Повышение доступности жилищного фонда на основе развития рынка арендных услуг

Повышение доступности жилищного фонда 
на основе развития рынка арендных услуг

Increasing the availability of housing 

based on the development of the market for rental services

Галлямов Айрат Азатович,

соискатель кафедры «Экономика и 

управление в городском хозяйстве»

ФГБОУ ВПО Казанский государственный 

архитектурно-строительный университет

e-mail: gallyamovairat@gmail.com

Романова Анна Ильинична,

профессор кафедры «Экономика и 

управление в городском хозяйстве»

ФГБОУ ВПО Казанский государственный 

архитектурно-строительный университет, 

доктор экономических наук

e-mail: aisofi@kgasu.ru

Gallyamov Ayrat Azatovich, 

competitor of "Economics and 

management in the urban economy"

VPO Kazan State 

Architecture and Civil Engineering 
e-mail: gallyamovairat@gmail.com 

Anna Romanova Ilyinichna 

Professor of "Economics and 

management in the urban economy"

VPO Kazan State 

Architecture and Civil Engineering, 

Doctor of Economics 

e-mail: aisofi@kgasu.ru

Аннотация: Обеспечение доступности жилья на сегодняшний день 

является одной из приоритетных задач Правительства Российской 

Федерации. В данной статье на примере Республики Татарстан приводится 

анализ повышения доступности жилищного фонда на основе развития

рынка арендного жилья.

Abstract: The housing affordability supply is one of actual priorities of 

the Russian Federation government. This article presents the Republic of 

Tatarstan sample of housing affordability analysis based on rental market 

development.

Ключевые слова:
доступность жилья, улучшение жилищных 

условий, арендное жилье, услуги аренды, рынок арендного жилья, 

жилищное строительство

Keywords: housing affordability, housing improvement, rental housing, 

rental services, rental housing market, housing

В современных условиях, когда ведущими экспертами в области 

жилищной сферы поставлена задача по ускорению темпов развития 

жилищного строительства, на первый план выдвигаются задачи по 

разработке 
перспективных 
организационно-правовых 
механизмов, 

наиболее адекватных сложившимся условиям хозяйствования и способных 

существенно повысить деловую активность в отрасли.

Существующая ситуация на рынке жилой недвижимости не 

способно обеспечить растущую потребность населения страны в 

доступном и комфортном жилье. В целом, в настоящее время улучшить 

свои жилищные условия самостоятельно, а также путем привлечения 

заемных средств и участия в жилищных программах, могут не более 20
25% населения страны. Более того, увеличивающаяся дифференциация 

потребности в жилье диктует необходимость предложения разнообразных 

механизмов улучшения жилищных условий. Вместе с этим, мероприятия, 

реализуемые как в рамках государственной жилищной политики, так и в