проектировщиков, эксплуатационников, архитекторов, девелоперов) в области проектирования, строительства и эксплуатации инженерных систем 
водоснабжения и водоотведения.
УДК 628.1
ББК 38.761
ISBN 978-5-9729-1021-2
‹ Соколов Л. И., 2022  
‹ Издательство «Инфра-Инженерия», 2022
‹ Оформление. Издательство «Инфра-Инженерия», 2022

ВВЕДЕНИЕ
Инженерные системы зданий включают в себя комплекс оборудования 
 
холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, водостоков, тепло- 
снабжения, вентиляции и кондиционирования воздуха, электроснабжения 
 
и электрооборудования. Этот комплекс необходим для жизнеобеспечения 
населения и определяет степень благоустройства и комфорта зданий в современных городах.
Строительство и проектирование зданий требует детальной проработки 
геологии участка строительства, обеспечения необходимой устойчивости и 
прочности сооружения, правильного выбора места расположения объекта.
Решение проблемы проектирования вертикальных коммуникаций систем 
водоснабжения и водоотведения зданий требует от будущих специалистов, 
проектировщиков, строителей знаний в различных областях науки. Изучение 
зарубежного опыта строительства и проектирования коммуникаций является 
важным и обязательным при изучении данного курса. Ряд вопросов, связанных с обеспечением надежности работы систем водоснабжения и водоотведения зданий, связаны с безопасностью проживания людей и должны быть 
учтены при строительстве этих объектов.
В данном учебном пособии подробно и детально рассмотрены систе- 
мы водоснабжения, водоотведения и водостоков жилых зданий. Насыщенность здания инженерным оборудованием за последние годы возросла 
многократно - только количество прокладываемых магистральных трубопроводов, относящихся к системам отопления, холодного и горячего водоснабжения превышает 15.
Учитывая, что материалы для трубопроводных систем должны отвечать 
мировым стандартам качества, многие монтажные организации отдают предпочтение продукции европейских производителей. Предложения на рынке 
материалов и оборудования могут удовлетворить спрос в любой ценовой 
нише. С приходом на российский рынок высокотехнологичных материалов 
и оборудования вопрос квалификации кадров в строительной отрасли получил особую актуальность. Обучение новейшим технологиям - долгосрочный 
и недешевый процесс, не каждая компания готова пойти на затраты, связанные с освоением современных материалов и технологий. 
Бакалавры и магистры по направлению подготовки «Строительство» 
должны быть всесторонне образованными специалистами, вооруженными прочными знаниями теоретических основ гидравлики, водоснабжения, 
водоотведения и санитарно-технического оборудования зданий. Без этого 
невозможно правильно решить многие инженерные задачи по проектированию и строительству различных промышленных и жилых зданий. Целью 

ВНУТРЕННИЕ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
изучения дисциплины «Внутренние системы водоснабжения и водоотведения» является теоретическая и практическая подготовка обучающихся к 
проектированию, монтажу и эксплуатации инженерных внутренних систем 
водоснабжения и водоотведения. Настоящее учебное пособие подготовлено в соответствии с программой курса «Внутренние системы водоснабжения и водоотведения» для обучающихся по направлению подготовки 
 
08.03.01 «Строительство» (профили «Инженерные системы жизнеобеспечения», «Водоснабжение и водоотведение», «Теплогазоснабжение, вентиляция, водоснабжение и водоотведение зданий, сооружений населенных 
мест») и учебной программой переподготовки «Инженерные системы водоснабжения и водоотведения зданий».
Учебное пособие включает информацию о современных технологиях, 
материалах, сантехническом оборудовании для инвалидов и лиц с ограниченными возможностями передвижения. В пособии представлены трубы и 
фитинги из новых материалов для систем внутреннего водоснабжения и водоотведения, особенности схемных решений водостоков, новые водосточные 
воронки, приведены примеры расчёта и подбора компенсаторов для горячего 
водопровода, а также схемы размещения повысительных установок в зданиях. Пособие содержит предназначенные для применения на практике правила проектирования и устройства внутренних систем холодного и горячего 
водоснабжения, канализации, водостоков. В учебном пособии рассмотрены 
исторические аспекты развития систем водоснабжения и водоотведения, 
показана эволюция санитарно-технического оборудования - от изобретения 
первого унитаза до обустройства космического туалета.
Издание адресовано широкому кругу специалистов: проектировщикам, 
эксплуатационникам, архитекторам, девелоперам, специалистам в области 
водоснабжения, водоотведения зданий, а также преподавателям и обучающимся вузов по направлению подготовки «Строительство» и направлению 
переподготовки «Инженерные системы водоснабжения и водоотведения зданий».

ǸǨǯǬǭdz,ǵǶǸǴǨǺǰǪǵǨȇǩǨǯǨ
ǬdzȇǷǸǶǭDzǺǰǸǶǪǨǵǰȇǰǵǮǭǵǭǸǵȃǽǹǰǹǺǭǴ
ǪǶǬǶǹǵǨǩǮǭǵǰȇǰǪǶǬǶǶǺǪǭǬǭǵǰȇǯǬǨǵǰDZ
ǫȓȈȊȈǶȗȘȍȌȍȓȍȕȐȍȐȗȘȖȍȒȚȐȘȖȊȈȕȐȍȐȕȎȍȕȍȘȕȣȝșȐșȚȍȔ
ȊȖȌȖșȕȈȉȎȍȕȐȧȐȊȖȌȖȖȚȊȍȌȍȕȐȧȏȌȈȕȐȧ
В целом инженерные системы - это комплекс систем здания, обеспечивающих его жизнедеятельность и функционирование в соответствии с его 
назначением. Современное здание сложно представить без инженерных систем: если в 1900 году отопление дровами и колодец для водоснабжения 
были у большинства домовладений, то в настоящее время - всё с точностью 
наоборот - здания с печным отоплением и без канализации найти всё трудней (речь идет о общественных и жилых зданиях - индивидуальных частных домах, административных зданиях, жилых многоквартирных домах). 
 
Инженерные системы бывают как внутренними, так и наружными - из названия понятно, что инженерные системы, находящиеся внутри здания относятся к внутренним, а находящиеся за границами наружной стены относятся к наружным инженерным системам. Граница проектирования и монтажа 
для всех инженерных систем, как правило, проводится по стене здания - 
 
до первой задвижки для механических инженерных систем, и по вводной 
точке - «автомат» (либо просто по границе наружной стены) для электрических инженерных систем. Системы горячего и холодного водоснабжения 
подают воду из наружных сетей к потребителям в здании. Границей между 
наружной и внутренней сетью является водомерный узел или водосчетчик. 
Для инженерных систем канализации граница разделения внутренних и наружных сетей - первый наружный колодец канализации. Инженерные системы водоснабжения и водоотведения зданий должны обеспечивать пропуск 
воды и отведение стоков с расходами, соответствующими расчетному числу 
водопотребителей или числу установленных санитарно-технических при- 
боров.
Виды внутренних инженерных систем:
1. Инженерные системы электроснабжение.
2. Инженерные системы отопления.
3. Инженерные системы водоснабжения и водоотведения.
4. Инженерные системы вентиляции и кондиционирования.
5. Слаботочные инженерные системы. 
6. Инженерные системы газоснабжения.

ВНУТРЕННИЕ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
Виды наружных инженерных систем:
1. Наружные инженерные системы электроснабжения.
2. Наружные инженерные системы теплоснабжения.
3. Наружные инженерные системы водопровода и канализации.
4. Наружные инженерные слаботочные сети.
5. Наружные сети газоснабжения.
При проектировании инженерных систем зданий важны оптимальная 
увязка всех инженерных коммуникаций между собой, минимизация места, 
занимаемого коммуникациями, правильное размещение трубопроводов, вентиляционных коробов, грамотная «стыковка» разделов проектирования. Генеральный проектировщик (генпроектировщик) - юридическое лицо (проектная 
организация), принимающая на себя перед заказчиком всю ответственность 
за разработку проектно-сметной документации по объекту строительства в 
установленные сроки. Работа может выполняться либо силами только ген- 
проектировщика, либо - с привлечением субподрядчика. Генеральный проектировщик обеспечивает взаимодействие всех разделов проекта, их грамотную работу и координацию проекта в целом.
Основные задачи, которые решает генеральный проектировщик:
 
- участие в составлении задания на проектирование и выборе площадки 
для строительства;
 
- определение по согласованию с заказчиком и подрядчиком объемов, 
этапов и стоимости проектных работ;
 
- подготовка и своевременная выдача субподрядным организациям заданий на проектирование и инженерные изыскания; 
 
- оформление договоров на выполнение всех видов проектных и изыскательских работ. Заключение прямых договоров между заказчиком и 
отдельными специализированными организациями без согласования с 
генпроектировщиком не допускается; 
 
- подготовка по поручению заказчика за счет его средств исходных данных для проектирования; 
 
- подготовка совместно с заказчиком, подрядчиком и субподрядными 
проектными и изыскательскими организациями графика выполнения 
работ; 
 
- своевременное решение вопросов, возникающих у субподрядных организаций в процессе проектирования, а у подрядчика - в процессе 
строительства; 
 
- координация работ субподрядных организаций и увязка архитектурно- 
планировочных, объемно-пространственных, технических решений и 
экологических требований при выполнении комплекса проектных работ; 
 
- согласование в процессе проектирования принципиальных технических решений, принимаемых субподрядными организациями; 
 
- обеспечение соответствия проектов заданию на проектирование; 

РАЗДЕЛ I. НОРМАТИВНАЯ БАЗА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ  
ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ
 
- приемка от субподрядных организаций готовой проектной документации; 
 
- комплектация всей проектно-сметной документации и передача ее заказчику, в том числе и разработанной субподрядными организациями, 
имея в виду, что эти организации несут ответственность за высококачественную разработку документации соответствующих частей проекта 
в установленные сроки; 
 
- участие в рассмотрении, согласовании и утверждении проектной документации в порядке, установленном действующими инструкциями; 
 
- организация авторского надзора за реализацией проектных решений, 
участие в приемке объектов в эксплуатацию; 
 
- свои задачи и функциональные обязанности генпроектировщик выполняет в тесном взаимодействии с местными органами архитектуры 
и градостроительства, генеральными проектировщиками промышленных объектов, единым (генеральным) заказчиком и генеральным подрядчиком. 
1.1. Этапы работы генерального проектировщика
Этапы работы генерального проектировщика для объектов S ! 1500 м2, 
которым для получения разрешения на строительство требуется прохождение экспертизы:
1. Обсуждение с Заказчиком «концепции» здания - желаемые площади, 
назначение, внешний вид, конструктив, инженерные решения. Подготовка 
предпроектного предложения - эскизный альбом, в котором отражены приблизительные планировки и фасады здания, общие сведения о здании, посадка здания на генплан, расчет нагрузок для получения технических условий для подключения коммуникаций. 
2. Подготовка презентации по объекту, получение технических условий, 
выполнение изысканий (геодезия, геология и экология). Данные работы Заказчиком выполняются самостоятельно либо с помощью технического заказчика.
3. Презентация по проекту строительства для рассмотрения на Межведомственной комиссии и Градостроительном совете региона (муниципали- 
тета). Презентацию и представление объекта выполняет Заказчик либо технический заказчик. 
4. Генеральный проектировщик составляет техническое задание на проектирование и утверждает его с Заказчиком либо с техническим заказчиком. 
Совместно с Заказчиком либо с техническим заказчиком подготавливается 
договор на проектирование, проверка всех технических условий на подключение к коммуникациям, наличия всех необходимых документов. 
5. Подготовка проектной документации согласно Постановлению Правительства РФ № 87. Проектная документация на объекты капитального стро

ВНУТРЕННИЕ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
ительства производственного и непроизводственного назначения состоит 
 
из 12 разделов: 
Раздел 1 «Пояснительная записка» 
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» 
Раздел 3 «Архитектурные решения» 
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» 
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- 
технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, 
содержание технологических решений», в составе: 
а) подраздел «Система электроснабжения»; 
б) подраздел «Система водоснабжения»; 
в) подраздел «Система водоотведения»; 
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»; 
д) подраздел «Сети связи»; 
е) подраздел «Система газоснабжения»; 
ж) подраздел «Технологические решения». 
Раздел 6 «Проект организации строительства»
Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при наличии на участке капительных строений) 
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» 
Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (при не бюджетном финансировании по согласию сторон данный раздел может отсутствовать) 
Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами» 
6. Прохождение государственной либо негосударственной экспертизы (в 
зависимости от источника финансирования - для коммерческих объектов 
без бюджетного финансирования можно воспользоваться негосударственной 
экспертизой. При бюджетном финансировании проводится только государственная экспертиза). Подачу документов и оплату экспертизы осуществляет 
Заказчик либо технический заказчик. Генеральный проектировщик участвует 
во всех совещаниях с экспертизой, работает с экспертами, отвечает на вопросы экспертов, при необходимости вносит корректировки по замечаниям 
экспертов и устраняет их замечания. 
7. Получение разрешения на строительство осуществляет Заказчик либо 
технический заказчик. 
8. Подготовка рабочей документации в составе разделов: 
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка» 
Раздел «Архитектурные решения» 

РАЗДЕЛ I. НОРМАТИВНАЯ БАЗА ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ  
ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ ЗДАНИЙ
Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения» 
Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- 
технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, 
содержание технологических решений», в составе: 
а) подраздел «Система электроснабжения»; 
б) подраздел «Система водоснабжения»; 
в) подраздел «Система водоотведения»; 
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»; 
д) подраздел «Сети связи»; 
е) подраздел «Система газоснабжения»; 
ж) подраздел «Технологические решения». 
Раздел «Проект организации строительства» (стройгенплан) 
Раздел «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными 
законами»
9. Авторский надзор за ходом строительства. Как правило заключается 
отдельный договор с фиксированной суммой оплаты в месяц. Авторский надзор подразумевает постоянные консультации прорабов/начальника стройки 
по всем техническим вопросам по рабочей документации в режиме работы 
стройки, выезды на объект в течении всего срока строительства по мере необходимости. 
Этапы работы генерального проектировщика для объектов площадью 
 
S < 1500 м2, которым для получения разрешения на строительство не требуется прохождение экспертизы:
1. Обсуждение с Заказчиком «концепции» здания - желаемые площади, 
назначение, внешний вид, конструктив, инженерные решения. Подготовка 
предпроектного предложения - эскизный альбом, в котором отражены приблизительные планировки и фасады здания, общие сведения о здании, посадка здания на генплан, расчет нагрузок для получения технических условий для подключения коммуникаций. 
2. Получение технических условий, выполнение изысканий (геодезия, геология и экология). Данные работы Заказчиком выполняются самостоятельно 
либо с помощью технического заказчика.
3. Генеральный проектировщик пишет техническое задание на проектирование и утверждает его с Заказчиком либо с техническим заказчиком. Совместно с Заказчиком либо с техническим заказчиком подготавливается договор на проектирование, проверка всех технических условий на подключение 
к коммуникациям, наличия всех необходимых документов. 
4. Подготовка проектной документации, согласно Постановление Правительства РФ № 87. Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит 
 
из 12 разделов (для небольших объектов часто выполняется одностадий

ВНУТРЕННИЕ СИСТЕМЫ ВОДОСНАБЖЕНИЯ И ВОДООТВЕДЕНИЯ
ное проектирование РП - оно несколько дороже чем стадия П или стадия Р
, 
 
но дешевле чем стадии ПР как минимум на 30 ): 
Раздел 1 «Пояснительная записка» 
Раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка» 
Раздел 3 «Архитектурные решения» 
Раздел 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» 
Раздел 5 «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- 
технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, 
содержание технологических решений», в составе: 
а) подраздел «Система электроснабжения»; 
б) подраздел «Система водоснабжения»; 
в) подраздел «Система водоотведения»; 
г) подраздел «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети»; 
д) подраздел «Сети связи»; 
е) подраздел «Система газоснабжения»; 
ж) подраздел «Технологические решения». 
Раздел 6 «Проект организации строительства» 
Раздел 7 «Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства» (при наличии на участке капительных строений) 
Раздел 8 «Перечень мероприятий по охране окружающей среды» 
Раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» 
Раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов» 
Раздел 11 «Смета на строительство объектов капитального строительства» (при не бюджетном финансировании по согласию сторон данный раздел может отсутствовать) 
Раздел 12 «Иная документация в случаях, предусмотренных федеральными законами».
5. Получение разрешения на строительство в Минстрое РФ. Подачу документов и оплату осуществляет Заказчик либо технический заказчик. Генеральный проектировщик участвует во всех совещаниях с Минстроем, отвечает на вопросы экспертов, при необходимости вносит корректировки по 
замечаниям Минстроя РФ и устраняет замечания. 
6. Получение разрешения на строительство. Осуществляет Заказчик либо 
технический заказчик. 
7. Подготовка рабочей документации в составе разделов: 
Раздел «Схема планировочной организации земельного участка» 
Раздел «Архитектурные решения» 
Раздел «Конструктивные и объемно-планировочные решения» 
Раздел «Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно- 
технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, 
содержание технологических решений», в составе: