Технология реконструкции зданий и сооружений
Покупка
Основная коллекция
Тематика:
Ремонт и реконструкция зданий
Издательство:
Инфра-Инженерия
Автор:
Лебедев Владимир Михайлович
Год издания: 2020
Кол-во страниц: 200
Дополнительно
Вид издания:
Учебное пособие
Уровень образования:
ВО - Бакалавриат
ISBN: 978-5-9729-0433-4
Артикул: 744316.02.99
Изложена современная технология строительного производства реконструируемых объектов, базирующаяся на применении современных технических средств, эффективных материалов, изделий и конструкций, научной организации труда. Освещены вопросы повышения эффективности и качества, приведены рекомендации по технологии разборки, смены, усиления и ремонта строительных конструкций зданий и сооружений.
Для студентов вузов строительных специальностей.
Тематика:
ББК:
УДК:
ОКСО:
- ВО - Бакалавриат
- 08.03.01: Строительство
- ВО - Специалитет
- 08.05.01: Строительство уникальных зданий и сооружений
ГРНТИ:
Скопировать запись
Фрагмент текстового слоя документа размещен для индексирующих роботов
В. М. Лебедев ТЕХНОЛОГИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Учебное пособие Москва Вологда «Инфра-Инженерия» 2020
УДК 69.059 ББК 38.683 Л75 Рецензенты: академик РААСН, д-р техн. наук, проф. С. Н. Булгаков; чл.-корр. РААСН, д-р техн. наук, проф. А. А. Афанасьев Лебедев, В. М. Л75 Технология реконструкции зданий и сооружений : учебное пособие / В. М. Лебедев. - Москва ; Вологда : Инфра-Инженерия, 2020. - 200 с. : ил., табл. ISBN 978-5-9729-0433-4 Изложена современная технология строительного производства реконструируемых объектов, базирующаяся на применении современных технических средств, эффективных материалов, изделий и конструкций, научной организации труда. Освещены вопросы повышения эффективности и качества, приведены рекомендации по технологии разборки, смены, усиления и ремонта строительных конструкций зданий и сооружений. Для студентов вузов строительных специальностей. УДК 69.059 ББК 38.683 ISBN 978-5-9729-0433-4 Лебедев В. М., 2020 Издательство «Инфра-Инженерия», 2020 Оформление. Издательство «Инфра-Инженерия», 2020
ОГЛАВЛЕНИЕ ВВЕДЕНИЕ ....................................................................................................................................... 5 1. ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ И ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ .......................... …........…….....6 1.1.Организация рабочих мест при реконструкции ....................... …………………………..7 1.2.Типы пролетов, возводимых при реконструкции одноэтажного промышленного здания ...................................................................................................... ..9 1.3.Реконструкция жилых и гражданских зданий ................................................................. 10 2. ТЕХНОЛОГИЯ РАЗБОРКИ ЗДАНИЙ И РАЗРУШЕНИЯ КОНСТРУКЦИЙ, СТЫКОВ, УЗЛОВ, ШВОВ……............ ................................................................................. 13 2.1.Классификация способов разборки и разрушения................. ................................... ..…13 2.2.Ручной способ разборки и разрушения ............................................................................ 15 2.3.Механизированные способы ............................................................................................. 15 2.4.Буровзрывной и электрогидравлический способы .......................................................... 17 2.5.Термический способ ........................................................................................................... 22 3. МЕТОДЫ ПРОИЗВОДСТВА МОНТАЖНЫХ И ДЕМОНТАЖНЫХ РАБОТ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ………….. ....................................................... .....……...........…..24 3.1.Проект производства работ на демонтажно-монтажные работы при реконструкции ................................................................................................ 24 3.2.Демонтаж ограждающих конструкций ............................................................................. 26 3.3.Демонтаж колон .................................................................................................................. 27 3.4.Демонтаж покрытий……… .................................................. …………………………….29 4. МЕТОДЫ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПРИ УСИЛЕНИИ ОСНОВАНИЙ И ФУНДАМЕТОВ ....................................................................................... 32 4.1.Усиление оснований фундаментов ................................................................................... 32 4.2.Усиление существующих фундаментов ........................................................................... 37 4.3.Разборка существующих и устройство новых фундаметов ................................................. 49 4.4.Использование струйной технологии для усиления оснований фундаментов существующих зданий…………… ................................................................. …………..55 5. ТЕХНОЛОГИЯ РАБОТ ПО УСИЛЕНИЮ И РЕМОНТУ СТЕН .................................. 59 5.1.Усиление и ремонт кирпичных стен ................................................................................. 59 5.2.Ремонт бетонных и железобетонных конструкций стен ................................................ 63 5.3.Ремонт стыков и швов…………… ................................... ...........................……………..64 5.4.Утепление стен .................................................................................................................... 66 5.5.Нанесение дополнительных утепляющих слоев ............................................................. 67 5.6.Утепление промерзающих участков инъецированием ................................................... 68 5.7.Ликвидация сырости стен зданий ..................................................................................... 68 5.8.Ремонт деревянных стен……… ......................................... .................…………………..68 6. ТЕХНОЛОГИЯ УСИЛЕНИЯ И РЕМОНТА НЕСУЩИХ КАРКАСОВ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ................................................................................................. 70 7. ТЕХНОЛОГИЯ УСИЛЕНИЯ И РЕМОНТА ПЕРЕКРЫТИЙ ........................................ 76 7.1.Смена и ремонт деревянных перекрытий ......................................................................... 76 7.2.Ремонт и усиление монолитных плит перекрытия .......................................................... 77 7.3.Монтаж сборных железобетонных перекрытий .............................................................. 78 7.4.Замена конструкций перекрытия на сборные железобетонные ..................................... 78 8. ТЕХНОЛОГИЯ СМЕНЫ И РЕМОНТА ПЕРЕГОРОДОК .............................................. 81 3
9. ТЕХНОЛОГИЯ СМЕНЫ И РЕМОНТА КРЫШ И КРОВЕЛЬ ...................................... 83 9.1.Смена, ремонт и усиление стропильных систем ............................................................. 83 9.2.Ремонт оснований под кровлю…… .......................................................................... …....85 9.3.Ремонт и смена металлической кровли ...................................................................... ......85 9.4.Ремонт и смена кровли из рулонных материалов ............................................................ 87 9.5.Ремонт и смена асбестоцементной кровли ....................................................................... 87 9.6.Ремонт и смена черепичной кровли .................................................................................. 88 10.ТЕХНОЛОГИЯ РЕМОНТА И ЗАМЕНЫ ПОЛОВ ........................................................... 89 10.1. Смена и ремонт бетонных и цементных полов .............................................................. 89 10.2. Смена и ремонт асфальтовых полов ............................................................................... 89 10.3. Смена и ремонт мозаичных полов. .................................................................................. 89 10.4. Смена и ремонт полов из керамических плиток ............................................................ 90 10.5. Cмена и ремонт дощатых полов ...................................................................................... 90 10.6. Смена и ремонт паркетных полов. .................................................................................. 91 10.7. Смена и ремонт линолеумных полов .............................................................................. 91 11.ТЕХНОЛОГИЯ СМЕНЫ И РЕМОНТА ОКОННЫХ И ДВЕРНЫХ ЗАПОЛНЕНИЙ ............................................................................................... 94 12.СТЕКОЛЬНЫЕ РАБОТЫ ............................... ………...............…………………………...96 13.ТЕХНОЛОГИЯ РЕМОНТА И ЗАМЕНЫ ЛЕСТНИЦ ............................. ……...........…..97 14.ТЕХНОЛОГИЯ ОТДЕЛОЧНЫХ РЕМОНТНЫХ РАБОТ ........................... ……....…...99 14.1. Штукатурные работы. ..................................................................................................... 100 14.2. Облицовочные работы .................................................................................................... 100 14.3. Малярные работы. ........................................................................................................... 100 14.4. Обойные работы .............................................................................................................. 101 14.5. Леса и подмости для ремонта фасадов ......................................................................... 101 14.6. Ремонт элементов фасадов ............................................................................................. 102 14.7. Ремонт штукатурки фасада ............................................................................................ 103 14.8. Ремонт облицовки фасадов и цоколей зданий ............................................................. 103 14.9. Окраска фасадов зданий ................................................................................................. 104 15.ОСОБЕННОСТИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МОНТАЖНЫХ СРЕДСТВ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ ............................................... 106 15.1. Самоходные стреловые краны ....................................................................................... 107 15.2. Башенные краны ............................................................................................................. 108 15.3. Электромостовые, козловые и кабельные краны ......................................................... 109 15.4. Специальные монтажные устройства ........................................................................... 112 15.5. Простейшие грузоподъемные устройства .................................................................... 114 15.6. Удаление строительного мусора ................................................................................... 126 ЭКЗАМЕНАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ ........................ ……………...…………………..….....129 ГЛОССАРИЙ ................................................................................................................................ 132 РЕКОМЕНДУЕМАЯ ЛИТЕРАТУРА ...................................................................................... 144 ПРИЛОЖЕНИЕ 1. ТЕХНОЛОГИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОЭТАЖНОГО КАРКАСНОГО ЗДАНИЯ .............................................................................................................. 146 ПРИЛОЖЕНИЕ 2. ТЕХНОЛОГИЯ РЕКОНСТРУКЦИИ МНОГОЭТАЖНОГО КИРПИЧНОГО ЗДАНИЯ ............................................................................................................. 165 ФОРМЫ КОНТРОЛЯ. ТЕСТЫ ................................................................................................ 184 4
ВВЕДЕНИЕ В настоящее время в связи с переходом страны к свободной рыночной экономике есть все основания считать, что перепрофилирование нерентабельных производств, а также реализация природоохранных проектов, в первую очередь будут связаны с реконструкцией объектов различных отраслей экономики и социальной сферы. Переустройство зданий и сооружений с целью частичного или полного изменения функционального назначения, установки нового эффективного оборудования, улучшения застройки территорий, приведения в соответствие с современными возросшими нормативными требованиями - это есть реконструкция строительных объектов. Переустройство включает перепланировку и увеличение высоты помещений, усиление, частичную разборку и замену конструкций, а также надстройку, пристройку и улучшение фасадов зданий. Учитывая, что при реконструкции капитальные вложения существенно меньше, а окупаемость в 2-2,5 раза выше, чем при новом строительстве, в ближайшие годы доля капитальных вложений в реконструкцию будет увеличиваться. Серьезные трудности часто возникают при определении места рациональной установки грузоподъемных механизмов в монтажной зоне, а также в связи с необходимостью обеспечения минимума остановки работы предприятий и учреждений, эксплуатации жилищного фонда. Поэтому необходимо применение специальных методов усиления, разборки, монтажа конструкций, исключающих полностью или сводящих к минимуму остановку эксплуатации реконструируемых объектов. Работы по реконструкции зданий и сооружений отличаются повышенной по сравнению с новым строительством трудоемкостью на 25-30 , а по отдельным переделам на 50-100 . С другой стороны, общие затраты времени на реконструкцию в 1,5-2 раза меньше, чем на новое строительство. Это способствует быстрейшему вводу производственных мощностей, жилых и общественных зданий - ускорению решения экономических, социально-бытовых и градостроительных задач. Настоящее учебное пособие разработано на основе лекций по спецкурсу «Технология реконструкции зданий и сооружений», читаемого для студентов строительных специальностей. 5
1. ОСОБЕННОСТИ ТЕХНОЛОГИИ И ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ ПРИ РЕКОНСТРУКЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ Техническая необходимость реконструкции вызвана ускоренным моральным и физическим износом оборудования и технологий. По оценкам специалистов срок морального износа оборудования в условиях научно-технической революции составляет 7-8 лет, а эксплуатация зданий и сооружений в нормальных условиях горячих цехов - 40-60 лет. Таким образом, промышленные здания в период эксплуатации должны претерпевать 5-8-кратное обновление технического оборудования, которое в большинстве случаев вызывает изменение объемнопланировочного решения цехов. Поэтому появляется необходимость выполнения комплекса работ по восстановлению несущей способности конструкций. Экономическая эффективность капитальных вложений в реконструкцию значительно выше, чем в новое строительство, так как при реконструкции предполагается только частичное переустройство сооружений, поэтому величина вложений меньше, чем при новом строительстве, а сроки окупаемости значительно меньше: за счет сроков создания мощностей и периода их освоения. Технология и организация строительного производства при реконструкции зданий и сооружений имеет ряд особенностей по сравнению с новым строительством: - при реконструкции более актуальными становятся вопросы однородности, рассредоточенности и мелкообъемности выполняемых работ; - выполняются работы, не присущие новому строительству (разрушение или демонтаж конструкций, их усиление, замена отдельных конструктивных элементов и т. д.); - работы при реконструкции зданий и сооружений всегда ведутся в стесненных условиях, что оказывает существенное влияние на общую схему организации и технологии производства. Кроме того, при реконструкции действующих предприятий, учреждений, жилых комплексов производство строительно-монтажные работы (СМР) связано во времени и в пространстве с технологической деятельностью реконструируемого объекта и выполняется в условиях сложившегося генплана промышленного предприятия, городской застройки. Все это усложняет технологию, затрудняет применение оптимальных комплексов машин и предъявляет особые требования к охране труда. Высокая плотность застройки территории предприятия, учреждения и жилого квартала создает стесненные условия, затрудняющие или делающие невозможным рациональное складирование материалов, укрупнительную сборку и применение прогрессивных методов монтажа, не позволяет использовать типовые технологические карты и индустриальные методы производства работ. Одним из важнейших факторов, определяющих выбор методов производства работ и средств механизации, является стесненность объекта. Различают внешнюю и внутреннюю стесненности. 6
Внешняя стесненность - определяется ограничением габаритов рабочих зон и проездов строительных машин и препятствиями на территории площадки. Внутренняя стесненность - обусловлена наличием во внутри объектном пространстве препятствий в виде существующих строительных конструкций, станков, технологического оборудования. При реконструкции СМР разделяют на два вида: внутриплощадочные и внутриобъектные. Внутриплощадочные работы – строительство на территории действующего предприятия, городского квартала новых зданий и сооружений, прокладка инженерных коммуникаций, относящихся к комплексу реконструкции и имеющих самостоятельное значение. Внутриобъектные работы – работы, выполняемые внутри действующих цехов промышленных предприятий и объектов городского хозяйства: усиление несущих конструкций зданий, смена покрытий, сооружение фундаментов под технологическое оборудование, демонтаж конструкций. Промежуточные положения - работы по надстройке существующих корпусов или пристройка к ним новых площадей. Все работы по реконструкции требуют тщательной проработки проекта производства работ (ППР) и должны учитывать конкретные условия данного реконструируемого объекта. Особенно тщательной проработки требуют мероприятия, связанные с разборкой и демонтажем реконструируемого здания или сооружения (фундаменты, стены, перекрытия), так как проведение этих работ связано с повышенной опасностью травматизма, со сложностью механизации работ и их организацией. Обязательное требование при составлении ППР на реконструкцию - согласование с соответствующими службами предприятия, городского хозяйства при разработке совместных мероприятий по производству работ строительной организацией и эксплуатационщиками. 1.1. Организация рабочих мест при реконструкции Основные требования к организации рабочих мест заключаются в том, чтобы все необходимые орудия и средства труда находились в зоне, позволяющей использовать их с минимумом рабочих движений. Зона работ должна иметь ограждения, а работающие в ней должны быть обеспечены защитными и предохранительными устройствами и приспособлениями. При производстве СМР на реконструируемых объектах, где полностью или частично должны быть сохранены существующие строительные конструкции, технологическое или специальное оборудование и инженерные коммуникации, необходим специфический подход к организации рабочих мест. Различают свободные и стесненные рабочие места. Работа в стесненных условиях требует постоянного повышенного внимания всех участников процесса, дополнительных физических затрат, связанных с осторожностью перемещения конструкций и многократным манипулированием, 7
ственно сн тельность труда. Че м меньше щади рабо- о, тем в бо нижает пр ольшей ст роизводит тепени наб блюдается я снижени ие произво е по площ одительно что естес чее место Так п при монта аже-демон нтаже балк ки пролет том L воз ости. организа- очего мест жников, к которые в влияют на зможны в а произво варианты одительно сть труда а (рис. 1.1). та монтаж ции рабо рабочих ( организа очего ме ста каме енщиков Рис. 1.1 . Схемы Подоб бная карти ина наблю юдается и п ации раб при произ зводстве к каменных х работ (ри ис. 1.2). Рис. 1.2 2. Схема организа ации раб бочего ме еста каме енщика Вопро осы техно ологии и о организац ции труда а на СМР подробно о рассмат триваются я логических которые составля яют основ ву ППР и и в картах х органи- удовых пр х картах, роцессов. . Технолог гическая карта мон нтажно-де емонтажн ных работ т в технол зации тру состоит и из таких п пяти разде елов, как: ласть при именения к карты и с связь монт тажно-дем монтажны ых работ с с другими и 1) обл тех хнологиче ескими пр роцессами и; онтаж-дем монтаж к конструкц ции: опе ерации с с описан нием те ехнологии и 2) мо ыполнения я каждой с реком мендациям рганизации и рабочег го места, также п необход димых с ми по ор строительн ных маш шин, мех ханизмов, , , струмента перечень а, приспос собления и такелаж жной оснас стки; вы а ин 8
операцио афик выпо олнения п ; счет мате онный гра ериальнотехничес ских ресур процесса; рсов; оизводств венная ка алькуляци ия затрат. 3) по 4) рас 5) пр Кро оме техно их карт дл ля рацион нальной ор рганизаци ии каждог го процес- абатывают ологически тся карты ы организ зации тру удовых п процессов, , которые е состоят т азделов: ласти при именения к карты; составе ра абот с под дробным о описанием м всего ко операций, , са разра из трех р 1) обл 2) све игады, ор и рабочег го места, а также омплекса о е поопера ационного о сос гра едений о с ставе бри афика вып полнения ганизации работ; исания п приемов т труда, сп пособов и и послед овательно ости прои изводства а 3) опи раб бочих опе ераций. ействующи с руководс ством согл ласовываю ются прои изводство о лизи техн их предпр ологическ риятиях с кого обору удования и энергет тических м магистрал м ют «вписы ываемость ь» строите ельных ма ашин или агрегатов в во внутр лей. Затем ренние гаезультато ов приним мают техно - - На основа т рабочие ании полу е места и технолог гические п ологию ра параметры абот, проы участка а ученных р рассчиты ахватки, пр роезды, пр роходы и ывают все т. п.). Типы пр ролетов, в возводим реконстр рукции од одноэтажн ного На де работ вбл проверяю бариты. Н ектируют работ (зах 1.2. промыш мых при шленного о здания Реконс струируем располож епосредст твенной б близости от дейст- цехов и жены в н заимосвяза аны с ним мами инж мые цеха технологи ения. Стес сненность их террито орий созда ми систем ает больш шие неудо женерного обства для о я ически вз городски вующих обеспече производ дства монт тажных ра абот. В связ й доступн остью к р м пролета ам иногда а зи с огран тся трансп ниченной портирова ать строи ительные к реконстру конструкц уируемым ции через з пролеты ы с дейст- производ ланировоч чных реш шений пр ри реконс струкции вызваны ы приходит вующим Особен дством. бъемно-пл нности о имостью ю и характ тером со пряжени ия пристр раиваемы ых или ре констру- необход ируемых х пролето ов с суще ествующи ими прол летами це еха. ис. 1.3. Сх хемы соп пряжений й объемн о-планир ровочных ий: Ри х решени 1 – при истраивае емые; 2 – – встраив ваемые; ющие 3 – со оедините ельные; 4 – объемл рактеру со опряжени ия с сущес ствующим ми реконс струируем мые проле еты могут т По хар быть (рис с. 1.3) сле едующие. 9
Прист траиваемы ые проле устраиваю ются с ц целью ув я произнной площ щади реко еты - у онструиру уемых про олетов пу утем их уд величения длинения я или рас- - водствен ширения Встра я. аиваемые пролеты - устраи иваются с с целью з амены мо орально и или физи- чески уст таревших рцовые, уг амкнутые е). Соедин нительны х (фронтал ые пролет льные, тор ты - уст траивают гловые, за ся с цел лью блоки кирования я сущест- цехов. млющие пр ролеты - - пролеты ы, размеры ы которы х в плане е полност тью перевующих Объем т существу ующие па араметры цеха, под длежащие е полной и ичной раз- - крывают борке всл ледствие м морально ого или фи го износа к конструкц или части ций. По ст тепени вну нутренней й стеснен реконстру о пролета а ующими искусстве изическог нности пл сооружени лощади р иями про олетов мо уируемого огут быть ь: свобод- существу ными, ог граниченн енными с ными и не едоступны ыми. Свобод дными яв но доступн вляются пр ролеты, н не имеющ щие на сво ственных х ний, а так ренняя ст оей площа сть которы ади искус ых не нак кладывает т ограниче кже проле ений на о еты, внутр организац цию монт тесненнос тажного п процесса (транспор ртировка, , . сооружен никаких сборка ко К огра онструкци аниченно ным отнес олеты, вну утренняя стесненн ность ко- ий и т. п.) доступн накладыва ает ряд о ограничен сены про ний на о организац цию монт тажного процесса а ет дополн нительны ых затрат т на обес спечение перемещ щения мо онтажных х нутри рек конструир руемого п торых н и требуе кранов в К недо м относят тся пролет пролета. ты, внутр ри которы ых организ зация мон нтажного о процесса ски невоз ли эконом мически н Примы оступным а техниче ыкание вн новь возв пролетов в к сущес нецелесоо ствующим ствляется я образна. м осущес по четыр рем схема ам (рис. 1 зможна ил водимых .4). Рис. 1.4 4. Схемы кания вно овь возвод димых пр ролетов ществующ щим: примык к сущ 1 – сущ ществую щий прол лет; 2 – вн новь возв одимый п пролет 10