Теплоизоляционные, кровельные и отделочные работы

В.Н. ЧЕРНОИВАН 
С.Н. ЛЕОНОВИЧ
ТЕПЛОИЗОЛЯЦИОННЫЕ, 
КРОВЕЛЬНЫЕ
И ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ
Рекомендовано
Учебно-методическим объединением по образованию 
в области строительства и архитектуры в качестве
учебно-методического пособия для студентов специальностей
1-70 02 01 «Промышленное и гражданское строительство»,
1-70 02 02 «Экспертиза и управление недвижимостью»,
1-27 01 01 «Экономика и организация производства (строительства)»
(соответствует направлению подготовки 08.03.01 «Строительство»)
Москва
«ИНФРА
М»
2021

ФЗ 
№ 436-ФЗ
Издание не подлежит маркировке 
в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 11
УДК [699.86+693.76+693.6](075.8)
ББК 38.6я73
 
Ч49
Р е ц е н з е н т ы:
директор Института «Гродногипрострой» И.В. Дамшель;
доцент кафедры «Организация строительства и управление недвижимостью» Белорусского национального  технического университета, кандидат  технических наук, доцент С.П. Баранов
Ч49
Черноиван, В.Н.
Теплоизоляционные, кровельные  и отделочные  работы : 
учебно-методическое пособие / В.Н. Черноиван, С.Н. Леонович. —  Москва : ИНФРА-М, 2021. — 272 с. : ил. — (Высшее 
образование: Бакалавриат).
ISBN 978-5-16-010303-7 (ИНФРА-М, print).
ISBN 978-5-16-102243-6 (ИНФРА-М, online).
Даны конструктивные решения и технология производства работ по 
устройству теплоизоляции ограждающих конструкций зданий, совмещенных и 
скатных кровель. Изложены методы и способы выполнения производственных 
процессов при стекольных работах, оштукатуривании и облицовке поверхностей, выполнении малярных и обойных работ с применением современных 
эффективных отделочных материалов, устройстве подвесных и натяжных потолков, а также эффективных конструктивных решений полов.
Для студентов вузов и колледжей, обучающихся по строительным специальностям, а также для проектировщиков и линейных работников строительных организаций.
УДК [699.86+693.76+693.6](075.8)
ББК 38.6я73
ISBN 978-5-16-010303-7 (ИНФРА-М, print).
ISBN 978-5-16-102243-6 (ИНФРА-М, online).
 
© Черноиван  В.Н.,
Леонович С.Н. 2014
 
© ООО «Новое знание», 2014
Подписано в печать 25.08.2014. Формат 6090 1/16. Бумага офсетная. Гарнитура Петербург. 
Печать офсетная. Усл. печ. л. 17,0. Уч.-изд. л. 14,10. ПТ 10 экз.
ТК 308900-483205-250814
ООО «Научно-издательский центр ИНФРА-М»
127282, Москва, ул. Полярная, д. 31В, стр. 1
Тел.: (495) 280-15-96, 280-33-86. Факс: (495) 280-36-29
E-mail: books@infra-m.ru     http://www.infra-m.ru

Оглавление
Предисловие..............................................................................................................................6
Глава 1. Теплоизоляционные работы.............................................................................8
1.1. Устройство теплоизоляционных покрытий наружных стен 
эксплуатируемых зданий.............................................................................................8
1.1.1. Виды теплоизоляции..........................................................................................8
1.1.2. Теплоизоляционные покрытия стен.
.............................................................9
1.1.3. Способы штукатурки по слою изоляции..................................................10
1.1.4. Вентилируемый фасад.
.....................................................................................19
1.1.5. Система утепления «Термический экран».
...............................................21
1.1.6. Контроль качества производства работ.....................................................25
1.1.7. Техника безопасности при проведении тепловой изоляции.
.............27
1.2. Устройство дополнительной теплоизоляции эксплуатируемых 
совмещенных покрытий зданий..............................................................................30
1.2.1. Общие положения.
.............................................................................................30
1.2.2. Конструктивное решение................................................................................31
1.2.3. Технология производства работ.
...................................................................32
1.2.4. Контроль качества производства работ.....................................................37
1.2.5. Техника безопасности.......................................................................................38
Литература к главе 1.
..........................................................................................................40
Глава 2. Кровельные работы.
...........................................................................................41
2.1. Совмещенные кровли.
..................................................................................................41
2.1.1. Конструктивные решения совмещенных кровель.................................41
2.1.2. Материалы, применяемые для устройства совмещенных .
кровель...................................................................................................................43
2.2. Кровли из рулонных материалов............................................................................48
2.2.1. Основные положения.......................................................................................48
2.2.2. Устройство пароизоляции...............................................................................49
2.2.3. Устройство теплоизоляции.............................................................................54
2.2.4. Устройство выравнивающей стяжки.
..........................................................59
2.2.5. Наклейка водоизоляционного ковра. .
Устройство защитного слоя.
...........................................................................63
2.3. Мастичные кровли........................................................................................................74
2.3.1. Устройство кровли из битумных мастик.
..................................................74
2.3.2. Кровли из битумных эмульсий.
....................................................................75
2.3.3. Контроль качества производства работ.....................................................77
2.4. Ремонт эксплуатируемых совмещенных рулонных кровель........................78
2.4.1. Основные причины, влияющие на снижение показателей 
технического состояния эксплуатируемых совмещенных .
кровель...................................................................................................................78

Оглавление
4
2.4.2. Ремонт рулонного водоизоляционного ковра.........................................81
2.4.3. Просушивание материала теплоизоляционного слоя 
в эксплуатируемой кровле..............................................................................88
2.4.4. Восстановление эксплуатационных характеристик 
переувлажненных засыпных утеплителей................................................92
2.4.5. Контроль качества выполнения работ.......................................................97
2.5. Кровли из штучных материалов..............................................................................98
2.5.1. Основные материалы........................................................................................98
2.5.2. Кровли из плоских асбестоцементных листов.
.......................................99
2.5.3. Кровли из асбестоцементных волнистых листов обычного 
профиля.............................................................................................................. 102
2.5.4. Кровля из металлочерепицы.
...................................................................... 109
2.5.5. Кровли из битумно-полимерных плиток............................................... 115
2.6. Техника безопасности при выполнении кровельных работ....................... 118
Литература к главе 2.
....................................................................................................... 120
Глава 3. Отделочные работы.
........................................................................................ 122
3.1. Стекольные работы.................................................................................................... 122
3.1.1. Остекление внутренних дверных проемов............................................ 122
3.1.2. Остекление металлических переплетов.
................................................. 123
3.1.3. Укладка полых стеклянных блоков.
......................................................... 124
3.1.4. Контроль качества производства работ.................................................. 125
3.1.5. Техника безопасности.................................................................................... 126
3.2. Штукатурные работы................................................................................................ 127
3.2.1. Виды штукатурных покрытий.
................................................................... 127
3.2.2. Подготовка поверхностей под оштукатуривание.
............................... 128
3.2.3. Оштукатуривание поверхностей............................................................... 132
3.2.4. Дефекты штукатурки и их исправление................................................ 136
3.2.5. Отделка поверхностей декоративными и специальными 
штукатурными составами.
............................................................................ 137
3.2.6. Контроль качества производства работ.................................................. 139
3.2.7. Техника безопасности при выполнении штукатурных работ.
........ 141
3.3. Облицовочные работы.............................................................................................. 141
3.3.1. Состав работ и структура процесса.
......................................................... 141
3.3.2. Материалы и инструмент для внутренней облицовки..................... 143
3.3.3. Облицовка стен керамической плиткой на цементном .
растворе.
.............................................................................................................. 151
3.3.4. Облицовка стен керамической плиткой на мастике.
......................... 155
3.3.5. Облицовка стен керамической плиткой на клею.
............................... 156
3.3.6. Облицовка стеклянными, синтетическими плитками, 
плитами из природного камня................................................................... 159
3.3.7. Облицовка поверхностей гипсокартонными листами...................... 160
3.3.8. Облицовка фасадов сайдингом.................................................................. 163

Оглавление
5
3.3.9. Контроль качества производства работ.................................................. 167
3.3.10. Техника безопасности при производстве облицовочных .
работ..................................................................................................................... 168
3.4. Устройство потолков................................................................................................. 169
3.4.1. Подвесной потолок......................................................................................... 169
3.4.2. Натяжной потолок.......................................................................................... 181
3.5. Малярные работы....................................................................................................... 190
3.5.1. Назначение окраски. Материалы для малярных работ.................... 190
3.5.2. Производство малярных работ.................................................................. 194
3.5.3. Контроль качества.
.......................................................................................... 201
3.5.4. Техника безопасности при выполнении малярных работ.
............... 202
3.6. Обойные работы.
......................................................................................................... 202
3.6.1. Материалы, применяемые для обойных работ.................................... 202
3.6.2. Технология производства работ по наклейке обоев.
.......................... 204
3.6.3. Жидкие обои..................................................................................................... 211
3.6.4. Стекловолокнистые обои............................................................................. 212
3.6.5. Контроль качества обойных работ.
........................................................... 213
3.7. Устройство полов........................................................................................................ 214
3.7.1. Назначение и  классификация полов...................................................... 214
3.7.2. Ксилолитовые полы....................................................................................... 215
3.7.3. Полы из ламината........................................................................................... 222
3.7.4. Паркетные полы. Материалы и инструмент.
........................................ 230
3.7.5. Технология устройства пола из штучного паркета............................ 233
3.7.6. Технология устройства пола из паркетной доски.
.............................. 239
3.7.7. Технология устройства пола из паркетных щитов............................. 242
3.7.8. Отделка покрытия полов из паркета. Контроль качества 
и техника безопасности при устройстве паркетных полов............. 244
3.7.9. Наливные полы................................................................................................ 247
3.7.10. Теплые полы.
................................................................................................... 256
3.7.11. Теплые водяные полы.
................................................................................. 257
3.7.12. Теплые полы с электрическим нагревательным кабелем.............. 264
3.8. Гигиена труда при производстве отделочных работ..................................... 270
Литература к главе 3.
....................................................................................................... 271

Предисловие
Ежегодные затраты топлива на содержание жилого фонда Беларуси составляют более 12 млн т у.т., основная часть которого направляется на отопление и горячее водоснабжение. За последнее 
десятилетие в  структуре потребления топливно-энергетических 
ресурсов отраслями экономики Беларуси доля коммунально-бытового сектора возросла с 25,8 % в 1990 г. до 34,8 % в 2012 г., при 
этом в  новом жилищном строительстве потребление топливноэнергетических ресурсов снизилось с 2,5 до 1,8 %. Таким образом, 
очевидно, что одним из основных резервов энергосбережения 
в жилищно-коммунальном хозяйстве является повышение сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций эксплуатируемых зданий.
Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь № 45 от 17.01.2003 г. «О мерах по повышению эффективности эксплуатации жилищного фонда, объектов коммунального 
и социально-культурного назначения и защите прав потребителей 
коммунальных услуг» планируется в период с 2007 по 2015 г. утеплить 1675 домов общей площадью 6 млн 365 тыс. м2. В целом необходимо утеплить 3 млн 350 тыс. м2 фасадов до 2016 г. В связи 
с этим восстановление теплоизоляционных характеристик ограждающих конструкций эксплуатируемых зданий на сегодня является одной из приоритетных задач строительной отрасли.
Как показывает практика, протечки совмещенных кровель, которые составляют более 85 % всех кровель жилого фонда Республики Беларусь, являются одним из наиболее часто встречающихся 
дефектов при эксплуатации зданий и сооружений. Основными причинами выхода эксплуатируемых совмещенных кровель из строя 
являются: недолговечность водоизоляционных материалов на бумажной основе (рубероид); разрушение (или отсутствие) защитного 
слоя; переувлажнение и морозное разрушение материалов теплоизоляционного слоя; несоблюдение технологии при производстве 
работ. Изложенный в учебно-методическом пособии материал по 
данной проблеме поможет студентам изучить эффективные методы ремонта и устройства совмещенных кровель с использованием 
современных водоизоляционных материалов (в том числе наплавляемых).

Предисловие
7
Наметившаяся тенденция по замене совмещенных покрытий 
на скатные крыши не подкреплена рекомендациями, позволяющими 
выбрать эффективные, недорогие листовые (плитные) материалы 
для устройства скатной кровли. Приведенные в конспекте лекций 
эксплуатационные и  технологические характеристики основных 
кровельных листовых и плитных материалов, а также технология 
устройства кровель на их основе позволяет выполнить сравнительный анализ основных конструктивных решений скатных крыш для 
выбора наиболее эффективного.
Введение в  Республике Беларусь европейских стандартов 
оценки комфортности жилых и  общественных помещений привело к  пересмотру требований по отделке помещений и  номенклатуры применяемых отделочных материалов, а также конструктивных решений потолков и полов.
Имеющаяся в  фондах библиотек технических вузов учебная 
литература по технологии производства отделочных работ не отражает произошедшие изменения в  перечне применяемых материалов и технологии производства отделочных работ. В конспекте 
лекций, наряду с  основными (базовыми) вопросами отделочных 
строительных работ: состав штукатурных работ и технология их выполнения; производство малярных и  облицовочных работ; обойные работы,  — содержатся сведения о  новых видах отделочных 
материалов и технологии производства отделочных работ с их применением.
Приведенная в  пособии информация по конструктивному решению и технологии устройства современных видов потолков (натяжные), полов из ламината и теплых полов позволяет существенно расширить знания по данным вопросам, по сравнению с теми, 
что приведены в рекламных проспектах фирм.

Глава
1
Теплоизоляционные работы
1.1. Устройство теплоизоляционных 
покрытий наружных стен 
эксплуатируемых зданий
1.1.1. Виды теплоизоляции
В  настоящее время известно почти 400 видов конструктивных решений теплозащиты наружных стен эксплуатируемых зданий [12].
Конструктивное решение всех используемых систем утепления 
наружных стен построено по одной модели:
 
ˆ слой теплоизоляционного материала, присоединенный к поверхности, как правило, наружной, утепляемой стены;
 
ˆ защитный слой для предохранения теплоизоляционного материала, как правило, от увлажнения и возможного механического 
воздействия (защитный слой из цементно-песчанного раствора, 
штукатурка по слою теплоизоляции, облицовка из защитно-декоративных панелей).
Все известные конструктивно-технологические решения дополнительной теплозащиты стен, применяемые в мире, классифицируются следующим образом:
 
ˆ теплоизоляционные покрытия;
 
ˆ способ штукатурки по слою теплоизоляции;
 
ˆ вентилируемый фасад;
 
ˆ термический экран.

1.1. Устройство теплоизоляционных покрытий наружных стен
9
1.1.2. Теплоизоляционные покрытия стен
Одним из наиболее простых способов устройства теплоизоляционного покрытия является оштукатуривание стен «теплыми» 
штукатурными растворами, в состав которых входит керамзитовый 
или аглопоритовый песок. Этот способ утепления наружных стен 
можно рекомендовать только в случае, когда выполняется оштукатуривание наружных стен с  двух сторон  — наружной и  внутренней. Однако учитывая, что толщина штукатурного слоя, как 
правило, не превышает 25 мм (т.е. суммарная на стену — 50 мм), 
фактическое увеличение термического сопротивления стены, утепленной таким способом, составит не более 0,2 м2 ⋅ °С/Вт.
Теплоизоляционное покрытие способом оштукатуривания стен 
«теплыми» штукатурными растворами выполняется аналогично 
технологии устройства штукатурки, изложенной в главе 3 настоящего издания.
В  странах Западной Европы (Чехия, Словакия) широкое применение получила теплозащита из легких бетонов, которая имеет 
два варианта устройства:
 
ˆ послойное нанесение легкобетонных смесей на стену;
 
ˆ нанесение легкобетонных смесей на стену подачей бетона 
между утепляемой стеной и опалубкой.
Послойное нанесение легких бетонов на утепляемую стену осуществляется по различным сеткам или натянутой проволоке, закрепляемой на стене. По поверхности бетона устраивается защитный слой из цементно-песчанного раствора. Подобным способом 
на наружную поверхность стен зданий наносят теплоизоляционную смесь толщиной 60 мм, плотностью 200 кг/м3..
Работы по утеплению стен таким способом начинают с очистки 
фасада от старых покрытий. Для обеспечения ровности наружных 
откосов оконных проемов вокруг окон и  лоджий устанавливают 
обшивку из оцинкованного металла. В  стенах сверлят отверстия 
для крепления арматурной сетки. Сетка крепится к стене специальными дюбелями с «дистанционными» кольцами (на 1 м приходится 9 дюбелей), которые обеспечивают постоянное расстояние 
сетки от плоскости стены (35 мм). На подготовленную таким образом основу механизированным способом наносят теплоизоляционную смесь. После ее высыхания наносят поверхностный отделочный слой толщиной 12 мм. Необходимо отметить, что этот способ 

Глава 1. Теплоизоляционные работы
10
требует наличия в общей сложности 16 различного вида материалов и изделий.
Подача легкого бетона между утепляемой стеной и опалубкой 
осуществляется бетононасосами с последующим уплотнением бетонной смеси. Опалубка применяется двух видов: съемная и несъемная. Несъемная опалубка выполняется из защитно-декоративных 
панелей. При утеплении стен легким бетоном с  использованием 
съемной опалубки после распалубливания по поверхности бетона 
устраивается защитный слой из цементно-песчанного раствора. 
Для обеспечения надежного сцепления легкого бетона с утепляемой стеной выполняют специальное армирование стены с использованием металлических сеток или анкерных штырей.
Для устройства дополнительной теплозащиты стен зданий могут быть использованы напыляемые композиции. На сегодня этот 
способ устройства теплоизоляционного покрытия носит экспериментальный характер и часто связан с рекламными акциями фирм, 
производящих краски. Во Франции крупнейшими из них являются 
фирмы Seiqneurie и  Zolpan, в  Германии  — фирма Arge Strabag 
Polytrade, в Америке — фирма Senergy [13, 14].
1.1.3. Способы штукатурки по слою изоляции
На сегодня основной объем дополнительной теплозащиты наружных стен эксплуатируемых зданий выполняется способом штукатурки по слою теплоизоляции. На практике применяются два 
основных конструктивных решения способа штукатурки по слою 
теплоизоляции:
 
ˆ легкая штукатурная система;
 
ˆ тяжелая штукатурная система.
К легкой штукатурной системе (рис. 1.1) относятся следующие отечественные системы утепления наружных стен эксплуатируемых зданий: «Термошуба», «Радекс», «Пралеска-термо», 
«Фасад-Мастер» [1, 2].
Система утепления «Термошуба» является одной из широко 
применяемых в Беларуси легких штукатурных систем. Она представляет собой традиционный «пирог», состоящий из полимерцементного клея, утеплителя (минераловатные или пенополистирольные плиты), дюбелей-анкеров, выравнивающего слоя, арми