Сборник типовых договоров

СБОРНИК
ТИПОВЫХ ДОГОВОРОВ

Издание четвертое, исправленное и дополненное

Москва

ИНФРАМ

2003

УДК 347.44
ББК 67.99(2P)3
C23

Сборник типовых договоров / Сост. В.М. Прудников. – 4е  изд.,  испp.  и  доп. – М.: ИНФРАМ,
2003. – 304 с.
ISBN 5160015221

Четвертое издание Сбоpника типовых договоpов дополнено
новыми договоpами куплипpодажи, поставки, аренды, подряда, примерной формой трудового договора, рекомендациями
по минимальным требованиям к обязательным реквизитам и
форме внешнеторговых контрактов.
Во все договоры внесены изменения в связи с изменениями в Гражданском кодексе и принятием Трудового кодекса
Российской Федерации.
Рекомендуется для пpедпpинимателей, менеджеpов, юpистов.

ББК 67.99(2Р)3

С23

Редактор  Т.Г. Берзина
Корректор  Г.А. Рощина
Компьютерная верстка С.А. Товстыко

Оригинал макет подготовлен в Издательском Доме «ИНФРАМ»

ЛР № 070824 от 21.01.93 г.

Сдано в набор 03.02.2003. Подписано в печать 10.06.2003.
Формат 60х88/16. Бумага типографская № 2. Гарнитура «Newton».
Печать офсетная. Усл. печ. л. 18,62. Уч.изд. л. 14,98.
Тираж 100 000 экз. (1й завод — 4000 экз.). Заказ №
.
Цена свободная.

Издательский Дом «ИНФРАМ»
127214, Москва, Дмитровское ш., 107
Тел.: (095) 4857177.
Факс: (095) 4855318. Робофакс: (095) 4855444
Email: books@infram.ru
http://www.infram.ru

© ИНФРАМ, 1994, 1997, 2000, 2003
ISBN 5160015221

Предисловие

В настоящий сборник включены типизированные тексты различного рода договоров, составленных в предусмотренной действующим
законодательством форме, которые наиболее часто встречаются в практике хозяйственной деятельности. Подавляющее большинство типовых договоров носит гражданско-правовой характер и регулирует отношения между юридическими лицами.
В каждом из включенных в сборник текстов приводятся основные
положения, которые согласно сложившейся практике обычно рассматриваются сторонами при заключении сделки.
Следует учитывать, что в каждом конкретном случае отношения
сторон имеют свою специфику как в предмете сотрудничества, так и
в порядке его осуществления, поэтому потребуется внесение соответствующих корректировок в типовые тексты. При подготовке договора целесообразно ознакомиться со смежными договорами и выбрать
те формулировки, которые в большей степени отвечают интересам договаривающихся сторон.
Помимо договоров, регулирующих отношения между юридическими лицами, в сборник включены договоры, регулирующие отношения между физическими и юридическими лицами.
Подготовка конкретного проекта договора – в большинстве случаев процесс творческий, основанный на конкретной ситуации, опыте
и знаниях сторон, а его согласованный текст – результат компромисса,
достигнутого в процессе переговоров.
Сборник содержит 12 разделов, в которых представлено свыше 80
договоров, соглашений, контрактов, актов, исковых заявлений и других
документов, применяющихся в той или иной сфере хозяйственной деятельности.

Раздел I
ДОГОВОРЫ КУПЛИ-ПРОДАЖИ И ПОСТАВКИ

ДОГОВОР
купли-продажи

г. ___________________
«____» _______________ 200___ г.

___________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма предприятия и его наименование)
именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _____________________
                                                                                              (должность,
______________________________________________________________________________________________________
Ф.И.О.)
действующего на основании ___________________, с одной стороны, и
              (устава, положения)
____________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма предприятия и его наименование)
именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице _________________
(должность,
___________________________________________________________________________________________,
Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________,
(устава, положения)
с другой стороны, заключили договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Продавец обязуется передать вещь (товар) в собственность Покупателю ____________________________________________________________
(наименование товара)
на общую сумму _____________________________________________ рублей.
(цифрами и прописью)

2. Обязанности сторон

2.1. Обязанности Продавца:
2.1.1. Передать Покупателю товар, предусмотренный данным договором в срок не позднее _____________________________________ дней.
       (указывается число)

2.1.2. Передать Покупателю всю необходимую информацию (инструкции) по эксплуатации товара (изделия) и выдать ему сертификат качества на данный товар (изделие).
2.2. Обязанности Покупателя:
2.2.1. Принять переданный ему товар.
2.2.2. Оплатить товар непосредственно до (после) передачи ему Продавцом товара, но не позднее ___________________________________.
(указать срок)

3. Ответственность сторон

3.1. Стороны несут друг перед другом ответственность в установленном законодательством порядке.
Продавец:
3.2.1. Несет ответственность за качество продаваемого товара (изделия).
В случае несоответствия качества изделия сертификату качества
Продавец устраняет дефекты своими силами и за свой счет в _______дневный срок с момента получения уведомления Покупателя (можно
предусмотреть устранение дефектов Покупателем за счет Продавца).
3.2.2. За задержку передачи (отгрузки) изделия Продавец уплачивает штраф в размере _____ руб. за каждый день просрочки передачи
(отгрузки).
Покупатель:
3.2.3. За необоснованный отказ от оплаты товара (изделия) Покупатель уплачивает штраф в размере _____ руб. от суммы договора, а
также _____ процентов пени за каждый день просрочки платежа.
3.2.4. За задержку исполнения Покупателем получения товара (изделия) (в том случае, если приемка осуществляется представителем
Покупателя) последний уплачивает штраф в размере _____ руб. за
каждый день просрочки получения Покупателем уведомления Продавца о готовности изделия к сдаче.

4. Порядок расчетов

Оплата стоимости товара производится в соответствии с пунктом
1 настоящего договора путем _______________________________________
(указать порядок оплаты)
в срок до ____________________.
                                 (указать число)

5. Разрешение споров

Все споры между сторонами решаются путем переговоров.
В случае недостижения договоренности споры разрешаются в суде
в установленном законом порядке.

6. Реквизиты сторон

Продавец
Покупатель
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
М.П.
М.П.

ДОГОВОР
продажи имущества

г. ___________________
«____» _______________ 200___ г.

_______________________________________________________________________,
(организационно-правовая форма организации и ее наименование)
именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице _______________________
____________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ______________________________________,
(устава, положения)
с одной стороны, и ________________________________________________
                                  (организационно-правовая форма организации
_____________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель», в лице
    и ее наименование)
_______________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании _______________________________________,
                                                      (устава, положения)
с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Продавец продает принадлежащее ему на праве собственности,
а Покупатель приобретает в собственность следующее имущество
_________________________________________________________________________.
(указывается наименование, количество и стоимость имущества)
Всего продается указанных материальных ценность на общую сумму_________________________________________ руб.
                            (сумма прописью)
2. Оплата стоимости имущества производится в ________ -дневный
срок с момента подписания договора в безналичном порядке путем
перевода всей суммы стоимости имущества на расчетный счет Продавца или наличными деньгами путем внесения необходимой суммы
непосредственно в кассу Продавца.
3. За просрочку платежей на срок более ______ дней Покупатель
уплачивает Продавцу пени в размере ______ процентов от стоимости
покупаемого имущества за каждый день просрочки.
4. Фактическая передача продаваемого имущества производится
в ______ -дневный срок с момента подписания настоящего договора
и оформляется актом приемки-передачи, который является приложением к настоящему Договору. В случае уклонения Продавца от фактической передачи проданного имущества в указанный срок он уплачивает покупателю пени в размере _____ процентов от стоимости
имущества за каждый день просрочки.
5. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение,
а также иные споры решаются путем переговоров.

В случае неразрешения спора путем переговоров изменение условий
договора его расторжение и прекращение решается в судебном порядке.
6. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств
по настоящему договору, его изменение или расторжение в одностороннем порядке виновная сторона помимо уплаты предусмотренных
настоящим договором штрафных санкций возмещает другой стороне причиненные убытки, в том числе и упущенную выгоду в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством.
7. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регулируются в порядке, установленном действующим законодательством.
8. Настоящий договор составлен в двух экземплярах и имеет одинаковую юридическую силу.
9. Юридические адреса, реквизиты и подписи сторон.
Продавец
Покупатель
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
________________________
М.П.
М.П.

ТИПОВОЙ ДОГОВОР
купли-продажи (купчая) земельного участка

г. ___________________
«____» _______________ 200___ г.

Мы, нижеподписавшиеся, ____________________________________1),
именуемый в дальнейшем «Продавец», действующий на основании
____________________________________________________________________2)

______________________________________________________________________3),
и ________________________________________________________________4),
именуемый в дальнейшем «Покупатель»,
__________________________________________________________________5)

заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

Продавец продал, а Покупатель купил земельный участок с кадастровым номером ______________________ 6)

___________________________________________________________________________
(с размещенными на нем объектами недвижимости или без них)
в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,
площадью ___________ кв. м, расположенный на землях __________
__________________________________________________________________6),
(основное целевое назначение земель)
находящихся в ведении __________________________________________6),
                                          (название местного органа власти)
предоставленный для ______________________________________________
___________________________________________________________________6).
(цель использования земельного участка)

1) Фамилия, имя, отчество, местожительство и паспортные данные гражданина, выс
тупающего в качестве Продавца.

2) Название документа, удостоверяющего право частной собственности Продавца на

землю, его номер и дата выдачи.

3) В случае заключения договора лицом, уполномоченным Продавцом, указываются:

«В лице уполномоченного Продавцом», фамилия, имя, отчество, местожительство и пас
портные данные лица, действующего на основании прилагаемой доверенности.

4) Фамилия, имя, отчество гражданина, выступающего в качестве Покупателя, его

местожительство, паспортные данные.

5) В случае заключения договора лицом, уполномоченным Покупателем, указывают
ся: «В лице уполномоченного Покупателем», фамилия, имя, отчество, местожительство и

паспортные данные лица, действующего на основании прилагаемой доверенности.

6) Отражается в соответствии с прилагаемым планом земельного участка или чертежом

границ земельного участка после оформления плана или чертежа районным (городским)

комитетом по земельным ресурсам и землеустройству.

2. Плата по договору

2.1. Цена проданного земельного участка, определенная по ______
_____________________________________________________________________,

(договоренности, результатам конкурса, аукциона)
составляет __________________________________________________________,

(сумма в рублях)
в том числе оценочная стоимость объектов недвижимости на земельном
участке ________________________________________________________.

(сумма в рублях)
2.2. Покупателем перечислено:
2.2.1. Продавцу на счет № _______ в банке _______________________

(реквизиты банка)
________________________________________________________________________

(сумма в рублях)
по платежному документу __________________________________________

(название платежного документа,
_______________________________________________________________________.

его номер и дата оплаты)
2.2.2. Залогодержателю (в случае если предмет договора обременен залогом) _______________________________________________________

(название залогодержателя)
на счет № _________ в банке ________________________________________

(реквизиты банка)
______________________________________________________________________

(сумма в рублях)
согласно прилагаемому к настоящему договору требованию залогодержателя по задолженности, необходимой для совершения погашения закладной на предмет договора, подтвержденному Продавцом.
2.3. Покупатель передал Продавцу сумму в размере _____________
_______________________________________________________________________

(сумма прописью)
наличными (в случае оплаты цены участка полностью или частично
наличными).
2.4. Другие формы оплаты:
а) перечислено __________________________________________________

(сумма в рублях)
в качестве залога, внесенного при участии в аукционе, на конкурсе
по платежному документу __________________________________________

(название,
 ________________________________________________________________________

его номер и дата оплаты)
б) ____________________________________________.